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Votre maître d’œuvre à Voiron (38)


Atelier Anaka offre un service clé en main grâce à son statut de contractant général, intégrant la mission de maîtrise d’œuvre pour une gestion complète. 

Votre spécialiste de la maîtrise d’œuvre du pays voironnais

Un vrai partenaire, pas juste un maître d’œuvre
(avec engagement de résultats à la clé)

Vous cherchez un maître d’œuvre pour une rénovation à Voiron, mais vous redoutez les délais flous, les devis vagues ou l’absence de réel suivi ?

  • Trop souvent, vous finissez par coordonner vous-même les artisans, relancer les entreprises, et espérer que tout se passe bien.

Chez Anaka, on fait les choses autrement.

  • Nous allons plus loin qu’un simple maître d’œuvre : nous sommes contractant général, c’est-à-dire responsables du chantier jusqu’à la livraison.

Vous avez un seul interlocuteur, qui vous accompagne vraiment.
Le projet est bien pensé, le chantier bien cadré, les artisans bien choisis.
Tout avance selon un planning clair, avec un haut niveau d’exigence.

Et même si vous avez déjà vécu une mauvaise expérience, ici, vous pouvez souffler :
tout est fait pour que vous soyez enfin en confiance — du premier rendez-vous jusqu’au dernier détail.

Et vous, vous reconnaissez-vous dans ces situations ?

Avant de vous présenter notre façon de travailler, laissez-nous vous poser trois questions simples :

Avez-vous déjà connu un chantier qui a coûté bien plus que prévu ?

Avez-vous eu l’impression qu’aucun professionnel ne s’engageait vraiment sur le résultat final ?

Avez-vous déjà vécu un chantier où les artisans ne se parlaient pas (et vous deviez tout recoller vous-même) ?

Si vous avez répondu oui à au moins deux de ces questions, vous n’êtes pas seul.

La vérité, c’est qu’on attend souvent d’un maître d’œuvre ce qu’il n’a pas toujours les moyens (ou le devoir) d’assurer.

Chez Anaka, on prend une autre posture : celle de l’engagement total, jusqu’à la réception du chantier.

Contractant général et solution clé en main : les avantages Anaka

Après
rénovation d'appartement à Grenoble après travaux
Avant
rénovation d'appartement à Grenoble avant travaux

Et si tout se passait comme ça ?

Tout commence par une vraie écoute. Vous expliquez ce que vous vivez, ce que vous imaginez, ce que vous redoutez.
On prend le temps de comprendre, de cadrer, de vous conseiller. Et très vite, les choses prennent forme.

Votre projet est clair. Le planning est posé. Les artisans sont choisis pour leur sérieux.
Les échanges sont simples, humains, transparents. Vous savez où vous allez, à chaque étape.
Et surtout, vous n’avez rien à coordonner. C’est notre rôle. C’est notre engagement.

Le chantier démarre dans les temps. Les décisions sont anticipées.
Vous êtes informé, mais jamais noyé. Accompagné, sans être sollicité à tout bout de champ.
Votre maison se transforme avec soin, méthode, respect.

Et un jour, vous entrez chez vous…
et tout est exactement à sa place.

Notre méthode, en clair

Satisfaction client

Nos clients témoignent de leur satisfaction. Ces avis positifs reflètent notre engagement.

Un devis transparent et complet

Pas de mauvaise surprise, tout est expliqué, chiffré, validé ensemble.

Collaboratif

Pour nous, vous êtes au centre de votre rénovation. Nous avons mis en place toutes les étapes permettant de jouer votre rôle et nous l’espérons d’y prendre plaisir

Des artisans fiables

Sélectionnés pour leur savoir-faire, pas de mauvaises surprises en cours de route

Vous gagnez du temps.

Tout est centralisé, coordonné et planifié : vous avancez sans vous disperser.

Vous êtes entre de bonnes mains !

Nos missions de maître d’œuvre réussies

Nous avons une mission complète sur tous nos projets : de la conception à la réception des travaux, à Voiron et ailleurs !

Rénovation lumineuse d’une maison à Chirens (38)

Rénovation sur-mesure d’une cuisine fermée à Sassenage (38)

Rénovation d’une maison à Voiron (38) : un projet convivial

Pourquoi choisir Atelier Anaka ?

16 chantiers
2024
20 ans
d’éxp.
Bac +5
Ingénieur

C’est opter pour une gestion complète et simplifiée de votre projet de rénovation. En tant que contractant général, nous assurons la coordination de toutes les étapes, de la conception à la réalisation. Nous sommes votre seul interlocuteur. Cette approche vous garantit un suivi fluide, des délais maîtrisés et un budget sans surprise.

Nous travaillons main dans la main avec vous, en prenant le temps de comprendre vos besoins et vos envies. Plusieurs étapes sont spécialement dédiées pour vous permettre de mûrir vos idées et d’affiner votre projet. Vous aurez ainsi la certitude de faire les bons choix pour vous, sans pression, avec notre accompagnement bienveillant.

