Rénovation d’une maison à Voiron

L’état initial de la maison avant travaux

La maison est composée de 3 niveaux et d’un sous-sol. La superficie est de 180m² habitable. L’espace cuisine était uniquement composé d’un lavabo Les commodités comptaient 1 seul WC et une salle de bain. Les fenêtres étaient en bois simple vitrage et le mode de chauffage était le fioul avec radiateurs en fonte. Aucune isolation n’était présente sur les 3 niveaux et sous la toiture.

Travaux d’amélioration énergétique

La maison aura bénéficié de travaux d’amélioration énergétique, pour atteindre un niveau BBC ( > 80 kwh /m² x an ), donc une note DPE B.

• Suppression du mode de chauffage au fioul : remplacé par une pompe à chaleur air/eau
• Remplacement de toutes les menuiseries extérieures
• Création d’une VMC simple flux
• Isolation de l’enveloppe (murs, dalle, toiture)
• Diffusion de la chaleur et du rafraichissement par plancher hydraulique sur les 3 niveaux de la maison
• Réfection totale de la plomberie / chauffage / sanitaire
• Réfection totale de l’électricité et création d’un nouveau point de branchement ENEDIS, pour supporter la nouvelle puissance électrique.

La programmation et l’agencement de la maison

Il aura fallu ré agencer l’ensemble de la maison, en créant de nouveaux espaces et de nouvelles fonctionnalités.

Réagencement complet de RDC

• • Ajout d’un WC indépendant
  • Création d’une entrée avec spots à détecteurs de présence
  • Création d’un plateau ouvert par la démolition de murs porteurs et non porteurs
  • Repositionnement des pièces :
    • au sud et orientées vers le jardin : salon, bureau, salle à manger
    • au nord et orientées vers le domaine public : entrée, cuisine

Les escaliers

• • Recouvrement des escaliers existants marche et contremarche
  • Eclairage par appliques et détection de présence

Rénovation du 1^er étage

• • Ajout d’un WC dans la salle de bain
  • Réfection complète de la salle de bain avec l’ajout d’une douche
  • Transformation d’une pièce non identifiée en dressing sur mesure aménagé, avec sèche-linge et lave-linge
  • Rénovation des deux chambres