Co-fondateur d'Anaka, Voiron, France. Expert en gestion de projets immobiliers avec une expérience significative dans la coordination technique, l'étude, et le suivi financier de projets. Diplômé de l'École Nationale Supérieure d'Arts et Métiers, ma passion pour l'innovation et l'excellence en matière de construction m'a conduit à créer Anaka.
Rénovation complète d’une cuisine fermée de 8m2 à Sassenage
Nos clients souhaitaient rénover leur cuisine fermée de 8 m² pour être parfaitement adapté à leurs besoins. Leur cahier des charges détaillé témoignait d’une attention particulière portée à la fonctionnalité, à l’esthétique et à l’ergonomie.
Les attentes des clients étaient claires et précises :
Maximiser les rangements tout en conservant un design épuré
Adapter l’aménagement à leurs morphologies différentes avec un travail précis sur l’ergonomie
Préserver une vue dégagée sur les montagnes
Créer un coin repas pour deux personnes
Intégrer des fonctionnalités annexes comme un lave-linge et des rangements dédiés à l’entretien de la maison
Opter pour un électroménager haut de gamme
Aménagement sur-mesure
L’ensemble de la cuisine a été conçu sur-mesure en collaboration avec les clients. Un travail minutieux a été réalisé sur :
La hauteur et la profondeur du plan de travail pour s’adapter à leur morphologie
La disposition des tiroirs et des placards hauts pour un accès facile
La largeur des portes pour un usage fluide au quotidien
La simulation en réalité virtuelle a permis de valider l’aménagement avant le début des travaux, renforçant la confiance des clients dans les choix réalisés.
Design et fonctionnalité
Les rangements ont été optimisés avec l’intégration de placards équipés de prises électriques pour brancher des appareils comme un aspirateur
L’espace a été pensé pour préserver la vue sur les montagnes en positionnant les assises près de la fenêtre
Un coin repas convivial a été aménagé pour deux personnes afin de répondre à une demande de praticité et de confort
Les autres travaux de rénovation
Parquet stratifié posé pour allier esthétique et facilité d’entretien
Réfection des peintures des murs et du plafond pour apporter luminosité et fraîcheur
Mise aux normes de l’électricité et remplacement du tableau électrique
Suppression du réseau de gaz
Esthétique et parti pris
L’esthétique de cette rénovation reflète une volonté de simplicité élégante et d’harmonie avec l’espace existant.
Les façades en bois des placards apportent une chaleur naturelle tout en restant sobres. Le veinage du bois est volontairement mis en valeur pour créer un effet authentique et intemporel.
Le contraste subtil entre le bois et les façades blanches magnolia des meubles bas ajoute une touche contemporaine, tout en préservant une sensation de clarté dans cette cuisine fermée.
La crédence en verre sur mesure renforce la luminosité et apporte une finition épurée, tout en étant facile d’entretien.
Les équipements encastrés, comme le micro-ondes et le lave-vaisselle, s’intègrent parfaitement dans l’ensemble, assurant une continuité visuelle sans ruptures.
Le plan de travail en bois coordonné avec les façades hautes crée une impression d’unité et de fluidité dans l’espace.
Points forts du projet
Chaque détail a été validé en concertation avec des clients exigeants
Les solutions intégrées répondent à leurs besoins comme l’intégration d’un lave-linge encastré
Une ergonomie sur-mesure a été pensée pour s’adapter à un couple avec une différence marquée de taille
Calendrier
Le chantier aura durée 1 mois au total de la démolition à la réception de la cuisine.
Le mot de Solveig, notre responsable de projet
Pour ce projet, nous avons mis un point d’honneur à accompagner nos clients à chaque étape. Dès le départ, nous avons pris le temps de comprendre leurs besoins, leurs habitudes et leurs attentes. Leur cahier des charges très précis a guidé nos choix tout en laissant place à des ajustements grâce à un dialogue constant.
Nous avons travaillé ensemble sur tous les détails. La simulation en réalité virtuelle a été un outil clé pour leur permettre de se projeter et valider l’agencement avant les travaux. Chaque élément a été conçu sur-mesure, de la hauteur du plan de travail adaptée à leur différence de taille, jusqu’aux rangements pensés pour leurs usages spécifiques comme l’entretien ménager ou l’intégration du lave-linge.
Notre objectif était de créer une cuisine qui leur ressemble, aussi fonctionnelle qu’esthétique. C’est ce niveau de personnalisation et cet accompagnement de proximité qui permettent d’obtenir un résultat à la hauteur.
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Se lancer dans des travaux de rénovation est souvent source d’espoir, mais cela peut rapidement se transformer en cauchemar. Défauts de finitions, retards interminables, ou malfaçons graves : ces situations nécessitent une approche claire et méthodique pour éviter d’aggraver le problème. Prenez connaissance de vos droits et trouver des solutions, qu’elles soient amiables ou judiciaires.
À retenir :
Prendre du recul pour identifier la source du problème et le responsable.
Privilégiez un accord amiable avec votre maître d’œuvre à Grenoble, soit pour poursuivre ou pour quitter le chantier
En cas d’échec, préparez soigneusement vos recours en justice pour maximiser vos chances
D’où vient le problème ? Comment l’identifier ?
Les 2 types de problèmes :
Des malfaçons : travaux non conformes aux plans, des finitions non satisfaisantes, les règles de l’art non respectées, rénovation de maison partiellement finalisée ou non finalisée.
Une mauvaise organisation de l’artisan produisant des retards répétés et déstabilisant l’organisation générale du chantier.
Les raisons peuvent être multiples.
Il est nécessaires de prendre du recul, une mauvaise analyse dégradera irrémédiablement la situation. La gestion d'un chantier est avant tout humaine.
Mauvais casting : manque de compétences, artisan non qualifié.
Les retards d’un artisan déstabilise l’artisan suivant : lui crée du retard, le démotive, engendre plus de travail que prévu, etc.
Des travaux mal finis qui n’ont été repris avant de passer à l’étape suivante. L’artisan suivant aura les plus grandes difficultés à fournir des bons résultats par dessus.
Travaux mal planifiés.
Un défaut de communication entre les parties.
Le responsable ?
Le problème relève de l’artisan principal ou de ses sous-traitants ? L’entreprise qui a signé le contrat reste votre interlocuteur unique et doit assumer la responsabilité de l’ensemble des travaux.
Le pilote du chantier est il suffisamment investi ?