Un accompagnement sur-mesure pour organiser et gérer votre projet

Encadrement par un contractant général

organigramme d'équipe et explication des missions du contractant général

Le contractant général assure une gestion globale et cohérente de votre projet de construction ou de rénovation. En tant qu’interlocuteur unique, il garantit fluidité et coordination tout au long du processus.

Les missions principales du contractant général :

  1. Conception en amont des travaux

    • Élaboration des plans techniques et architecturaux.
    • Analyse des contraintes réglementaires et techniques.
    • Validation des choix de matériaux et des méthodes de construction.
  2. Coordination des intervenants

    • Gestion des différents corps de métier (artisans, ingénieurs, fournisseurs).
    • Synchronisation des étapes pour respecter les délais.
    • Supervision de la qualité à chaque étape du chantier.
  3. Réalisation des travaux

    • Exécution conforme aux plans validés.
    • Suivi des performances techniques et esthétiques.
    • Contrôle des coûts et des délais pour éviter les dépassements.

Une gestion simplifiée pour des résultats garantis

Grâce à cette approche intégrée, le contractant général offre une communication centralisée, un suivi rigoureux et une maîtrise des coûts. C’est l’assurance d’un projet mené dans les règles de l’art, sans compromis sur la qualité ou les délais.

Coordination de tous corps de métier pour un chantier réussi

Nous mettons en œuvre une organisation rigoureuse et des outils performants pour assurer une exécution fluide :

planning rénovation

Nos actions clés :

  • Planning d’exécution mis à jour régulièrement pour respecter les délais.
  • Suivi des commandes et anticipation des délais.
  • Cahiers des charges rédigés par nos soins pour chaque étape des travaux.
  • Vérification quasi quotidienne de l’avancement sur site.
  • Plateformes comme Notion ou WhatsApp pour une communication instantanée.

Entreprise de rénovation Chaque corps de métier connaît précisément son rôle et le planning.

Ce qui fait la différence

Une communication fluide et constante, nous éliminons les ambiguïtés et anticipons les imprévus.

Suivi du chantier et contrôle qualité en temps réel

Le suivi de chantier repose sur une présence terrain continue et des contrôles rigoureux à chaque étape. Nos artisans, habitués à travailler ensemble, appliquent des pratiques collaboratives pour garantir une exécution sans faille, par exemple :

  • Le démolisseur consulte le plaquiste pour valider son intervention avant de poursuivre.
  •  L’électricien ajuste son travail en fonction de la pose de plâtrerie, et le plâtrier adapte l’épaisseur de ses doublages en tenant compte des réseaux.
  • Le peintre intervient uniquement après validation des préparations préalables.

Préparation en amont pour un chantier fluide

  • Nous passons plusieurs semaines à élaborer un devis précis et compréhensible.
  • Ce devis est accompagné de plans d’aménagement, plans techniques et rendus 3D détaillés.

Un engagement collectif pour la qualité

Cette collaboration étroite entre artisans et clients élimine les retours en arrière inutiles. Chaque étape est anticipée, chaque détail soigné, pour un résultat à la hauteur des attentes.

Budget maitrisé en accord avec vos envies

Investissement locatif

Nous faisons de la gestion budgétaire une priorité avec transparence. Votre projet est conçu pour respecter vos moyens tout en répondant à vos envies.

Un suivi budgétaire pas à pas :

    • Première estimation réalisée dès le départ pour cadrer les grandes lignes du projet.
    • Mises à jour régulières :à chaque réunion pour refléter les avancées du projet.
    • Intégration de vos derniers retours avant l’établissement du devis définitif.

Une gestion claire et transparente

  • Chaque étape est validée avec vous, vous permettant de rester maître de vos choix.
  • Un prévisionnel financier détaillé vous est remis avant le début des travaux, pour une gestion sereine de vos paiements.

Avec cette approche, vous avancez sans surprises, bénéficiant d’un devis clair et d’une maîtrise totale de votre budget.

Quelles sont les parties prenantes ?

Maître d’ouvrage

Il est la personne pour laquelle les ouvrages sont réalisés et supporte le coût financier du projet

    Maitre d’œuvre de conception

    Il s’occupe de la phase de conception du projet. Ils sont responsables de la création des plans architecturaux et de l’esthétique. Il est aussi en charge des demandes d’autorisation d’urbanisme.

    Maître d’œuvre d’exécution

    Son rôle est de planifier, coordonner et superviser l’ensemble des entreprises.

    Les autres membres de l’équipe

    Leur rôle sont en fonction des besoins du chantier : calculs, vérification, sécurité, etc. Chacun à sa spécialité.

    Les entreprises

    Elles peuvent avoir différentes forme, ce sont elle qui réalise les travaux. Elles sont responsable de la sécurité du chantier et ont un objectif de résultat. Le contractant général cumule les rôle d’entreprise et de maitre d’œuvre.

    FAQ : Maître d’œuvre à Voiron

    Quel intérêt de faire appel à un maître d’œuvre ?

