Rénovation de maison à Voiron (38)
Nous rénovons vos maisons à Voiron en alliant respect du bâti existant et intégration des standards de confort moderne.
Votre entreprise de rénovation de maison à Voiron
Nous mettons notre expertise au service de vos projets de rénovation à Voiron pour votre maison.
Pourquoi rénover avec nous ?
- Nous repensons l’agencement pour une circulation fluide et des pièces optimisées.
- Augmenter l’efficacité énergétique grâce à une isolation, un chauffage performant, et des conseils sur les aides financières.
- Une rénovation soignée améliore la valeur de votre maison tout en préservant son authenticité.
- Mise aux normes des installations électriques, plomberie et autres infrastructures techniques.
Un service clé en main de l’acquisition à la réception des travaux :
- Diagnostic complet pour définir les priorités.
- Conception collaborative avec des plans sur mesure
- Travaux tous corps d’état avec des artisans qualifiés locaux reconnus pour leur savoir-faire.
- Une sélection de matériaux française ou européenne pour allier esthétique et durabilité.
- Des contrôles réguliers pour garantir la qualité des travaux jusqu’à la livraison finale.
Choisir Anaka, c’est transformer votre maison voironnaise en un lieu où il fait bon vivre, avec un accompagnement sur mesure.
Un accompagnement sur-mesure pour rénover votre maison voironnaise
Concevoir un espace de vie harmonieux
- L’espace de vie
Le cœur de votre maison ou appartement : un espace central où détente, convivialité et moments du quotidien se rencontrent.
-
- Espaces ouverts : Favorisent la fluidité et la luminosité, parfaits pour renforcer les liens au sein de la famille.
- Espaces fermés : Offrent davantage d’intimité, idéaux pour un environnement calme et propice à la concentration.
- La cuisine
Un lieu où fonctionnalité et convivialité s’allient parfaitement.
-
- Cuisine ouverte, style contemporain ou agencement classique, nous concevons chaque détail, du choix des matériaux à l’agencement, pour une pièce qui correspond à vos attentes.
- La salle de bains
Un espace dédié à la détente et à l’intimité, adapté à vos envies :
-
- Douche à l’italienne spacieuse.
- Baignoire pour les moments de détente ou pour les enfants.
- Large choix de carrelages et faïences.
- Robinetterie économe et rangements optimisés.
- La chambre
Un espace pensé pour allier sérénité et praticité :
-
- Chambres minimalistes ou chaleureuses avec des matériaux naturels.
- Rangements sur mesure : dressing, placards intégrés, solutions discrètes.
- Aménagements évolutifs pour les chambres d’enfants.
- Isolation acoustique pour un confort optimal.
Un nouvel horizon sous votre toit grâce l’aménagement des combless
L’aménagement des combles est une solution astucieuse pour gagner de la surface habitable sans agrandir votre maison. Nous sublimons ces espaces souvent négligés en les transformant en pièces fonctionnelles et agréables. Imaginez une chambre supplémentaire, un bureau lumineux, ou un coin détente cosy.
Nous commençons par une étude approfondie de vos combles :
- Vérification des volumes exploitables.
- Garantie de la solidité du plancher et de son adaptation à un nouvel usage.
- Optimisation de la lumière avec l’installation de fenêtres de toit si nécessaire.
Chaque projet est conçu pour un résultat chaleureux et fonctionnel :
- Isolation thermique performante pour un confort en toutes saisons.
- Aménagement malin pour exploiter chaque recoin.
- Matériaux de qualité sélectionnés pour leur durabilité et leur esthétique.
Améliorez votre confort avec une rénovation énergétique globale
La rénovation énergétique regroupe différents types de travaux, visant à réduire vos consommations d’énergie. Nous vous accompagnons dans le choix et la réalisation de ces interventions.