Est ce que le responsable est toujours sur le chantier ? ou faut-il se contenter de corriger la situation au mieux ?
Besoin d’un accompagnement sur-mesure pour votre rénovation ?
Nous sommes indépendants, non franchisé.
Véritable « clé en main », vous n’avez qu’un contrat global avec nous.
Collaboratif, nous élaborons votre projet ensemble !
Lorsque des travaux sont mal réalisés, les démarches et recours diffèrent selon que le problème est constaté avant ou après la réception des travaux.
Avant la réception des travaux
Avant cette étape, vous pouvez appliquer ce process pour faire reprendre les travaux :
Si vous constatez des défauts pendant les travaux (non-conformité, finitions défectueuses), vous pouvez demander des corrections immédiates.
En cas d’inaction, envoyez une lettre recommandée avec accusé de réception pour exiger la rectification dans un délai précis.
Retenez une partie des paiements jusqu’à ce que les corrections soient effectuées. Cela incite l’artisan à résoudre les problèmes rapidement.
Si les travaux sont très mal exécutés, vous pouvez envisager de rompre le contrat en invoquant le non-respect des obligations.
Après la réception des travaux
Une fois les travaux réceptionnés, vous disposez de plusieurs garanties légales pour vous protéger contre les malfaçons :
Situation
Délai
Garantie ou action
A charge de qui ?
Dommage ouvrage
10 ans
Garantit les malfaçons qui affectent la solidité de l’ouvrage et le rendent inhabitable ou impropre à l’usage auquel il est destiné
Client
Défauts mineurs après réception
1 an
Garantie de parfait achèvement
Artisan
Problèmes liés aux équipements
2 ans
Garantie biennale
Artisan
Défauts graves (structure)
10 ans
Garantie décennale
Artisan
Solutions à l’amiable avant le recours juridique
Avant d’envisager une action en justice, privilégiez une résolution diplomatique :
Prenez rendez-vous avec l’artisan pour discuter des problèmes sur place. Souvent, un simple échange peut débloquer la situation.
Rédigez une lettre claire et détaillée, en rappelant vos droits et les solutions attendues (réparations, délais, etc.).
Si l’artisan refuse de collaborer, faites appel à un médiateur de justice voir à une association de consommateurs.
Un modèle de lettre ou de mail bien structuré peut suffire à déclencher une réaction positive sans aller plus loin.
Aucun résultat : le recours en justice
Les démarches à suivre
Faite appel à un avocat spécialisé en droit de la construction.
🔥Avec son aide, tentez une ultime négociation amiable en l'informant que vous êtes prêt à passer en justice
Certains avocats commencent à proposer des tarifs forfaitaires plutôt que horaires.
Constituez votre dossier : contrat, assurances de l’artisan, photos, LRAR, etc.
Sans documents, vous avez peu de chance qu’un juge statut en votre faveur. C’est à vous de prouver la faute.
Votre avocat saisira le tribunal compétent.
L’importance du contrat
Le juge s'appuiera systématiquement sur les documents contractuels entre vous et votre artisan. Il faut bâtir votre dossier sur cette base et non sur les conséquences des travaux mal réalisés.
Par exemple :
Vous dites que l’entrepreneur est en retard mais …. sur quelle base objective ?
Pouvez vous prouver sa date de démarrage ?
Y a t-il déjà eu du retard avant sa 1ère intervention ? L’avez vous prévenu du décalage ?
Avez vous suivi l’éventuel protocole stipulé dans votre contrat pour notifier le retard ?
Etes vous à jour des paiements ?
Vous avez stopper les paiements mais… est ce que cela ne va pas être utilisé contre vous pour expliquer le retard ?
Premièrement : est-ce une possibilité du contrat ?
Si oui, avez vous argumentez pourquoi à l’entrepreneur ?
Avez vous suivi la procédure sur la forme et le fond ?
Il n’y a pas de règles générales mais uniquement un contrat entre 2 parties. D’où l’importance de bien considérer le passage en justice si votre dossier est mince. Vous risquez d’être déboutés, d’avoir payés des frais de justice et en plus d’avoir perdu plusieurs mois.
Que faire en cas d’abandon de chantier ?
🔥Prendre connaissance du cadre contractuel que vous avez avec votre artisan. S'il y a un protocole, appliquez-le. Sinon vous pouvez appliquer ce processus :
Étapes :
Faites un constat d’huissier pour attester de l’état d’avancement des travaux
Envoyez une mise en demeure à l’entreprise pour demander la reprise du chantier. Décrivez impérativement les travaux à réaliser avec une date d’achèvement.
Soyez très précis dans votre courrier et donnez un délai raisonnable. Dans le cas contraire, l’entrepreneur pourrait revenir et effectuer quelques travaux. Il n’aurait donc pas abandonné le chantier, vous mettant en tord.
A cette date, refaite un nouveau constat d’huissier.
Vous pourrez ensuite résilier le contrat et engager un nouveau professionnel pour terminer les travaux.
Sachez que ce processus ne vous met pas à l'abri de poursuite à votre encontre par l'artisan mais vous permet de constituer un dossier pour justifier votre décision.
Alternatives pour reprendre ou refaire les travaux
Si les travaux sont à reprendre, plusieurs options s’offrent à vous :
Réaliser les finitions soi-même pour les petits problèmes (peinture, ajustements).
Sélectionnez une entreprise qualifiée et tous corps d’état comme Atelier Anaka.
Il faut vous attendre à ce que prix de la reprise soit supérieur à celui restant à payer au premier entrepreneur. En fonction de la date de résiliation, l'acompte versé pourrait être supérieur aux travaux réalisés ou la nouvelle entreprise devra refaire des travaux, etc.
Vous avez un projet de rénovation ?
Comment éviter les problèmes lors d’une rénovation future ?
Pour sécuriser vos prochains travaux, adoptez ces bonnes pratiques :
Définissez le cadre juridique entre vous et vos artisans. Oui, il faut des compétences, ce n’est pas accessible à un néophyte.
Visitez régulièrement le chantier pour identifier les zones problématiques et de réunir des preuves photographiques ou écrites.
Choisissez avec soin vos artisans
Comparez les prestations et clarifiez les termes du contrat.
La cadre juridique du contractant général comme Anaka est le plus protecteur vis à vis du client. Le contractant doit respecter le prix, la qualité décrite et le délai global. C'est lui qui gère les artisans et il est le seul responsable du chantier.
