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maitrise d'oeuvre

Votre maître d’œuvre à Grenoble (38)

 

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Nom(Nécessaire)
Entreprise certifiée CertiRénov RGE

20 Ans

d’Expérience

1 Seul

Contrat Unique

100 %

Responsable du résultat

0 €

De Surcoût

Votre spécialiste de la maîtrise d’œuvre grenobloise

Uniquement maître d’œuvre ? Mieux que ça.
(on conçoit, on pilote, on s’engage jusqu’au bout)

Vous cherchez un expert pour une rénovation à Grenoble ? Peur que les artisans se renvoient la balle ou que le suivi laisse à désirer ? Nous allons plus loin que la maîtrise d’œuvre traditionnelle. En tant que Contractants Généraux, nous sommes votre équipe partenaire responsable du résultat.

  • Zéro intermédiaires : Un interlocuteur unique de l’avant-projet à la remise des clés.
  • Zéro flou : Nous sélectionnons les artisans qualifiés, pilotons le planning d’exécution et garantissons le respect du budget.
  • Zéro excuse : Nous nous engageons contractuellement sur la qualité d’exécution, les délais et le prix ferme.

Oubliez le chantier « aventure ». Place à un projet de rénovation maîtrisé de bout en bout, livré dans les délais, avec la sérénité en prime.

