Neuf ou rénovation ?

Nous comparons la rénovation et la construction d’une maison de 180m² habitable sur sous-sol avec garage attenant. La performance initiale de la maison à rénover est notée G qui passera à B, comme la maison neuve.

L’objectif est de mettre en évidence les atouts économiques de la rénovation en considérant les différents taux de TVA ainsi que les différentes subventions. La comparaison se fera en premier lieu sur une base Hors Taxes, hormis les frais d’acquisition et frais de notaire dont le Hors Taxes et le Toutes Taxes Comprises seront égaux.

Hypothèses :

• Localisation : Voiron proche centre, quartier résidentiel prisé – 38500
• Etiquette énergétique : B
• Bien : Maison de 180m2 sur terrain de 500 m2
• Seuils de revenus (MaPrimeRénov’) : intermédiaire
• Gamme de prestations
  • Maison neuve : milieu de gamme chez un constructeur
  • Rénovation : conforme à l’intégralité de nos prestations, donc haut de gamme