Conclusion
Des travaux mal réalisés ou abandonnés ne doivent pas vous laisser sans solution. En suivant ces étapes et en vous entourant d’un contractant général comme Atelier Anaka, vous pouvez reprendre votre projet en main.
Rénovation d’une maison familiale à Voiron : un projet lumineux et convivial
Lorsque cette famille nous a contacté, elle avait repéré une maison à rénover et souhaitait s’assurer que leurs envies s’accordaient avec leur budget. Leur souhait était clair : rénovercette maison vieillotte en un lieu lumineux et convivial, parfaitement adapté à leur quotidien. Nous les avons écoutés et avons proposé une transformation qui répondait à leurs attentes.
Avant les travaux
Les espaces étaient mal définis, donnant une impression d’inachevé, et le manque de luminosité rendait l’atmosphère morose.
Le rez-de-chaussée était composé :
D’une cuisine en longueur, d’aspect vieillot.
D’une table à manger simplement posée au milieu de la pièce.
D’une petite buanderie attenante à la cuisine.
D’une zone en arrière-plan sans usage défini.
La salle de bains était peu fonctionnelle, composée d’une petite cabine de douche, de murs en lambris, et d’une vasque en mauvais état. La faïence vieillissante ternissait l’ensemble de la salle de bains.
La réorganisation du rez-de-chaussée
La composition du rez-de-chaussée a été entièrement repensée pour le rendre plus fonctionnel et lumineux.
La cuisine a été déplacée et réorientée vers la lumière, créant ainsi un espace plus agréable et convivial, capable d’accueillir une dizaine de personnes confortablement. C’était un souhait important de notre cliente !
Un grand cellier a été aménagé à l’arrière de la cuisine, libérant ainsi les murs des rangements encombrants. L’accès au cellier est astucieusement dissimulé dans une colonne de cuisine, garantissant une intégration harmonieuse.
Rénovation de la salle de bains
Pour rendre la salle de bains plus fonctionnelle et esthétique, une douche extra-plate sur mesure a été installée, occupant toute la largeur de la pièce pour un confort optimal. Le choix soigné de la couleur du receveur a participé à l’harmonie globale.
La faïence a été choisie pour sa sobriété et son aspect contemporain. Certains carreaux texturés ont été ajoutés, apportant une touche de dynamisme et de caractère.
Le résultat est une salle de bains à la fois pratique et élégante, qui invite à la détente.
Des matériaux de qualité et durables
Comme pour tous nos projets, nous avons sélectionné des matériaux pensés pour durer et esthétiques.
Ces matériaux ont été choisis pour leur robustesse et sont garantis par les fournisseurs pendant 5 ans. Cette garantie permet à nos clients de profiter de leur maison en toute sérénité.
La cuisine, pièce centrale de la maison, bénéficie d’une garantie de 10 ans. Les propriétaires peuvent l’utiliser au quotidien en toute confiance pour les années à venir.
Les travaux sur les installations techniques
Pour assurer un confort optimal au quotidien, nous avons :
Modifié la ventilation mécanique contrôlée (VMC).
Remplacé les radiateurs.
Refait l’ensemble des réseaux d’alimentation et d’évacuation d’eau pour la cuisine.
Partiellement rénové l’électricité.
Des imprévus bien maîtrisés
Problèmes d’humidité
Lors de la visite avant travaux, une grille de ventilation avait été installée dans un doublage, mais semblait inefficace. Le propriétaire avait mentionné des problèmes d’humidité comme raison de cette installation.
Nous avons donc conseillé au client de prévoir un budget pour corriger ce défaut.
Pendant la démolition, nos doutes ont été confirmés : le doublage était saturé d’eau et la maçonnerie ruisselait. La grille de ventilation posée était borgne, sans réelle utilité. Grâce au budget prévu, nous avons pu effectuer les travaux nécessaires pour assainir la zone.
Un avantage remis en question
La maison était équipée d’un ballon d’eau chaude solaire, présenté initialement comme un atout.
Lors de la visite avant l’achat, nous avons émis des doutes sur son bon fonctionnement. Le propriétaire n’a pas pu en attester l’efficacité. Nous avons donc recommandé au client de ne pas valoriser cette installation dans son offre d’achat.
Lorsque nous avons étudié l’installation en détail, notre diagnostic s’est confirmé : l’équipement solaire ne fonctionnait pas du tout. L’eau chaude est produite uniquement par la résistance électrique.
Fin de chantier
Pour que les nouveaux propriétaires puissent emménager sans souci, nous avons réalisé un nettoyage minutieux en fin de chantier. La maison est propre et prête à accueillir ses nouveaux habitants.
Le chantier a duré un mois et demi, de la démolition à la remise des clés. Les délais ont été respectés scrupuleusement, assurant une transition sans encombre pour les propriétaires.
Nous avons pris soin des finitions et veillé au respect des délais, pour offrir le meilleur à nos clients.
Le mot de Solveig
Aujourd’hui, cette famille profite pleinement de sa maison rénovée. Chaque pièce raconte une histoire unique : celle d’une famille qui a choisi de vivre dans un espace sur-mesure, où confort, esthétique et convivialité s’unissent. Pour nous, c’est la plus belle récompense.
Suite à notre premier achat immobilier, nous avons fait appel à Anaka pour rénover tout notre rez-de-chaussée, cuisine et cellier, ainsi qu’une salle de bain.
Contrairement à tout un tas d’autres entreprises Anaka vous propose un service sur mesure réellement personnalisée ! Avec comme allié des entreprises de qualité. Tout le monde a été extrêmement disponible et à notre écoute.
Le résultat est fabuleux !
Si cela était à refaire, je signerai immédiatement! Le chantier a été fini 15 jours avant les délais estimés. Pour nous la gentillesse et le professionnalisme sont allés au delà de nos espérances. Grâce à eux, nous allons continuer notre vie dans un endroit qui nous plaît et nous ressemble. Et nous espérons refaire appel à eux pour des travaux futurs!
Alexia
Nous avons fait appel Anaka pour la rénovation de plusieurs pièces dans notre maison et nous sommes ravis du travail effectué.
Entreprise très professionnelle, avec de vrais valeurs humaines.
Ils travaillent avec des entreprises très compétentes et professionnelles. Le budget a été respecté et le délai aussi, avec deux semaines d’avance. Je vous recommande cette entreprise ce sont des personnes vraiment exceptionnelles.