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agathe sorin
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Agence de rénovation, travaux Nous avons fait appel à eux pour des travaux d'ampleur d'isolation et rénovation d'une maison ancienne. Ils ont été de bons conseils. Leur méthode de réflexion sur plan est très intéressante, elle permet d'optimiser l'espace et de trouver des solutions innovantes. Très bonne application en ligne de suivi budgétaire poste par poste de dépense. Suivi rigoureux du chantier, avec rendu compte régulier par vidéo/photos. Ils travaillent avec des artisans de confiance et tiennent les délais. Je recommande +++
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Audrey Veron
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Nous avons été très bien accompagnés par Solveig et Nicolas tout au long de notre projet de rénovation, un vrai couple de choc. Se lancer dans une rénovation complète était une grande source d’angoisse pour nous, surtout en n’étant pas du tout du métier. Avec le marché immobilier actuel, nous n’avions pas vraiment le choix, mais leur accompagnement nous a permis d’avancer avec plus de sérénité. Ils ont su être présents avant, pendant et après le chantier, avec de précieux conseils et une vraie disponibilité. Nous avons réalisé une rénovation globale (plomberie, électricité, maçonnerie, isolation des murs et de la toiture, système de chauffage…). Bien sûr, comme sur tout chantier, il y a eu quelques imprévus et petits couacs, notamment sur le planning avec certains artisans, mais Solveig a toujours su réagir rapidement et trouver des solutions pour rattraper la situation. Un point très rassurant : aucune mauvaise surprise financière. Le budget annoncé au départ a été respecté jusqu’à la fin. Nous recommandons particulièrement à ceux qui, comme nous, ne sont pas du tout du secteur du bâtiment et hésitent à se lancer. Être bien entourés fait toute la différence.
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Laurent Sanial
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Bien plus qu’un simple chantier, j’ai bénéficié d’un véritable accompagnement personnalisé. Je suis ravi de leur avoir accordé ma confiance. Le résultat final est excellent, je suis vraiment très très content
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Christine B-S
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Une expérience exceptionnelle avec Anaka ! Dès le premier contact téléphonique, l’équipe d’Anaka a su m’inspirer confiance par sa transparence et son approche sans pression. Leur méthode de travail, clairement expliquée, m a immédiatement rassurée. Notre projet, d’envergure, a été pris en main avec un professionnalisme remarquable. Écoute, idées et suggestions ont parfaitement répondu à nos attentes, et nous avons pu démarrer les travaux en toute sérénité. Un suivi irréprochable - Transparence totale : Photos et vidéos régulières pour suivre l’avancée des travaux. - Efficacité optimale : Les différents corps de métier se sont enchaînés sans temps mort, avec une rapidité et impressionnante. - Respect des délais : Le timing initial a été scrupuleusement respecté. Verdict : Je recommande chaudement Anaka à quiconque cherche un partenaire sérieux, compétent et humain. Une entreprise qui mérite d’être connue et reconnue pour son savoir-faire et son engagement. Un immense merci à toute l’équipe pour cette belle aventure !
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Nicolas Maran
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Anaka m'a très bien conseillé sur mes travaux et sur la réalisation de A à Z. Préparer le projet ensemble, améliorer les idées et m'en proposer de nouvelles. Ils travaillent avec des professionnels du bâtiment qui sont sérieux, précis, propres. Je conseille vivement cette entreprise si vous souhaitez un coup de pouce pour organiser vos travaux ! Ça m'a permis de m'enlever de questions et le résultat est splendide. Les 5 * sont méritées.
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Eva Arcangeloni
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Un grand merci à Solveig & Nicolas pour la rénovation de notre cuisine ! Nous nous sommes sentis accompagnés tout au long du processus, des ateliers préliminaires a la validation finale en passant par le déroulement du chantier. Les artisans qui sont intervenus chez nous ont tous été très efficaces & arrangeants, Anaka ne semble travailler qu'avec des prestataires de qualité ! Encore merci pour votre professionnalisme et à bientôt :)
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Ève A
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J’ai pris le RDV en ligne pour avoir une idée des travaux à faire pour réhabiliter une grange en pisé , notre rdv d’une heure en visio a répondu à mes attentes, je vous le conseille pour une 1ere approche ! Merci
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Hélène Pouchkine
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Je suis une femme, j’ai 62 ans, je vis seule et je ne connais personne dans le bâtiment… et pourtant j’ai acheté un appartement à rénover intégralement et je garde un très bon souvenir, et de la période où j’ai couru les showrooms, et de la période des travaux. Et aujourd’hui, pour la première fois de ma vie, je vais vivre dans un appartement qui est exactement comme je l’ai imaginé et avec une rénovation de grande qualité. Non, je ne suis pas une extraterrestre, non, ce n’est pas juste un coup de bol… J’ai juste rencontré deux personnes qui ont créé une entreprise, Anaka, et qui se sont occupé de tout ce qui est pénible, difficile ou compliqué quand on fait faire des travaux et qu’on n’y connaît rien ! Je n’ai pas eu à chercher les artisans, je ne me suis pas occupée des plannings, je n’ai pas surveillé les travaux, je n’ai pas pris les mesures ou commandé les matériaux, Anaka s’est occupé de tout. Et pourtant j’ai rencontré tous les artisans, j’ai vu l’avancée des travaux et l’évolution de cet appartement. Non, je n’avais pas un budget illimité, il m’a fallu faire des arbitrages, parfois choisir des solutions ou des matériaux un peu moins chers. Et pourtant grâce à l’aide de Solveig et Nicolas, j’ai un appartement équipé et refait comme je le souhaitais, avec un budget qui est resté maitrisé tout au long des travaux. Alors, oui, je recommande sans aucune hésitation de faire appel à Solveig et Nicolas Bibus, créateurs d’Anaka, pour faire des travaux dans votre appartement ou votre maison. Non seulement ils maîtrisent leur sujet, connaissent les bons artisans ou les bons fournisseurs mais ce sont aussi deux personnes très attentionnées et très sympas avec leurs clients.
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Yan B
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Un grand merci à Solveig et Nicolas qui ont su concretiser notre projet de rénovation énergétique d'une villa de 1930 comprenant : - ITE, - Fenêtres avec volets roulants et moustiquaires, - Isolation combles et sous-sol, - VMC, - Electricité, - Déplacement de la cuisine et SdB, - Pergola et véranda, Ils ont pris en charge le projet, de l'étude jusqu'à la réception y compris déclaration en mairie, production des documents MaPrime Renov' et levée des réserves. Nous vous souhaitons plein d'autres agréables et beaux projets à réaliser.
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Pierre GAILLET
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Merci à Solveig et Nicolas pour la rénovation de qualité de notre maison ! Projet de rénovation énergétique et d'aménagement très bien mené en respectant le planning et le budget ! Au top !
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Le badge vérifié de Trustindex est le symbole universel de confiance. Seules les meilleures entreprises peuvent obtenir le badge vérifié, avec une note supérieure à 4.5, basée sur les avis des clients au cours des derniers 12 mois. En savoir plus

Vous cherchez un maître d’œuvre, mais…

Avant de vous parler de notre méthode, permettez-nous de vous poser trois questions simples :

  • Budget

    Un gros investissement pour un résultat qui ne vous plaît pas ?

  • Suivi

    Personne pour assumer les pépins sur le chantier ?

  • Accompagnement

    Perdu face à des choix techniques sans vision d’ensemble ?

Contractant général et solution clé en main : les avantages Anaka

Après
rénovation maison à Grenoble après travaux
Avant
rénovation maison à Grenoble avant travaux

On s’occupe de tout, pour de vrai

Vous n’avez qu’un seul contrat de travaux, un interlocuteur unique de confiance

  • Présent du premier rendez-vous jusqu’au dernier coup de pinceau
  • Coordonne les artisans, les plannings
  • Gère les imprévus, les détails techniques
  • Garantie contractuellement le résultat (décennale, parfait achèvement, dommage-ouvrage)

C’est notre promesse en tant que contractant général et maître d’oeuvre.

