Rénovation d’appartement à Voiron (38)
Atelier Anaka, spécialiste de la rénovation à Voiron, façonne vos appartements pour en faire des espaces sur mesure, harmonieux et à votre image.
Votre entreprise de rénovation d’appartement à Voiron
Nous conjuguons personnalisation et rigueur pour garantir votre satisfaction à chaque étape de votre projet.
Un accompagnement complet :
- Analyse approfondie de votre bien
- Conception architecturale et technique adaptée
- Réalisation soignée par nos équipes
- Suivi après réception avec garanties incluses
Nous privilégions les entreprises locales et utilisons des matériaux principalement d’origine française ou européenne, pour des réalisations durables et responsables.
Faire appel à Anaka, c’est choisir un partenaire à l’écoute, engagé pour un service sur mesure..
Un accompagnement sur-mesure pour rénover votre appartement voironnais
Aménager votre appartement de A à Z, du studio au T4
Qu’il s’agisse d’un studio compact ou d’un T4 familial, chaque projet de rénovation mérite une attention particulière pour allier fonctionnalité et esthétique.
- Pour un studio, T1 ou un T2 :
Optimisation maximale. Chaque mètre carré est exploité intelligemment : rangements intégrés, cloisons mobiles, meubles modulables. L’objectif est de créer un espace fluide et fonctionnel où tout est à sa place sans compromettre le confort.
- Pour les appartements T3
Réorganisation des volumes. Nous concevons des espaces lumineux et bien agencés, en créant des zones distinctes : un salon spacieux, des chambres optimisées, et une cuisine conviviale. Tout est pensé pour une vie familiale pratique et harmonieuse.
- Pour les appartements T4
Confort et intimité. Avec trois chambres, les projets incluent souvent une suite parentale, un bureau ou une chambre d’amis. Le salon devient un lieu de rassemblement central, tandis que la cuisine est aménagée pour allier convivialité et fonctionnalité.
Sublimer tous les types d’appartements
Nous rénovons tous types d’appartements à Voiron, en respectant leur histoire et en intégrant des solutions modernes.
- Appartement haussmannien
Rénover un appartement haussmannien, c’est préserver son charme intemporel tout en modernisant ses espaces. Nous valorisons les moulures, les parquets en point de Hongrie et les cheminées d’époque, tout en repensant les agencements, isolations et installations électriques. Résultat : une rénovation élégante qui allie tradition et confort moderne.
- Appartement d’après-guerre jusqu’aux années 70
Ces appartements spacieux et lumineux manquent parfois de caractère. Nous modernisons leurs agencements, améliorons leur efficacité énergétique et intégrons des matériaux contemporains pour les adapter à vos besoins actuels.
- Loft
Les lofts offrent des volumes atypiques et un style industriel unique. Nous exploitons les grandes hauteurs, aménageons des espaces ouverts et modulables, et mettons en valeur des matériaux bruts comme le bois ou le métal pour un design lumineux et fonctionnel.
- Appartement ancien dans immeuble de caractère
Les immeubles anciens regorgent de charme avec leurs poutres apparentes, pierres d’époque ou voûtes. Nous sublimons ces éléments authentiques tout en repensant l’agencement, en intégrant des rangements sur-mesure et en modernisant les installations techniques.
Concevoir un espace de vie harmonieux
- L’espace de vie
L’espace de vie est un lieu central qui peut être conçu comme une grande pièce ouverte ou comme une harmonie entre plusieurs espaces fermés.
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- Espaces ouverts : Favorisent la fluidité, la luminosité et les échanges au quotidien, idéals pour les familles cherchant à renforcer les interactions.
- Espaces fermés : Offrent intimité et calme, parfaits pour les moments de concentration ou de détente individuelle.
- La cuisine
Lieu incontournable, la cuisine est pensée pour allier esthétique et praticité. Que vous optiez pour une cuisine ouverte ou un style plus classique, nous vous accompagnons sur :
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- L’agencement optimisé.
- Les matériaux adaptés à vos besoins.
- Les rangements pour maximiser chaque centimètre carré.
- La salle de bains
Un lieu dédié au bien-être, personnalisé selon vos envies :
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- Douches à l’italienne ou baignoires.
- Faïences et carrelages élégants.
- Rangements pratiques et robinetterie économe.
- La chambre
Pensée pour le confort et la sérénité :
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- Chambres minimalistes ou chaleureuses avec des matériaux naturels.