Maxime
Les avant/après
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Pourquoi choisir des isolants biosourcés pour la rénovation ?
Dans un contexte où la réduction de l’empreinte environnementale devient une priorité, les isolants biosourcés s’imposent comme une solution idéale pour la rénovation énergétique de votre habitat à Grenoble. L’industrie du bâtiment représente une part importante des émissions de gaz à effet de serre, et la transition vers des matériaux écologiques est désormais essentielle pour atteindre les objectifs de décarbonation. Les isolants biosourcés, issus de matières premières renouvelables, présentent des avantages majeurs par rapport aux matériaux d’isolation traditionnels, tels que la laine de verre ou la laine de roche, notamment en termes d’impact environnemental et de performance énergétique.
Leur utilisation permet de répondre aux enjeux actuels de la construction durable tout en assurant un confort optimal aux habitants. Que ce soit pour l’isolation thermique ou acoustique, ces matériaux se révèlent efficaces et contribuent également à améliorer la qualité de l’air intérieur. En optant pour des isolants biosourcés lors de travaux de rénovation, les propriétaires de bâtiments jouent un rôle clé dans la préservation de l’environnement tout en investissant dans des matériaux sains et performants.
D’un point de vue pratique, ces isolants sont aussi une réponse aux exigences de la réglementation environnementale RE2020, qui impose une évaluation stricte de l’impact carbone des matériaux utilisés dans les constructions neuves et en rénovation.
Qu’est-ce qu’un isolant biosourcé ?
Un isolant biosourcé est un matériau destiné à l’isolation des bâtiments, fabriqué à partir de ressources renouvelables issues de la biomasse, principalement végétale ou animale. Ces matériaux sont extraits de la nature et sont transformés pour offrir des performances d’isolation thermique et acoustique équivalentes, voire supérieures, aux isolants classiques comme la laine de verre ou le polystyrène.
Origines des isolants biosourcés
Les isolants biosourcés peuvent provenir de plusieurs sources :
D’origine végétale :
Les matières premières incluent le chanvre, la paille, le liège, la ouate de cellulose (faite à partir du recyclage de papiers), le bois ou encore des textiles recyclés comme la laine de coton. Par exemple, la laine de chanvre ou les panneaux de fibres de bois sont des matériaux couramment utilisés dans les projets d’isolation écologique.
D’origine animale :
La laine de mouton est l’un des principaux isolants biosourcés d’origine animale. Elle est utilisée pour ses propriétés isolantes et régulatrices d’humidité.
Différence avec les isolants traditionnels
Les matériaux biosourcés se distinguent des isolants conventionnels par leur origine renouvelable. Contrairement aux matériaux pétrosourcés ou minéraux, qui nécessitent une extraction et une transformation énergétique intensive, les isolants biosourcés sont moins énergivores à produire et stockent du carbone tout au long de leur cycle de vie. En outre, ces isolants se décomposent naturellement, ce qui contribue à réduire leurs effets environnemental en fin de vie.
Cependant, il est important de noter que ces matériaux, bien qu’écologiques, peuvent subir des traitements chimiques pour améliorer leur durabilité, comme l’ajout de retardateurs de flamme ou d’additifs contre les insectes. Il est donc recommandé de privilégier des matériaux locaux et peu transformés, pour maximiser les bénéfices environnementaux.
Les avantages des isolants biosourcés
L’utilisation des isolants biosourcés offre une multitude d’avantages, tant sur le plan environnemental que pour le confort et la santé des occupants. Ces matériaux présentent des caractéristiques uniques qui les placent comme des solutions performantes et durables pour les projets de rénovation ou de construction neuve.
Faible impact environnemental
Les isolants biosourcés se distinguent par leur faible empreinte carbone. Contrairement aux matériaux d’isolation conventionnels, tels que la laine de verre ou le polystyrène, leur production émet beaucoup moins de gaz à effet de serre. L’impact environnemental des isolants biosourcés est estimé environ quatre fois inférieur à celui des matériaux conventionnels, en grande partie grâce à leur origine organique. De plus, certains de ces matériaux ont un effet positif sur l’environnement puisqu’ils stockent du carbone durant leur croissance (phénomène de séquestration du carbone). Cela contribue à réduire encore plus leur bilan carbone tout au long de leur cycle de vie.
Confort thermique et acoustique
Les isolants biosourcés offrent une excellente régulation thermique, ce qui les rend particulièrement adaptés pour assurer un confort optimal en été comme en hiver. Grâce à leur densité et à leur capacité thermique massique élevée, ils ralentissent la transmission de la chaleur et assurent un déphasage thermique important. Cela signifie que les bâtiments isolés avec ces matériaux sont mieux protégés contre la chaleur estivale, avec une transmission de chaleur retardée de 6 à 10 heures par rapport aux isolants classiques. En hiver, ces matériaux limitent les pertes de chaleur, augmentant ainsi le confort des occupants tout en réduisant les besoins en chauffage.
Sur le plan acoustique, les isolants biosourcés offrent également de très bonnes performances grâce à leur structure fibreuse. Ils agissent comme un « ressort » dans les parois, absorbant efficacement les ondes sonores. Cela contribue à améliorer l’isolation acoustique des bâtiments, en particulier dans les environnements urbains bruyants.
Santé et bien-être
L’un des avantages majeurs des isolants biosourcés est leur innocuité pour la santé. Contrairement à certains matériaux d’isolation synthétiques ou minéraux, qui peuvent libérer des composés chimiques nocifs dans l’air intérieur, les isolants biosourcés sont généralement exempts de substances toxiques. De plus, ils régulent l’humidité dans le bâtiment, ce qui réduit les risques de moisissures et améliore la qualité de l’air intérieur. Cela contribue à créer un environnement plus sain et plus agréable à vivre pour les occupants.
Cas d’utilisation des isolants biosourcés
Les isolants biosourcés se prêtent à une large gamme d’applications dans le domaine de la construction et de la rénovation. En fonction des besoins spécifiques d’isolation thermique, acoustique ou encore de régulation de l’humidité, ces matériaux peuvent être utilisés pour différentes parties d’un bâtiment. Voici les principaux cas d’utilisation des isolants biosourcés.