Vous gagnez du temps, vous gagnez en sérénité.

Pourquoi ça change vraiment la donne ?

Satisfaction client

Les prix justes

Accompagnement humain

Des artisans fiables

Obligation de résultat

Vous êtes entre de bonnes mains !

Pourquoi choisir Atelier Anaka ?

100 %

Clients Heureux

Bac + 5

Diplôme d’Ingénieur

1

Contrat Unique

C’est opter pour une gestion complète et simplifiée de votre projet de rénovation. En tant que contractant général et maître d’œuvre certifié RGE, nous assurons la coordination de toutes les étapes, de la conception à la réalisation. Nous sommes votre seul interlocuteur, garant des assurances décennale, biennale et de la responsabilité civile professionnelle. Cette approche clé en main vous garantit un suivi de chantier fluide, des délais maîtrisés et un budget sans surprise.

Nous travaillons main dans la main avec vous, en prenant le temps de comprendre vos besoins, vos envies et l’ensemble de votre projet de rénovation. Plusieurs étapes de conception sont spécialement dédiées pour vous permettre de mûrir vos idées et d’affiner votre projet sur plans et rendus 3D. Vous aurez ainsi la certitude de faire les bons choix pour vous, sans pression, avec notre accompagnement bienveillant.

Nous avons conçu et réalisé l’application ANAKA

Toutes les clés de votre projet au même endroit

Bien plus qu’un simple outil, elle est le canal de communication direct et centralisé.
Elle a été pensée pour vous garantir une vision claire à chaque étape.

  • Consultation des estimations
  • Centre de validation (matériaux, plans, etc.)
  • Bibliothèque de documents
  • Messagerie centralisée
  • Paiement en ligne sécurisé

Un accompagnement sur-mesure pour organiser et gérer votre projet

Encadrement par un contractant général

organigramme d'équipe et explication des missions du contractant général

Un contractant général garantit une gestion globale et cohérente de votre projet de construction ou de rénovation. En tant qu’interlocuteur unique, le contractant général doit vous accompagner et prendre en charge toutes les étapes, de la conception à l’exécution. Il s’occupe entre autre de :

  • toute la conception en amont des travaux, en tant que maitre d’œuvre de conception
  • la coordination des différents intervenants, en tant que maitre d’œuvre d’exécution
  • la réalisation, en tant qu’entreprise de travaux

Cette approche permet un pilotage fluide du chantier, une communication simplifiée et une maîtrise rigoureuse des délais et des coûts.

Coordination de tous corps de métier pour un chantier réussi

La coordination de tous les corps de métier (gros œuvre, plâtrerie, électricité aux normes NF C 15-100, plomberie, menuiserie, peinture, carrelage, couverture, charpente) est la clé d’un chantier maîtrisé et réussi :

planning rénovation

  • planning d’exécution mis à jour régulièrement 
  • suivi et prise en compte des délais de commande des matériaux
  • rédaction des cahiers de charges travaux par nos soins
  • contrôles quasi quotidien des chantiers
  • outils de communication avec notre application

Entreprise de rénovation Chaque corps de métier connaît précisément son rôle et le planning.

Ce qui nous distingue ? Une communication fluide et constante, éliminant les zones de flou et anticipant les imprévus pour bâtir votre logement

Suivi du chantier et contrôle qualité en temps réel

Notre suivi de chantier repose sur une présence terrain continue et des contrôles quotidiens. De plus, nos artisans ont l’habitude travailler ensemble :

  • le démolisseur appelle le plaquiste à la fin de son intervention pour valider une première fois ses travaux
  • l’électricien ajuste ses travaux en fonction de la pose de plâtrerie
  • le plâtrier ajuste l’épaisseur de son doublage en fonction du passage des réseaux
  • le peintre intervient seulement après validation des préparation
  • Etc.

Ces pratiques garantissent une qualité d’exécution constante. Chez nous, « faire et défaire » n’existe pas. Cette cohésion permet à chaque artisan de donner le meilleur, sans mauvaises surprises de retours en arrière. Nous sommes présents durant toute la démarche aux côtés de nos équipes pour préparer chaque nouvelle étape de votre réalisation


Enfin, le travail en amont avec nos clients contribue au résultat final. En effet, pour être certain que les travaux soient réalisés suivant leurs désirs :

  • nous travaillons plusieurs semaines avec eux pour élaborer le devis final
  • ce devis est accompagné de tous les documents nécessaires à sa compréhension : plans d’aménagement, plans techniques, rendus 3D, etc.