    Véritable chef d’orchestre, il veille à la coordination et à la qualité de chaque étape.

    Ses missions clés :

    • Élaboration des plans en tenant compte de vos besoins, et définition d’un calendrier précis.
    • Coordination et gestion des artisans, fournisseurs et autres acteurs du projet.
    • Suivi des travaux, contrôle de l’avancement pour garantir le respect des délais, du budget et des plans.
    • Anticipation des imprévus techniques, financiers ou légaux pour limiter les aléas.
    • Veille au respect des normes de construction, des réglementations locales et des exigences environnementales.

    Pourquoi est-ce essentiel ?

    Un maître d’œuvre assure une exécution fluide, minimise les risques et optimise votre projet. C’est une garantie de sérénité et de qualité.

    Parmi tous les profils possibles, comment choisir son maître d’œuvre à Voiron ?

    Vérifiez les qualifications et l’expérience

    • Assurez-vous qu’il possède des diplômes en architecture ou ingénierie.
    • Analysez ses références : a-t-il déjà mené des projets de taille et de complexité similaires ?
    • Demandez une attestation d’assurance décennale, indispensable pour couvrir les éventuelles malfaçons.

    Appuyez-vous sur des recommandations

    • Sollicitez des avis auprès de votre entourage ayant réalisé des travaux similaires.
    • Consultez les entreprises locales pour identifier des professionnels fiables.

    Comprenez son statut : maître d’œuvre ou contractant général ?

    • Maître d’œuvre classique :
      • Offre une mission intellectuelle avec une obligation de moyens uniquement.
      • Aucune responsabilité directe sur les malfaçons, retards ou oublis des entreprises sous-traitantes.
      • Le client doit gérer les entreprises et n’assume pas les éventuels erreur des devis.
    • Contractant général comme Anaka :
      • Assure une gestion complète avec une obligation de résultat.
      • Vous signez un contrat unique, transférant toutes les responsabilités au contractant général.
      • Engagement sur le prix, les délais et la qualité, garantis contractuellement.

    Choisir un maître d’œuvre qualifié ou un contractant général dépend de votre besoin de suivi, de garanties et de tranquillité d’esprit.

    Faire appel à un maître d’œuvre ça coute cher ?

    Les facteurs influençant le coût :

    • Plus il y a de contraintes techniques ou architecturales, plus les honoraires augmentent.
    • Une rénovation complète d’un bâtiment ancien coûtera plus cher qu’une simple extension.
    • Une supervision sur une longue période engendre des frais plus élevés.
    • Assistance ponctuelle ou gestion complète du projet ? Le niveau d’accompagnement impacte directement le coût.

    Les modes de facturation :

    • Forfait global : Un prix fixe couvrant toutes les prestations.
    • Pourcentage des travaux : Généralement entre 5 % et 12 %, selon la complexité du projet.
    • Frais horaires : Idéal pour des conseils ou des projets modestes.

    Exemples de coûts :

    • Rénovation d’un appartement de 100 m² : 2900 à 5 500 €.
    • Construction d’une maison neuve de 150 m² : 7 400 à 18 500 €.
    • Réhabilitation d’un bâtiment historique : 11 000 à 24 000 €, en raison des spécificités patrimoniales.

    Quelles garanties offre un maître d’œuvre ?

    Assurance responsabilité civile professionnelle

    • Couvre les dommages causés à des tiers pendant l’exécution de ses missions (conception, suivi, coordination).

    Assurance décennale

    • Garantit, pendant 10 ans après la réception des travaux, les dommages graves liés à ses missions (conception, suivi, coordination).
    • Protège contre les défauts qui compromettent la solidité de l’ouvrage ou le rendent impropre à son usage.
    • Cette garantie ne s’applique pas aux travaux réalisés directement par les artisans ou entreprises tierces. Elle ne couvre que les missions spécifiques du maître d’œuvre.

    Anaka : Votre spécialiste de la rénovation du pays Voironnais

    Basé à Voiron, nous intervenons sur l’ensemble du territoire de l’Isère et plus particulièrement dans le pays Voironnais et alentours.

    Nous intervenons notamment à :

    • Sur l’ensemble de l’Isère (38)
    • Voiron et Coublevie (38500)
    • Villages du Lac de Paladru (38730 et 38850)
    • Moirans (38430)
    • Voreppe (38340)
    • Le Grand-Lemps (38690)
    • Charavines (38850)
    • Réaumont (38140)
    • La Côte-Saint-André (38260)
    • Saint-Laurent-du-Pont (38380)
    • Saint-Etienne-de-Saint-Geoirs (38590)
    • Apprieu (38140)
    • Tullins (38210)
    • Rives (38140)
    • Apprieu (38140)
    • Chirens (38850)
    • La Buisse (38500)
    • Saint-Etienne-de-Crossey (38960)
    • Saint-Jean-de-Moirans (38430)
    • Saint-Geoire-en-Valdaine (38620)
    • Renage (38140)

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