Isolation des murs (intérieure et extérieure)
L’un des usages les plus courants des isolants biosourcés est l’isolation des murs. Ils peuvent être installés :
À l’intérieur : L’isolation intérieure est souvent choisie dans le cadre de rénovations où l’aspect extérieur du bâtiment doit être préservé. Les matériaux comme la ouate de cellulose, les panneaux de fibres de bois ou encore la laine de chanvre sont particulièrement efficaces pour isoler thermiquement et acoustiquement les murs intérieurs.
À l’extérieur : L’isolation par l’extérieur (ITE) est idéale pour améliorer les performances thermiques sans réduire la surface habitable à l’intérieur. Des matériaux comme le béton de chanvre ou les panneaux de fibres de bois sont souvent utilisés pour créer une enveloppe thermique autour du bâtiment, tout en apportant une excellente résistance aux intempéries.
Isolation des combles et toitures
Les combles et les toitures sont des points critiques de déperdition de chaleur. Les isolants biosourcés en vrac, tels que la ouate de cellulose ou la laine de mouton, sont particulièrement adaptés pour l’isolation des combles, car ils peuvent être soufflés ou insufflés dans les espaces difficiles d’accès. Pour les toitures inclinées ou les rampants, des panneaux de fibres de bois ou de liège sont souvent utilisés pour une isolation efficace.
Isolation des planchers bas
L’isolation des planchers bas (planchers situés au-dessus de caves ou de garages non chauffés) évite les pertes de chaleur par le sol. Les isolants biosourcés, comme le liège en rouleaux ou les panneaux de fibres de bois, sont souvent employés pour isoler ces zones, car ils offrent une bonne résistance à l’humidité et des performances thermiques élevées.
Ossature bois et maisons à structure légère
Les isolants biosourcés sont particulièrement prisés dans la construction des maisons à ossature bois. Le chanvre (sous forme de béton de chanvre ou de laine), la ouate de cellulose, ou encore les panneaux de fibres de bois sont utilisés pour remplir les cavités entre les montants de la structure. Ces matériaux offrent non seulement une excellente isolation thermique, mais participent aussi à la régulation de l’humidité, ce qui est essentiel pour garantir la durabilité du bois.
Application dans l’isolation acoustique
Outre leur utilisation thermique, les isolants biosourcés sont aussi performants pour l’isolation acoustique, notamment grâce à leur structure fibreuse qui absorbe efficacement les bruits. La laine de chanvre, les panneaux de liège ou encore la ouate de cellulose sont des matériaux privilégiés dans les environnements nécessitant une réduction du bruit, que ce soit entre des pièces d’un même bâtiment ou pour des bâtiments en milieu urbain.
Points de vigilance lors de la mise en œuvre des isolants biosourcés
Bien que les isolants biosourcés offrent de nombreux avantages, leur mise en œuvre nécessite quelques précautions spécifiques. En effet, leur bonne installation est essentielle pour garantir leurs performances et éviter des désagréments sur le long terme. Voici les principaux points de vigilance à prendre en compte lors de l’utilisation de ces matériaux.
Risques liés à l’humidité et à la ventilation
L’humidité représente l’un des principaux risques lors de la mise en œuvre des isolants biosourcés. Ces matériaux étant d’origine organique, ils sont sensibles à l’eau et peuvent être sujets à la moisissure ou à la pourriture s’ils ne sont pas protégés adéquatement contre l’humidité. Assurer une ventilation adéquate des bâtiments évite la condensation à l’intérieur des parois. Des erreurs dans la gestion de la vapeur d’eau peuvent entraîner des désordres importants, tels que le développement de moisissures à l’intérieur de l’isolation des murs.
Les bonnes pratiques recommandent de s’assurer que les matériaux sont bien protégés durant le chantier et de respecter les délais de séchage pour les enduits à base de chaux ou de chanvre. Par ailleurs, l’ajout d’un pare-vapeur est souvent préconisé pour éviter que l’humidité ne pénètre dans les isolants.
Tassement des isolants en vrac
Certains isolants biosourcés, comme la ouate de cellulose ou les matériaux en vrac (paille, liège), peuvent présenter un risque de tassement dans le temps, en particulier lorsque le caisson de l’isolant est haut. Ce tassement peut altérer les performances thermiques du bâtiment si la densité n’est pas correctement ajustée lors de l’installation. Il est donc recommandé de bien choisir la nature de l’isolant rigide ou semi-rigide, de respecter scrupuleusement les consignes de densité en fonction du matériau utilisé et de la méthode de pose (insufflation, soufflage ou projection).
Protection contre les insectes et les rongeurs
Certains matériaux biosourcés, notamment ceux à base de fibres naturelles comme la paille ou la fibre de bois, peuvent être vulnérables aux attaques d’insectes xylophages (termites, capricornes) ou de rongeurs. Pour éviter ces problèmes, il est essentiel de prévoir des dispositifs de protection adaptés, tels que des barrières anti-termites ou des traitements spécifiques contre les insectes et les rongeurs.
Gestion des risques d’incendie
Bien que les matériaux biosourcés aient généralement une bonne résistance au feu, il est important de prendre certaines précautions, en particulier pour les isolants comme la ouate de cellulose, qui peut être inflammable en cas de mauvaise installation. Des protections spécifiques, comme l’utilisation de capots pour les spots encastrés dans les plafonds, sont recommandées pour éviter les risques d’incendie. Il est également essentiel de vérifier que les matériaux utilisés respectent les normes de sécurité incendie en vigueur.
Les aides locales pour la rénovation avec des matériaux biosourcés
Pour encourager la transition écologique dans le domaine de la rénovation des bâtiments, plusieurs dispositifs d’aides financières sont disponibles, notamment au niveau local, dans des villes comme Grenoble et Voiron. Ces aides visent à favoriser l’utilisation de matériaux biosourcés et à rendre les rénovations plus accessibles aux particuliers soucieux d’améliorer la performance énergétique de leur logement.
Aides à la rénovation énergétique à Grenoble
Grenoble, ville pionnière en matière de transition écologique, propose plusieurs programmes de soutien pour les propriétaires souhaitant améliorer l’isolation de leur logement avec des matériaux écologiques, comme les isolants biosourcés. Parmi les aides disponibles :
Le dispositif “MurMur” : Ce programme vise à accompagner les propriétaires dans la rénovation énergétique de leur logement en offrant des aides financières spécifiques pour l’isolation des murs et des combles, avec un bonus pour l’utilisation de matériaux biosourcés.
Le fonds Air Bois : En complément des travaux d’isolation, Grenoble propose une aide pour le remplacement des vieux appareils de chauffage par des solutions plus écologiques, permettant ainsi d’optimiser l’efficacité énergétique des bâtiments.