Les premier poste de travaux à envisager est l’isolation thermique. L’enveloppe devra être traitée pour supprimer au maximum les déperditions de chaleur par l’isolation :
- des combles,
- des murs par l’intérieur ou l’extérieur,
- des planchers
Dans un second temps, le remplacement des menuiseries terminera le traitement de l’enveloppe.
Du côté des systèmes de chauffage, nous proposons des solutions efficaces telles que les pompes à chaleur, les chaudières à condensation, ou encore l’installation de panneaux solaires pour produire de l’énergie renouvelable.
Enfin, la ventilation mécanique contrôlée (VMC) garantit un renouvellement de l’air optimal.
Préparer sa rénovation de maison à Grenoble avant l’achat
Nous vous accompagnons dès la phase de recherche de votre futur bien immobilier, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Grâce à notre expertise, vous pouvez réaliser vos offres d’achat de manière rapide et sécurisée, en tenant compte des travaux nécessaires.
Nous définissons ensemble un périmètre d’intervention clair et adapté à vos besoins. Notre mission peut inclure :
- Visites des biens : Analyse de leur potentiel et des contraintes techniques directement sur place.
- Différents scénarios de rénovation : Propositions d’aménagement et de travaux possibles pour maximiser la valeur et le confort.
- Estimations budgétaires : Évaluation précise des coûts pour chaque scénario afin de vous aider à prendre une décision éclairée.
Préparer votre projet avec Atelier Anaka, c’est sécuriser votre achat tout en anticipant les étapes de rénovation pour un résultat à la hauteur de vos attentes.
Traiter les pathologies du bâti pour une rénovation durable
Nous intégrons systématiquement le traitement des pathologies du bâti dans nos projets de rénovation pour garantir la pérennité de votre maison.
Chaque bâtiment porte les traces de son histoire. Les pathologies courantes incluent :
- Infiltrations d’eau : Toitures défectueuses, remontées capillaires ou murs non étanches.
- Fissures structurelles : Souvent causées par des mouvements du sol ou des défauts de construction.
- Ponts thermiques : Source de déperditions énergétiques et de sensation d’inconfort.
- Humidité excessive : Favorisant la prolifération de moisissures et impactant la qualité de l’air.
Une approche méthodique
- Diagnostic approfondi :
Nous évaluons minutieusement l’état général de votre maison pour identifier les pathologies présentes.
- Solutions ciblées :
- Traitement de l’humidité : Drainage, étanchéité, ou ventilation adaptée.
- Renforcement structurel : Reprises en sous-œuvre, consolidation des fissures.
- Isolation performante : Réduction des ponts thermiques avec des matériaux adaptés.
La lumière naturelle pour un intérieur apaisant
Pour améliorer la circulation et l’apport en lumière naturelle, plusieurs solutions peuvent être mises en œuvre :
- Ouvrir les cloisons : Créer des espaces ouverts favorise la diffusion de la lumière dans tout le logement.
- Agrandir les ouvertures : Fenêtres, baies vitrées ou portes-fenêtres permettent de capter plus de lumière.
- Repositionner certains espaces : Optimiser la configuration des pièces pour maximiser l’exposition à la lumière naturelle.
La lumière naturelle influence votre bien-être, votre énergie et même votre humeur.
Les choix de matériaux et de finitions jouent un rôle clé pour amplifier et diffuser la lumière :
- Surfaces claires : Les murs et plafonds dans des tons neutres ou lumineux reflètent mieux la lumière.
- Parois vitrées : Cloisons transparentes ou semi-transparentes pour laisser passer la lumière tout en structurant l’espace.
- Agencements transparents : Claustras ou étagères ajourées ajoutent du cachet tout en permettant à la lumière de circuler librement.
Sécuriser et moderniser votre installation électrique
La sécurité et le confort de votre logement passent par une installation électrique fiable et conforme.
Notre intervention débute par un audit complet de votre réseau électrique :
- Détection des installations vétustes, non conformes ou présentant des risques pour la sécurité.