- Rangements sur mesure : dressings, placards intégrés.
- Isolation acoustique pour un repos optimal.
Sécuriser et moderniser votre installation électrique
La mise aux normes électriques est une étape essentielle pour garantir la sécurité et le confort de votre appartement. Nous commençons par un audit complet de votre réseau existant, afin d’identifier :
- Les anomalies et risques potentiels.
- Les installations vétustes ou non conformes.
Interventions pour votre sécurité :
Nous proposons des solutions adaptées à vos besoins pour :
- Remplacer ou moderniser le tableau électrique.
- Ajouter des prises sécurisées aux normes actuelles.
- Installer des dispositifs de protection contre les surtensions et défauts électriques.
Modernisation et esthétique :
En parallèle, nous pouvons moderniser vos appareillages électriques. De nouvelles plaques design et contemporaines peuvent transformer l’aspect de votre intérieur, tout en augmentant votre confort et en facilitant l’utilisation au quotidien.
La lumière naturelle pour un intérieur apaisant
Pour maximiser son apport et optimiser sa circulation, une réflexion sur l’agencement des pièces est primordiale. Cela peut inclure :
- Ouvrir des cloisons pour décloisonner les espaces.
- Agrandir les ouvertures comme les fenêtres et baies vitrées.
- Repositionner les espaces pour tirer parti des zones les plus lumineuses.
La lumière naturelle influence votre bien-être, votre énergie et même votre humeur.
Matériaux et finitions pour amplifier la lumière :
- Surfaces claires qui réfléchissent mieux la lumière.
- Parois vitrées ou translucides pour laisser passer la clarté.
- Agencements transparents comme les claustras, qui définissent sans obstruer.
Le résultat ?
Un intérieur baigné de lumière, offrant une sensation d’espace et de chaleur, idéal pour créer une atmosphère apaisante et harmonieuse dans votre habitat.
Nos rénovations d’appartement
Nous avons plusieurs rénovations d’appartements à Voiron et ailleurs notre actif et tout autant de clients satisfaits !
Les avis de nos clients :
Pourquoi choisir Atelier Anaka ?
C’est opter pour une gestion complète et simplifiée de votre projet de rénovation. En tant que contractant général, nous assurons la coordination de toutes les étapes, de la conception à la réalisation. Nous sommes votre seul interlocuteur. Cette approche vous garantit un suivi fluide, des délais maîtrisés et un budget sans surprise.
Nous travaillons main dans la main avec vous, en prenant le temps de comprendre vos besoins et vos envies. Plusieurs étapes sont spécialement dédiées pour vous permettre de mûrir vos idées et d’affiner votre projet. Vous aurez ainsi la certitude de faire les bons choix pour vous, sans pression, avec notre accompagnement bienveillant.
Réception en 2024
Expérience
Niveau d’études
Bac +
Contractant général et solution clé en main : les avantages Anaka
Maîtrise des délais et du budget
Le contractant général s’engage sur un prix ferme et un planning, garantissant les risques de dérive financière ou de retard.
Gestion globale du projet
Un interlocuteur unique pour l’ensemble du chantier, de la conception à la réalisation, simplifie la communication et assure une meilleure coordination des travaux.
Gain de temps et d’énergie
En gérant toutes les étapes du projet, il permet au client de se concentrer sur ses besoins sans avoir à s’occuper de la coordination des études et du chantier.
Responsabilité
Il prend en charge l’ensemble des responsabilités liées aux travaux, offrant ainsi une sécurité complète.
Collaboratif
Pour nous, vous êtes au centre de votre rénovation. Nous avons mis en place toutes les étapes permettant de jouer votre rôle et nous l’espérons d’y prendre plaisir
Véritable « clé en main »
Ce qui veut dire que votre projet est pris en charge intégralement par ANAKA.
Toutes les compétences techniques et intellectuelles sont réunies dans la même entité juridique.
Le prix juste
Vous savez exactement qui vous rémunérez et à quel montant.
- Pas de rétro-commissions avec nos artisans.
- Étant indépendants : pas d’actionnaires à financer.
Comment se déroule les travaux dans mon appartement si je choisis Anaka ?
Nous vous écoutons !
Nous commençons par une rencontre pour comprendre vos envies, vos besoins, et les contraintes de votre habitation. Nous prenons en compte votre budget pour notre future proposition.