Aides à Voiron
Voiron, situé à proximité de Grenoble, met également à disposition des aides locales pour encourager l’utilisation de matériaux biosourcés dans les projets de rénovation.
Aides nationales mobilisables
En plus des aides locales spécifiques à Grenoble et Voiron, il est possible de bénéficier de dispositifs nationaux comme :
MaPrimeRénov’ : Une aide financière versée par l’État pour les travaux de rénovation énergétique, incluant l’isolation avec des matériaux biosourcés.
Éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) : Ce prêt sans intérêt permet de financer des travaux de rénovation énergétique, dont l’isolation.
Certificats d’Économies d’Énergie (CEE) : Ces certificats offrent des subventions pour la réalisation de travaux d’isolation écologique, y compris avec des matériaux biosourcés.
En combinant ces différentes aides, il est possible de réduire significativement le coût des travaux de rénovation, tout en contribuant à la préservation de l’environnement.
Pourquoi privilégier les isolants biosourcés ?
Les isolants biosourcés représentent une alternative écologique et performante aux matériaux d’isolation traditionnels. Ils offrent non seulement des avantages en termes de confort thermique et acoustique, mais aussi un impact environnemental réduit grâce à leur faible empreinte carbone. Bien qu’ils nécessitent certaines précautions lors de leur mise en œuvre, leur utilisation est de plus en plus encouragée, notamment par les aides locales disponibles à Grenoble et Voiron, ainsi que par les dispositifs nationaux. Atelier Anaka, spécialisée dans les rénovations écologiques, est compétente pour assurer la mise en œuvre de ces isolants biosourcés, garantissant des travaux de qualité et respectueux de l’environnement. Pour les propriétaires soucieux de réaliser des rénovations durables, les isolants biosourcés apparaissent comme une solution idéale alliant écologie, économie et santé.
Vous souhaitez rénover votre logement tout en réduisant vos factures d’énergie ? MaPrimeRenov’ est l’aide qu’il vous faut ! Lancé par l’État, ce dispositif encourage les propriétaires et bailleurs à entreprendre des travaux de rénovation énergétique à Grenoble, tout en bénéficiant de subventions importantes. Que ce soit pour isoler vos combles, installer un système de chauffage plus performant ou encore améliorer la ventilation de votre maison, MaPrimeRenov’ rend ces travaux plus accessibles financièrement.
Atelier Anaka vous accompagne pas à pas pour profiter de cette aide, de la définition du programme à la réalisation des travaux.
Étape 1 : Vérifiez votre éligibilité
Avant de commencer les démarches pour MaPrimeRenov’, vous devrez vérifier votre éligibilité. Le montant de l’aide varie en fonction de plusieurs critères, dont vos revenus et la nature de votre logement.
1.1. Vérifiez vos revenus
MaPrimeRenov’ est une aide qui s’adapte en fonction des revenus du foyer. Elle est répartie en plusieurs catégories : très modestes, modestes, intermédiaires et supérieurs. Plus vos revenus sont faibles, plus l’aide que vous pouvez recevoir est élevée. Voici un aperçu des plafonds de revenus applicables en 2024 :
En dehors de l’Île-de-France :
Astuce : Si vous n'êtes pas sûr de votre situation, vous pouvez utiliser le simulateur d'éligibilité disponible sur le site officiel de MaPrimeRenov' pour connaître le montant potentiel de votre aide en fonction de vos revenus.
1.2. Conditions relatives au logement
L’aide se destine autant aux propriétaires occupants qu’aux bailleurs.
Le logement doit être une résidence principale soit occupé au moins 8 mois par an par le propriétaire ou en location.
Il doit être construits il y a plus de 15 ans
Important : Pour les propriétaires bailleurs, il faudra s’engager à louer le bien pendant au moins 6 ans après la réalisation des travaux.
Étape 2 : Choisissez les travaux à réaliser
Une fois que vous avez vérifié votre éligibilité, le bouquet de travaux est à déterminer. Le dispositif MaPrimeRenov’ couvre un large éventail de rénovations énergétiques, allant de l’isolation à la modernisation du système de chauffage.
2.1. Travaux d’isolation thermique
L’isolation thermique est souvent la première étape pour améliorer la performance énergétique de votre logement. En plus d’augmenter le confort, elle permet de réduire considérablement les pertes de chaleur et, par conséquent, de diminuer les factures énergétiques.
Les types de travaux d’isolation éligibles à MaPrimeRenov’ incluent :
Isolation thermique des murs par l’extérieur (surface de murs limitée à 100 m2)
Isolation thermique des rampants de toiture ou des plafonds de combles
Isolation thermique des toitures terrasses
Isolation thermique des parois vitrées (fenêtres et portes-fenêtres) en remplacement de simple vitrage
Protection des parois vitrées ou opaques contre le rayonnement solaire (uniquement pour l’Outre-mer)
Sur-toitures ventilées (uniquement pour l’Outre-Mer)
Bardages ventilés (uniquement pour l’Outre-Mer)
Astuce : Prioriser l’isolation des zones qui entraînent les plus grandes pertes de chaleur, comme les combles et les planchers bas, permet d’optimiser les résultats et de maximiser les économies d’énergie.
2.2. Remplacement du système de chauffage
MaPrimeRenov’ finance plusieurs types de chauffage économes en énergie, parmi lesquelles :
Raccordement à un réseau de chaleur et/ou de froid
Chauffe-eau thermodynamique
Pompe à chaleur air/eau (dont PAC hybrides)
Pompe à chaleur géothermique ou solaire-thermique (dont PAC hybrides)
Chauffe-eau solaire individuel (et dispositifs solaires pour le chauffage de l’eau)
Système solaire combiné (et dispositifs solaires pour le chauffage des locaux)
Partie thermique d’un équipement PVT eau (système hybride photovoltaïque et thermique)
Poêle à bûches
Poêle à granulés
Chaudière bois à alimentation manuelle
Chaudière bois à alimentation automatique
Foyer fermé et insert à bûches ou à granulés
Ces équipements permettent de réduire votre empreinte carbone tout en améliorant l’efficacité énergétique de votre logement.
2.3. Ventilation
Une bonne isolation doit être accompagnée d’une ventilation efficace pour assurer une bonne qualité de l’air à l’intérieur. Les travaux de ventilation double flux (conditionnée à la réalisation de travaux d’isolation), qui permettent de ventiler efficacement le logement tout en limitant les pertes de chaleur, sont également pris en charge par MaPrimeRenov’.