- Solutions sur-mesure pour moderniser votre installation tout en répondant aux normes en vigueur (NF C 15-100).
Nous gérons tous les aspects de la mise aux normes et de la modernisation :
- Installation d’un tableau moderne équipé de disjoncteurs différenciés pour une protection accrue.
- Ajout de prises sécurisées, répondant aux normes actuelles, notamment pour les pièces d’eau comme la salle de bains.
- Intégration de dispositifs adaptés pour protéger des surtensions vos équipements électriques.
Pour une finition parfaite, nous vous proposons de moderniser vos appareillages électriques :
- Choisissez parmi une large gamme de styles pour harmoniser vos prises et interrupteurs avec votre décoration intérieure.
Nos rénovations de maisons à Voiron
Nous comptons de nombreuses rénovations de maisons à Voiron et au-delà, et autant de clients ravis par nos réalisations !
Les avis de nos clients :
Pourquoi choisir Atelier Anaka ?
C’est opter pour une gestion complète et simplifiée de votre projet de rénovation de maison à Voiron. En tant que contractant général, nous assurons la coordination de toutes les étapes, de la conception à la réalisation. Nous sommes votre seul interlocuteur. Cette approche vous garantit un suivi fluide, des délais maîtrisés et un budget sans surprise.
Nous travaillons main dans la main avec vous, en prenant le temps de comprendre vos besoins et vos envies. Plusieurs étapes sont spécialement dédiées pour vous permettre de mûrir vos idées et d’affiner votre projet. Vous aurez ainsi la certitude de faire les bons choix pour vous, sans pression, avec notre accompagnement bienveillant.
Réception en 2024
Expérience
Niveau d’études
Bac +
Contractant général et solution clé en main : les avantages Anaka
Maîtrise des délais et du budget
Le contractant général s’engage sur un prix ferme et un planning, garantissant les risques de dérive financière ou de retard.
Gestion globale du projet
Un interlocuteur unique pour l’ensemble du chantier, de la conception à la réalisation, simplifie la communication et assure une meilleure coordination des travaux.
Gain de temps et d’énergie
En gérant toutes les étapes du projet, il permet au client de se concentrer sur ses besoins sans avoir à s’occuper de la coordination des études et du chantier.
Responsabilité
Il prend en charge l’ensemble des responsabilités liées aux travaux, offrant ainsi une sécurité complète.
Collaboratif
Pour nous, vous êtes au centre de votre rénovation. Nous avons mis en place toutes les étapes permettant de jouer votre rôle et nous l’espérons d’y prendre plaisir
Véritable « clé en main »
Ce qui veut dire que votre projet est pris en charge intégralement par ANAKA.
Toutes les compétences techniques et intellectuelles sont réunies dans la même entité juridique.
Le prix juste
Vous savez exactement qui vous rémunérez et à quel montant.
- Pas de rétro-commissions avec nos artisans.
- Étant indépendants : pas d’actionnaires à financer.
Quelles sont les étapes du projet avec Anaka ?
Nous vous écoutons !
Nous commençons par une rencontre pour comprendre vos envies, vos besoins, et les contraintes de votre habitation. Nous prenons en compte votre budget pour notre future proposition.
Conception collaborative
Différents ateliers de conception sont organisées pour vous faire avancer pas à pas. Des outils adaptés à la collaboration sont utilisés pour que vous ne soyez jamais spectateur. Votre implication ira bien au-delà du classique choix version A ou B (souvent frustrant), mais vous concevrez avec nous votre appartement.
Les rendus
Pour confirmer nos choix, vous réaliserons les rendus classiques mais nécessaires :
- Plans 2D
- Visuels 3D
- Estimation des travaux
Les choix
Après validation du projet, nous sommes encore présent avec vous pour réaliser tous les choix de matériaux. Ils sont de qualité professionnelle, de marques reconnues. Leur présentation se fera en situation dans les showrooms des différents fournisseurs.
