Rénovation complète d’une maison des années 70 à Grenoble

Découvrez le VLOG de cette rénovation

Révéler le potentiel d’une maison familiale

Ce projet partait d’une maison typique des années 1978-1982. Implantée dans un lotissement paisible près de Grenoble, elle offrait 130 m² et un jardin. Un cadre de vie prometteur, mais une âme à révéler.

Les contraintes initiales étaient significatives :

• Une isolation thermique quasi inexistante, source d’inconfort et de dépenses énergétiques (chauffage électrique).
• Une distribution intérieure cloisonnée, héritage d’une autre époque : cuisine isolée et peu fonctionnelle, entrée exiguë sans rangements, une chambre accessible uniquement par une autre, et un grenier au potentiel inexploité.
• Des espaces de vie manquant de connexion et une luminosité naturelle entravée.

Notre approche : Dialogue et vision partagée pour un projet sur mesure

Chaque rénovation est une page blanche co-écrite avec vous. Notre rôle : traduire vos aspirations en une réalité.

Pour cette transformation, notre intervention s’est articulée ainsi :

• Analyse exhaustive du bâti existant : Comprendre ses faiblesses thermiques, structurelles, mais aussi ses atouts cachés.
• Atelier de conception participative : Un temps d’échange privilégié avec la famille. Plus qu’une simple écoute, une véritable co-construction du programme. Ensemble, nous avons défini les priorités, hiérarchisé les envies et les besoins pour que chaque décision ait du sens.
• Conception architecturale et technique : Nous avons sculpté les volumes, cherché la lumière, optimisé chaque mètre carré. Cela inclut la définition des solutions pour une rénovation énergétique performante, telles que le choix d’une isolation biosourcée et d’un système de chauffage à haute efficacité.
• Pilotage intégral du chantier : En tant que contractant général, nous orchestrons tous les corps de métier. Vous bénéficiez d’un interlocuteur unique garantissant le respect des plans, du budget et des délais.

Les orientations fortes issues de notre atelier étaient :

• Créer de vastes espaces de vie ouverts et communicants.
• Repenser intégralement les flux pour une circulation intuitive.
• Favoriser une vie de plain-pied fonctionnelle et agréable.

La transformation : Quand les espaces s’ouvrent et la lumière s’invite

La maison a vécu une véritable renaissance.

Au Rez-de-Chaussée, une nouvelle dynamique :

• Le séjour, cœur battant de la maison : Des cloisons ont été abattues pour donner naissance à une pièce de vie traversante, spacieuse et accueillante.
• La cuisine, désormais pièce maîtresse : Déplacée et ouverte sur le séjour, elle invite au partage. Un cellier fonctionnel, discrètement aménagé derrière elle, optimise le rangement.
• Chaque espace trouve sa juste place : L’ancienne cuisine a été convertie en une chambre paisible. La salle de bain a été entièrement repensée et modernisée.

À l’Étage, la création d’espaces intimes et spectaculaires :

• Une suite parentale voit le jour : Un véritable refuge avec sa salle d’eau dédiée.
• Naissance d’un séjour cathédrale : L’audace de démolir partiellement le plancher haut a créé une double hauteur impressionnante sur le salon, transformant radicalement la perception des volumes.
• Lumière zénithale sublimée : Deux larges Vélux ont été intégrés, inondant le séjour d’une lumière naturelle douce et constante.

Un aménagement guidé par une quête d’épure, de fonctionnalité et d’harmonie avec la lumière naturelle.

Un projet optimisé : L’expertise Anaka pour mobiliser les aides financières

Aborder une rénovation d’envergure implique aussi d’en optimiser le financement. Un parcours qui peut sembler ardu. Nous vous accompagne activement dans ces démarches. Nous mettons notre connaissance des dispositifs à votre service. Pour cette réalisation, notre intervention a été déterminante. Elle a permis aux propriétaires d’obtenir des aides conséquentes :

• le financement « Rénovation d’Ampleur » de MaPrimeRénov
• le dispositif « Mur Mur » de Grenoble Alpes Métropole.

Ces leviers financiers ont contribué à concrétiser le projet dans les meilleures conditions. Un gage de sérénité pour nos clients, et la preuve de notre engagement à vos côtés, à chaque étape.

Les signatures de cette réalisation

• L’effet cathédrale dans le séjour : Une respiration nouvelle, un volume spectaculaire qui redéfinit l’espace de vie.
• La lumière naturelle comme matériau principal : Des ouvertures repensées et la création de puits de lumière pour un intérieur vibrant.
• Circulation fluide et espaces connectés : Une maison où l’on se déplace aisément, où chaque pièce communique harmonieusement.
• Confort et performance énergétique exemplaires : Une maison transformée pour un bien-être durable et des consommations maîtrisées, notamment grâce à une isolation complète en laine de bois avec pare-vapeur et à l’installation d’une pompe à chaleur gainable pour un chauffage efficace et homogène.
• Un dialogue constant avec les habitants : Pour un résultat final qui s’aligne parfaitement avec leur mode de vie.

Calendrier 

Le chantier aura durée 3.5 mois au total de la démolition à la réception.