2.4. Autres travaux aidés
Les prestations préalables à vos travaux de rénovation bénéficient également de soutient :
Audit énergétique hors obligation réglementaire (l’aide ne peut être demandée qu’une seule fois par logement, et est conditionnée à la réalisation d’au moins un geste de travaux)
Dépose de cuve à fioul, opération encouragée dans le cadre de la transition écologique.
2.4. Maximiser les aides avec plusieurs gestes de rénovation
MaPrimeRenov’ permet de cumuler plusieurs gestes de rénovation. En combinant par exemple l’isolation des combles avec le remplacement du système de chauffage, vous pouvez non seulement augmenter vos économies d’énergie, mais aussi maximiser le montant de l’aide reçue.
Bon à savoir : Certaines aides locales peuvent s’ajouter aux subventions MaPrimeRenov’, comme à Grenoble et Voiron. Vous trouverez les informations dans la suite de cet article.
Étape 3 : Trouvez des professionnels certifiés
3.1. Pourquoi choisir un professionnel certifié RGE ?
Le label RGE est indispensable pour bénéficier des aides comme MaPrimeRenov’. C’est une des conditions communes à toutes les aides nationales et locales.
Le recours à des professionnels reconnus réduit les risques de mauvaises exécutions ou de non-conformité.
3.2. Où trouver un artisan RGE ?
Le site officiel France Rénov’ propose un annuaire en ligne répertoriant les entreprises agréées.
Rendez-vous sur le site france-renov.gouv.fr.
Accédez à l’outil de recherche d’artisans RGE.
Renseignez votre code postal ou votre région pour obtenir la liste des professionnels certifiés les plus proches de chez vous.
Astuce : Demandez toujours plusieurs devis à différents professionnels pour comparer les tarifs et les prestations. Cela vous permettra également de choisir l’offre la plus adaptée à vos besoins et à votre budget.
3.3. Comment comparer les devis ?
Une fois que vous avez sélectionné plusieurs artisans RGE, comparerez attentivement leurs devis.
Chaque poste doit être clairement expliqué (matériaux utilisés, leur performance énergétique, la quantité).
La date de visite du chantier doit apparaître sur le devis. C’est une garantie pour l’état qu’une visite a été effectuée avant l’établissement du devis.
Assurez-vous que l’entreprise dispose des garanties obligatoires (garantie décennale, assurance civil).
3.4. Erreurs à éviter
Assurez-vous que le professionnel est bien certifié RGE avant de signer un contrat.
Le devis ne doit pas âtre signé avant l’acception de votre dossier par les instructueure de MaPrimeRénov’, sous peine de perdre votre droit à la subvention.
Bon à savoir : Certains artisans proposent d’accompagner leurs clients dans le montage du dossier MaPrimeRenov’, ce qui peut faciliter vos démarches administratives.
Étape 4 : Mon Accompagnateur Rénov’
4.1. Qu’est-ce que Mon Accompagnateur Rénov’ et quelle est sa mission ?
Mon Accompagnateur Rénov’ est un professionnel agréé, mandaté pour accompagner les propriétaires dans leurs projets de rénovation énergétique. Il identifie les travaux nécessaires et l’optimisation des aides disponibles.
Il effectue un audit énergétique pour définir les priorités en termes de travaux.
L’accompagnateur vous conseille sur les gestes à réaliser pour maximiser vos économies d’énergie.
Il vous aide à constituer un dossier MaPrimeRenov’ solide et complet.
Il s’assure que les travaux sont réalisés en conformité avec les devis approuvés.
Astuce : Cet accompagnement permet de sécuriser votre projet et de vous assurer que tout est conforme aux critères des aides.
4.2. Quand est-il obligatoire ?
Depuis 2024, l’accompagnement par Mon Accompagnateur Rénov’ est obligatoire dans certains cas, notamment pour :
Les projets financés par Loc’Avantages avec travaux (dispositif visant à encourager la mise en location à loyer modéré des logements rénovés).
Si votre projet entre dans l’une de ces catégories, Mon Accompagnateur Rénov’ vous accompagne systématiquement tout au long du processus.
4.3. Comment trouver un Accompagnateur Rénov’ ?
Vous pouvez trouver un accompagnateur agréé via le site officiel france-renov.gouv.fr, qui propose un annuaire des professionnels disponibles dans votre région. Vous pouvez également vous rendre dans un Espace Conseil France Rénov’, qui vous orienterons vers le bon interlocuteur.
Bon à savoir : Le recours à un accompagnateur est totalement gratuit pour les ménages modestes et très modestes. Les coûts peuvent être partiellement pris en charge pour les ménages aux revenus intermédiaires.
Étape 5 : Déposez votre demande MaPrimeRenov’
5.1. Remplissez votre demande de subvention
Le premier pas pour obtenir MaPrimeRenov’ est de créer un compte en ligne sur le site officiel maprimerenov.gouv.fr.
Une fois votre compte activé, vous pouvez commencer à remplir la demande en ligne.
Vous devrez indiquer les revenus fiscaux de référence de votre ménage, disponibles sur votre dernier avis d’imposition.
Ajoutez les devis des professionnels RGE sélectionnés pour vos travaux. C
Si vous avez droit à d’autres aides (collectivités locales, fournisseurs d’énergie), mentionnez-les dans votre dossier.
5.2. Suivez votre dossier en ligne
Après avoir soumis votre demande, vous pouvez suivre son évolution dans votre espace personnel.
Vous serez informé lorsque votre demande sera acceptée ou si des pièces complémentaires sont nécessaires.
Si des clarifications sont nécessaires, vous pourrez échanger directement avec les services en charge du traitement de votre dossier via votre espace en ligne.
Bon à savoir : Le traitement du dossier peut prendre plusieurs semaines. Ne commencez aucun travaux avant d’avoir reçu l’accord officiel de MaPrimeRenov', sous peine de voir votre demande rejetée.
Étape 6 : Réalisez vos travaux
6.1. Planifiez les travaux
Les travaux doivent commencer dans les 6 mois après l’acceptation de l’aide, et vous disposez de 2 ans pour les achever.
Si votre projet implique Mon Accompagnateur Rénov’, celui-ci effectuera une visite sur place pour vérifier que les travaux sont réalisés correctement et conformément aux normes.