Les travaux
Nous réalisons l’ensemble des travaux. Parce que nous sommes avant tout une entreprise, nous sommes responsable des délais, des couts et la qualité.
FAQ : rénover votre habitation à Voiron
A quel moment est ce que je peux commencer à songer à rénover ma maison ?
Vous pouvez commencer à penser à rénover votre maison à différents moments, en fonction de vos besoins, de l’état de votre bien ou d’opportunités spécifiques. Voici quelques situations propices :
Quand votre logement ne répond plus à vos besoins
- Changement de style de vie, par exemple : arrivée d’un enfant, départ des enfants, retraite ou télétravail nécessitant un espace dédié.
- Vous ressentez un besoin de lumière, d’espaces ouverts ou d’un agencement plus fonctionnel.
En cas de vieillissement du bâtiment
- Installations obsolètes, électricité, plomberie ou toiture qui nécessitent une mise aux normes ou des réparations.
- Travaux d’entretien nécessaires comme réparer les fissures, traiter l’humidité, ou renforcer la structure pour assurer la durabilité.
Pour réduire vos factures énergétiques
- Rénovation énergétique : Isolation thermique, remplacement des menuiseries, ou installation d’un nouveau système de chauffage pour réduire vos consommations.
- Profitez des aides financières comme MaPrimeRénov’ ou des Certificats d’Économies d’Énergie (CEE) pour alléger vos coûts.
Pour augmenter la valeur de votre bien
- Une maison rénovée et performante est plus attractive pour les acheteurs ou locataires.
- Un meilleur DPE augmente la valeur et réduit les délais de vente.
Lors de l’acquisition d’un bien
- Si vous achetez une maison, planifier des travaux avant de vous installer permet d’éviter les désagréments liés à une rénovation tout en habitant les lieux.
Comment gérer les devis pour la rénovation d’un pavillon ?
Obtenir des prix détaillés et comparatifs est une étape incontournable pour toute rénovation de pavillon.
- Choix des entreprises de rénovation : Sélectionnez les artisans en tenant compte de la qualité des matériaux proposés, des délais de réalisation, et de leur réputation ou avis clients antérieurs. Demandez des conseils à votre entourage qui aurait déjà rénové maison ou appartement pour connaître des professionnels du bâtiment.
- Demander plusieurs devis : Il est recommandé de demander des devis à plusieurs entrepreneurs pour comparaison. Cela vous aide à évaluer le marché et à obtenir le meilleur rapport qualité-prix pour vos travaux.
- Assurances : Demandez et vérifiez les attestations d’assurances des artisans. Il faudra s’assurer des dates de validité et du type des travaux couverts.
-
Analyse détaillée : Examinez chaque poste sur la base du prix Hors Taxe pour vérifier qu’il couvre tous les aspects du projet, y compris les petites fournitures et les éventuels coûts cachés. Assurez-vous que les matériaux répondent à vos attentes en termes de qualité et de durabilité. Soyez vigilant aux différents taux de TVA appliqué 5.5%, 10% et 20% pour bénéficier du meilleur tarif final.
- Il faudra que le professionnel soit qualifié RGE si vous souhaitez bénéficier d’aides à la rénovation.
En passant par un contractant général comme Atelier Anaka, vous vous assurez que ce travail a été accompli en amont. Vous gagnez en temps et en tranquillité d’esprit.
Construire sa maison avec un constructeur de maison individuelle, ou bien rénover sa maison voironnaise ?
Nous comparons la rénovation d’une maison de 180 m² à Voiron avec la construction d’une maison neuve de même taille, sur un terrain de 500 m² dans un quartier résidentiel prisé. L’objectif est d’atteindre une performance énergétique de niveau B pour les deux cas. La maison neuve, en milieu de gamme, présente un coût total TTC de 670 200 €, incluant l’acquisition du terrain, les frais de notaire, la construction, et les raccordements. En comparaison, la rénovation haut de gamme coûte 548 650 € TTC, grâce à un taux de TVA réduit de 10 % et des aides telles que MaPrimeRénov’ et les CEE, offrant une économie d’environ 18 %.