Conception collaborative
Différents ateliers de conception sont organisées pour vous faire avancer pas à pas. Des outils adaptés à la collaboration sont utilisés pour que vous ne soyez jamais spectateur. Votre implication ira bien au-delà du classique choix version A ou B (souvent frustrant), mais vous concevrez avec nous votre appartement.
Les rendus
Pour confirmer nos choix, vous réaliserons les rendus classiques mais nécessaires :
- Plans 2D
- Visuels 3D
- Estimation des travaux
Les choix
Après validation du projet, nous sommes encore présent avec vous pour réaliser tous les choix de matériaux. Ils sont de qualité professionnelle, de marques reconnues. Leur présentation se fera en situation dans les showrooms des différents fournisseurs.
Les travaux
Nous réalisons l’ensemble des travaux. Parce que nous sommes avant tout une entreprise, nous sommes responsable des délais, des couts et la qualité.
FAQ : rénover votre appartement à Voiron
Quel prix estimé pour la rénovation d’un appartement ancien ?
Rénover un appartement ancien à Voiron nécessite une analyse détaillée pour estimer précisément le coût des travaux. Le budget peut se décomposer ainsi :
- Honoraires d’études : architecte, maître d’œuvre, ou bureau d’étude.
- Concessionnaires : modification du tableau électrique, coupures de gaz, raccordement au réseau.
- Consommations : eau, électricité pendant les travaux.
- Travaux de rénovation : peinture, isolation, installations techniques, etc.
Coût moyen des travaux :
-
Rénovation légère : 230 € à 530 €/m²
Travaux simples : peinture, changement de revêtements de sol. -
Rénovation intermédiaire : 530 € à 1 100 €/m²
Peinture, rénovation électrique, isolation, réfection de la salle de bains et de la cuisine. -
Rénovation complète : 1 100 € à 2 300 €/m²
Travaux lourds, rénovation structurelle, matériaux haut de gamme, réhabilitation complète.
Comment rentabiliser au mieux mes travaux ?
Rénovation énergétique
- Si la copropriété prévoit une isolation extérieure, attendez ces travaux pour éviter une dépense inutile.
- En cas de chauffage électrique, privilégiez des radiateurs à inertie connectés pour réduire les consommations énergétiques et améliorer le confort thermique.
Optimisation de la surface et des volumes
- Abattre des cloisons ou des murs porteurs pour ouvrir les espaces et créer un agencement plus spacieux et lumineux.
- Transformer les recoins en espaces utiles (dressing, bureau).
Mise aux normes techniques
- La mise aux normes garantit sécurité et conformité, augmentant l’attractivité de votre bien.
- Moderniser les réseaux assure une durabilité.
Pièces clés : cuisine et salle de bains
- Une cuisine moderne et fonctionnelle ou une salle de bains rénovée avec des matériaux contemporains séduisent les acheteurs ou locataires. Ces pièces valorisent le mieux le bien.
Comment gérer les devis pour la rénovation d’un appartement ?
Obtenir des devis clairs et détaillés est une étape essentielle pour mener à bien vos travaux de rénovation. Voici les points clés à suivre :
Bien choisir les professionnels
- Sélectionnez des artisans avec des références solides, en tenant compte de leurs avis clients et des matériaux qu’ils proposent.
- Consultez votre entourage ayant réalisé des travaux similaires, ou des entreprises reconnues localement.
Comparer plusieurs devis
- Demandez au moins 3 devis pour évaluer les prix et la qualité des prestations.
- Assurez-vous qu’il inclut toutes les étapes, des matériaux aux petites fournitures, pour éviter les coûts cachés.
Vérification des assurances
- Exigez une attestation d’assurance décennale et responsabilité civile, en vérifiant leur validité et leur adéquation au type de travaux prévus.
Analyse des coûts
- Comparez les postes budgétaires hors taxe pour juger de la cohérence des tarifs.
- Selon le type de travaux, vous pourriez bénéficier de taux réduits (5.5 % ou 10 %). Assurez-vous de leur application correcte.
Qualification RGE
Si des travaux énergétiques sont prévus, un artisan certifié RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) est indispensable pour bénéficier des aides publiques.
En choisissant un contractant général comme Atelier Anaka, tout ce processus est géré pour vous : choix des artisans, validation des devis et garantie d’un prix maîtrisé, pour une rénovation sans stress.
Vendre et acheter, ou bien rénover son appartement à Voiron ?