C’est la conviction que nos clients sont bien accompagnés qui nous permet de donner notre maximum sur le chantier.

Budget maitrisé en accord avec vos envies

Investissement locatifNous veillons à ce que votre projet respecte votre budget. Dès le premier rendez-vous, nous définissons ensemble vos priorités et vos attentes pour concevoir un projet sur-mesure adapté à votre habitat. Nous déclenchons ensuite notre procédure pour avancer votre projet sans surprise :

  • Nous réalisons une première estimation avant de démarrer notre collaboration
  • Elle est ensuite mise régulièrement à jour à chaque réunion de travail et l’avancement de nos investigations
  • Enfin, elle est peaufinée ensemble avec vos derniers retours juste avant l’établissement du devis final

Nous avançons pas à pas avec vous. Vous restez ainsi maitre de vos arbitrages.

Entreprise de rénovation Cette approche transparente, preuve de notre expertise en maîtrise d’œuvre, vous garantit un devis détaillé, sans coûts cachés ni mauvaises surprises. Notre certification RGE permet de mobiliser les principales aides à la rénovation : MaPrimeRénov’, éco-PTZ, CEE, TVA réduite à 5,5 % ou 10 %, et aides locales de la Métropole grenobloise


Avant le démarrage du chantier, nous vous fournissons un prévisionnel financier de notre facturation. Cette solution vous permet de gérer plus sereinement vos sorties d’argent, et d’estimer le tarif de chaque dépense clé de votre besoin, en toute confiance

Quelles sont les parties prenantes ?

Maître d’ouvrage

Il est le commanditaire pour lequel les ouvrages sont réalisés et qui supporte le coût financier du projet de construction ou de rénovation

    Maitre d’œuvre de conception

    Il s’occupe de la phase de conception du projet. Ils sont responsables de la création des plans architecturaux et de l’esthétique. Il est aussi en charge des demandes d’autorisation d’urbanisme.

    Maître d’œuvre d’exécution

    Entre conseil, étude et organisation, le rôle du maître d’oeuvre est de planifier, coordonner et superviser l’ensemble des entreprises.

    Les autres membres de l’équipe

    Leur rôle diffère selon le besoin du client. Leur expertise est mobilisée en fonction des besoins du chantier de rénovation : études techniques, calculs de structure, vérification, sécurité, etc. Chacun a sa spécialité.

    Les entreprises

    Elles peuvent avoir différentes forme, ce sont elle qui réalise les travaux. Elles sont responsable de la sécurité du chantier et ont un objectif de résultat. Le contractant général cumule les rôle d’entreprise et de maitre d’œuvre.

    FAQ : Maître d’œuvre à Grenoble

    Quel intérêt de faire appel à un maître d’œuvre ?

    Le maître d’œuvre est le chef d’orchestre d’un projet de construction. Ses principales responsabilités incluent :

    • Élaborer les plans du projet en collaboration le client.
    • Définir les étapes du projet, établir un calendrier précis.
    • Assurer la communication et la coordination entre les différentes parties prenantes du projet.
    • Surveiller l’avancement des travaux pour garantir qu’ils respectent les plans établis, les délais impartis et le budget alloué.
    • Identifier et anticiper les risques potentiels liés à la construction, qu’ils soient financiers, techniques ou réglementaires.
    • Veiller à ce que le projet se conforme à toutes les normes de construction et les règlements en vigueur, y compris les aspects environnementaux et de sécurité.

    Parmi tous les profils possibles, comment choisir son maître d’œuvre à Grenoble ?

    Vérifier ses qualifications et son expérience :

    • Vérifiez les diplômes en architecture ou en ingénierie, et l’adhésion à des organismes professionnels.
    • A t il réalisé des projets similaires en termes de taille et de complexité ?
    • Demandez l’attestation d’assurance décennale

    Utilisez le bouche à oreille :

    • Demandez des recommandations à votre entourage pour obtenir des avis honnêtes.
    • Consultez les entreprises de construction locales à Grenoble et Voiron pour des suggestions de maîtres d’œuvre qualifiés.

      Sous quel statut exerce-t-il sa mission ? 