La rénovation, plus rapide (7 à 10 mois contre 21 mois), permet également de réduire les frais financiers. À la revente, une maison rénovée atteint environ 700 000 €, grâce à la valorisation de ses caractéristiques anciennes et son emplacement privilégié. Au total, le gain global en faveur de la rénovation atteint environ 270 000 € TTC.
Quelles aides pour rénover ma maison ?
Il existe plusieurs aides financières pour une rénovation de maison à Voiron :
MaPrimeRénov’
- Accessible pour des travaux de rénovation énergétique (isolation, remplacement de fenêtres, changement de chauffage).
- Montant variable selon vos revenus et l’impact énergétique des travaux.
Éco-prêt à taux zéro (Éco-PTZ)
- Un prêt sans intérêt jusqu’à 50 000 € pour financer des travaux améliorant la performance énergétique de votre logement.
- Cumulable avec MaPrimeRénov’.
Certificats d’Économies d’Énergie (CEE)
- Primes proposées par les fournisseurs d’énergie pour des travaux qui réduisent la consommation énergétique (isolation des murs, combles, etc.).
- Montant dépendant des économies d’énergie réalisées.
Aides locales
Conversion des chaudières fioul ou propane
-
-
- Remplacer les anciennes chaudières au fioul ou gaz propane par des chaudières automatiques au bois.
-
Travaux d’isolation avec des matériaux biosourcés
-
-
- Matériaux éligibles : Laine de bois, chanvre, ou autres isolants à faible impact environnemental.
-
Fonds Air-Bois
-
-
- Remplacer les anciens appareils de chauffage au bois ou au charbon par des systèmes modernes, moins polluants.
-
Dispositif Denormandie et aides « Cœur de ville »
-
-
- Encourager l’investissement locatif en rénovant des biens situés dans des zones labellisées Action Cœur de ville ou ORT (Opération de Revitalisation du Territoire).
- Réduction d’impôt sur le revenu pour l’achat et la réhabilitation de biens destinés à la location.
-
TVA réduite
- Une TVA à 5,5 % pour les travaux de rénovation énergétique et 10 % pour les autres travaux d’amélioration.
Besoin d’accompagnement ? Atelier Anaka vous aide à identifier et à obtenir les aides auxquelles vous avez droit, pour une rénovation en toute sérénité.
Anaka : Votre spécialiste de la rénovation du pays Voironnais
Basé à Voiron, nous intervenons sur l’ensemble du territoire de l’Isère et plus particulièrement dans le pays Voironnais et alentours.
Nous intervenons notamment à :
- Sur l’ensemble de l’Isère (38)
- Voiron et Coublevie (38500)
- Villages du Lac de Paladru (38730 et 38850)
- Moirans (38430)
- Voreppe (38340)
- Le Grand-Lemps (38690)
- Charavines (38850)
- Réaumont (38140)
- La Côte-Saint-André (38260)
- Saint-Laurent-du-Pont (38380)
- Saint-Etienne-de-Saint-Geoirs (38590)
- Apprieu (38140)
- Tullins (38210)
- Rives (38140)
- Apprieu (38140)
- Chirens (38850)
- La Buisse (38500)
- Saint-Etienne-de-Crossey (38960)
- Saint-Jean-de-Moirans (38430)
- Saint-Geoire-en-Valdaine (38620)
- Renage (38140)
- Adresse :
9, rue de la chaumière – 38500 VOIRON
- Telephone:
- E-Mail:
- Horaires:
- Lundi, mardi, jeudi, vendredi : 7h30–18h00
- Mercredi : 8h30–18h00