Face à ce dilemme, rénover votre appartement actuel présente des avantages significatifs :
La localisation privilégiée
Les appartements existants se trouvent souvent dans des emplacements centraux, proches des commodités, transports et écoles. En choisissant la rénovation, vous modernisez votre espace tout en conservant votre cadre de vie.
De plus, les programmes neufs sont soumis à la loi SRU, incluant des logements sociaux dans leurs projets, ce qui peut modifier le profil du quartier.
Des coûts maîtrisés
Le prix d’un appartement ancien, additionné au budget des travaux, reste souvent inférieur à celui d’un bien neuf.
Les logements neufs intègrent des frais indirects :
- Financement des logements sociaux via les prix de vente des autres biens.
- Répercussions des nouvelles réglementations et des coûts du foncier.
- Marges des promoteurs et frais de commercialisation (5-10 % du prix).
Une flexibilité accrue
Les travaux de rénovation s’étendent sur quelques semaines ou mois, bien moins qu’une livraison de bien neuf souvent incertaine. Vous transformez rapidement votre logement pour répondre à vos besoins spécifiques.
Une meilleure maîtrise de l’investissement
En choisissant vos artisans et en suivant votre chantier, vous gardez le contrôle total sur la qualité et les délais, réduisant les risques associés aux programmes immobiliers.
Quelles aides pour rénover mon appartement ?
Rénover votre appartement peut être allégé grâce à diverses aides financières disponibles :
MaPrimeRénov’
- Accessible pour des travaux de rénovation énergétique (isolation, remplacement de fenêtres, changement de chauffage).
- Montant variable selon vos revenus et l’impact énergétique des travaux.
Éco-prêt à taux zéro (Éco-PTZ)
- Un prêt sans intérêt jusqu’à 50 000 € pour financer des travaux améliorant la performance énergétique de votre logement.
- Cumulable avec MaPrimeRénov’.
Certificats d’Économies d’Énergie (CEE)
- Primes proposées par les fournisseurs d’énergie pour des travaux qui réduisent la consommation énergétique (isolation des murs, combles, etc.).
- Montant dépendant des économies d’énergie réalisées.
Aides locales
Conversion des chaudières fioul ou propane
-
- Remplacer les anciennes chaudières au fioul ou gaz propane par des chaudières automatiques au bois.
Travaux d’isolation avec des matériaux biosourcés
-
- Matériaux éligibles : Laine de bois, chanvre, ou autres isolants à faible impact environnemental.
Fonds Air-Bois
-
- Remplacer les anciens appareils de chauffage au bois ou au charbon par des systèmes modernes, moins polluants.
Dispositif Denormandie et aides « Cœur de ville »
-
- Encourager l’investissement locatif en rénovant des biens situés dans des zones labellisées Action Cœur de ville ou ORT (Opération de Revitalisation du Territoire).
- Réduction d’impôt sur le revenu pour l’achat et la réhabilitation de biens destinés à la location.
TVA réduite
- Une TVA à 5,5 % pour les travaux de rénovation énergétique et 10 % pour les autres travaux d’amélioration.
Besoin d’accompagnement ? Atelier Anaka vous aide à identifier et à obtenir les aides auxquelles vous avez droit, pour une rénovation en toute sérénité.
Anaka : Votre spécialiste de la rénovation du pays Voironnais
Basé à Voiron, nous intervenons sur l’ensemble du territoire de l’Isère et plus particulièrement dans le pays Voironnais et alentours.
Nous intervenons notamment à :
- Sur l’ensemble de l’Isère (38)
- Voiron et Coublevie (38500)
- Villages du Lac de Paladru (38730 et 38850)
- Moirans (38430)
- Voreppe (38340)
- Le Grand-Lemps (38690)
- Charavines (38850)
- Réaumont (38140)
- La Côte-Saint-André (38260)
- Saint-Laurent-du-Pont (38380)
- Saint-Etienne-de-Saint-Geoirs (38590)
- Apprieu (38140)
- Tullins (38210)
- Rives (38140)
- Apprieu (38140)
- Chirens (38850)
- La Buisse (38500)
- Saint-Etienne-de-Crossey (38960)
- Saint-Jean-de-Moirans (38430)
- Saint-Geoire-en-Valdaine (38620)
- Renage (38140)
- Adresse :
9, rue de la chaumière – 38500 VOIRON
- Telephone:
- E-Mail:
- Horaires:
- Lundi, mardi, jeudi, vendredi : 7h30–18h00
- Mercredi : 8h30–18h00