      • Soit en tant que maitre d’œuvre uniquement :
        • Il s’agit donc d’une prestation intellectuelle avec une obligation de moyens pour sa mission uniquement
        • Il n’a aucun lien contractuel avec les entreprises
        • Il ne peut être responsable si l’entreprise réalise mal les travaux malgré ses injonctions à corriger
        • Il ne peut-être responsable des retards si une entreprise ne se présente plus sur le chantier
        • Il n’est pas responsable « d’oublis » dans les devis des entreprises, c’est au client de supporter les notes supplémentaires
      • Soit en tant que contractant général comme ANAKA :
        • C’est donc une entreprise de travaux avec une obligation de résultat sur l’ensemble du contrat (maitrise d’œuvre et travaux)
        • Le client ne signe qu’un unique contrat avec le contractant lui transférant ainsi toutes les responsabilité du projet
        • Le contractant général s’engage à respecter le prix, les délais et la qualité définis par contrat

      Faire appel à un maître d’œuvre ça coute cher ?

      Les coûts liés aux services d’un maître d’œuvre en Isère peuvent varier en fonction de plusieurs facteurs :

      • Plus votre projet est complexe, impliquant des aspects techniques ou des contraintes architecturales, plus les honoraires de mission de maîtrise d’œuvre seront élevés.
      • La taille et l’étendue des travaux influencent directement les coûts. Un projet de rénovation complète d’un bâtiment ancien coûtera généralement plus cher qu’une simple extension
      • Les projets qui s’étendent sur une longue période engendrent des coûts plus élevés en raison de la supervision continue, ce qui demande un très bon niveau d’expertise
      • Le coût dépend du niveau de service, allant d’une simple assistance à maîtrise d’ouvrage à une gestion complète du projet.

      Les frais liés aux services d’un maître d’œuvre peuvent être structurés de différentes manières :

      • Prix forfaitaires pour l’ensemble du projet, couvrant tous les services de conception et de réalisation.
      • D’autres préfèrent facturer un pourcentage du coût total des travaux. Ce pourcentage varie généralement entre 5 % et 12 % en fonction de la complexité du projet.
      • Pour les projets plus petits ou les conseils, des frais horaires peuvent être appliqués.

      À Grenoble et dans l’agglomération grenobloise, les honoraires de maîtrise d’œuvre varient en fonction de la nature et de la complexité du projet :

      • Pour la rénovation d’un appartement de 100 m², les coûts d’une mission de maîtrise d’œuvre peuvent se situer entre 3 000 et 6 000 €, selon la complexité des travaux.
      • Pour la construction d’une maison neuve de 150 m², les frais peuvent varier entre 7 500 et 18 000 €, en fonction des services requis.
      • Réhabilitation d’un bâtiment historique peut coûter plus cher, souvent entre 10 000 et 25 000 €, en raison des exigences et des compétences nécessaires pour respecter le caractère historique.

      Quelles garanties offre un maître d’œuvre ?

      Dans le cadre de son contrat de maîtrise d’œuvre, le maître d’œuvre dispose de deux assurances :

      1. Assurance responsabilité civile professionnelle : Elle couvre les dommages causés à des tiers par lui-même pendant l’exécution des travaux.

      2. Assurance décennale : L’assurance décennale du maître d’œuvre couvre sa responsabilité en tant que maître d’œuvre uniquement. Elle garantit, pendant 10 ans après la réception des travaux, les dommages qui pourraient nuire à la solidité de l’ouvrage ou le rendre impropre à sa destination, mais uniquement pour les missions de conception, de suivi et de coordination qui relèvent de sa responsabilité. Cette garantie ne couvre pas les travaux réalisés directement par d’autres entreprises ou artisans.

      Anaka : Votre maître d’œuvre spécialiste de la rénovation grenobloise et du Grésivaudan

      Implantés à Grenoble et à Voiron, notre équipe de maîtrise d’œuvre intervient sur l’ensemble du territoire de l’Isère, dans la vallée du Grésivaudan et plus particulièrement dans la métropole Grenobloise et alentours.

      Nous intervenons notamment à :

        • Grenoble (38000)
        • Meylan (38240)
        • Saint-Martin-d’Hères (38400)
        • Saint Ismier(38330)
        • Saint-Égrève (38120)
        • Eybens (38320)
        • Seyssins (38180)
        • Claix (38640)
        • La Tronche (38700)
        • Corenc (38700)
        • Sassenage (38360)
        • Seyssinet-Pariset (38170)
        • Gières (38610)
        • Voreppe (38340)
        • Montbonnot Saint Martin (38330)
        • Saint-Martin-le-Vinoux (38950)
        • Vaulnaveys-le-Haut (38410)
        • Fontanil-Cornillon (38170)
        • Brié-et-Angonnes (38320)
        • Champagnier (38800)
        • Herbeys (38320)
        • Vaulnaveys-le-Bas (38410)
        • Bresson (38320)

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