Pendant que les travaux sont en cours, gardez un œil attentif sur leur avancement.
Assurez-vous que les professionnels respectent les dates convenues pour le début et la fin des travaux.
Les équipements installés doivent correspondre à ce qui a été convenu dans le devis, tant en termes de performance énergétique que de qualité.
Astuce : Prenez des photos à chaque étape de la réalisation des travaux. Cela peut être utile pour documenter le processus et prouver que les travaux ont été réalisés dans les règles.
6.2. Fin des travaux et vérifications
Une fois les travaux terminés, réalisez une visite de contrôle avec les artisans pour vous assurer que tout est conforme aux devis acceptés. Cette visite permet de :
Assurez-vous que toutes les prestations sont conformes à ce qui a été prévu.
Recevoir les factures finales, celles-ci devront être déposées en ligne pour permettre le versement de la subvention MaPrimeRenov’.
Bon à savoir : La visite post-travaux par Mon Accompagnateur Rénov’ (si applicable) validera également la conformité des travaux avant la demande finale de subvention.
Étape 7 : Recevez votre subvention
Une fois les factures et documents soumis, votre dossier sera examiné par les services de l’Anah (Agence nationale de l’habitat).
Le traitement de votre dossier peut prendre quelques semaines. En général, vous pouvez recevoir une confirmation dans un délai de 4 à 6 semaines.
Si votre dossier est complet et conforme, vous recevrez un accord de paiement de la subvention.
Enfin, l’Anah procédera au versement de la subvention directement sur le compte bancaire que vous avez fourni lors de la création de votre dossier. Le montant versé correspondra à la somme approuvée dans votre dossier de demande initiale.
Bon à savoir : Si vous avez droit à d'autres aides locales (comme celles proposées par les collectivités locales ou les fournisseurs d'énergie), celles-ci peuvent s'ajouter au versement de MaPrimeRenov'.
Aides locales à la rénovation énergétique à Voiron
Grenoble-Alpes Métropole propose des aides pour l’isolation des maisons individuelles et des copropriétés, incluant un accompagnement technique et des aides financières pour améliorer l’efficacité énergétique des bâtiments.
Prime Air Bois :
Jusqu’à 1 500 € pour remplacer d’anciens systèmes de chauffage au bois.
Aide Solaire Thermique :
Soutien financier pour l’installation de chauffe-eau ou de chauffage solaire dans les maisons individuelles, avec des aides variant de 1 000 € à 2 000 € selon les revenus des ménages.
Grenoble est une ville engagée dans la lutte contre le changement climatique. En effet la commune propose de nombreuses aides pour la rénovation énergétique à Grenoble. Pourtant, beaucoup d’habitants ignorent ces opportunités qui permettent de réduire le coût des projets de rénovation. Découvrez ici les aides disponibles pour rendre votre maison plus économe en énergie.
En rénovant votre maison voironnaise, vous pouvez en premier lieu réduire vos factures d’énergie, mais aussi améliorer votre confort et contribuer à la transition écologique. Avec l’urgence climatique et la hausse des prix de l’énergie, la rénovation énergétique est devenue une priorité pour les propriétaires à Voiron. En revanche le coût des travaux peux rapidement devenir un obstacle. C’est pourquoi les aides nationales et locales sont là pour vous soutenir. Voici donc comment vous pouvez financer vos projets de rénovation énergétique à Voiron.
Tout d’abord vous devrez respecter un socle minimum de conditions pour bénéficier de ces aides à la rénovation énergétique nationales et à Voiron :
Premièrement, vos travaux devront obligatoirement :
Etre réalisés par une entreprise
L’entreprise doit avoir la qualification RGE
Répondre à des performances énergétique minimum
Les matériaux isolants doivent être certifiés Acermi
Ensuite, votre statut :
Vous devez posséder un logement achevée depuis plus de deux ans.
Vous devez être propriétaire occupant ou bailleur
Enfin, vos démarches administratives
La demande de subvention doit être effectuée avant le début des travaux.
Les aides sont cumulables entre elles
Les 3 aides nationales disponibles
1. MaPrimeRenov
MaPrimeRénov’ est en effet l’une des principales aides publiques destinées à vous encourager dans la rénovation énergétique. Ainsi elle finance divers types de travaux, allant de l’isolation des combles à l’installation d’un nouveau système de chauffage plus performant.
2. Les CEE
Les Certificats d’Économies d’Énergie (CEE) constituent une autre aide importante. Elle est sans condition de revenus de sorte qu’elle soit accessible à tous . Ce dispositif oblige donc les fournisseurs d’énergie à financer vos travaux de rénovation énergétique en contrepartie de certificats attestant des économies d’énergie réalisées.
3. Le prêt éco-PTZ
L’éco-PTZ vous permet de financer des travaux de rénovation énergétique via un prêt vous étant accordé sans intérêts.
Les critères qui divergent entre les dispositifs :
MaPrimeRénov’
Certificats d’Économie d’Énergie (CEE)
Éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ)
Usage du logement
Le logement doit être une résidence principale
Résidence principale ou secondaire
Le logement doit être une résidence principale
Suivant les revenus
Selon quatre catégories de revenus : ▪️ très modestes, ▪️ modestes, ▪️ intermédiaires, ▪️ supérieurs
Tous les ménages peuvent en bénéficier
Tous les ménages peuvent en bénéficier
Les 4 aides locales à la rénovation énergétique à Voiron et dans le Pays Voironnais
Le plan Climat Air Energie Territorial offre différentes aides. Le Pays Voironnais peux ainsi vous permettre d’en bénéficier. Vous trouverez le détail ci dessous.
1. La conversion des chaudières fioul ou propane
Elle est destinée à remplacer les anciennes chaudières au fioul ou au gaz propane par des chaudières automatiques au bois. Cette initiative vise effectivement à réduire les émissions de gaz à effet de serre (GES).
Pour plus de détails sur ce dispositif, consultez la page dédié à la conversion de chaudière du Pays Voironnais.
2. Les travaux d’isolation thermique avec des matériaux biosourcés
Le Pays Voironnais vous encourage également dans les projets de rénovation qui utilisent des matériaux d’isolation biosourcés. Ces matériaux, tels que la laine de bois ou le chanvre, sont en effet reconnus pour leur faible impact environnemental.
Le montant des plafonds dépend néanmoins de votre type de rénovation :
Rénovation globale
Rénovation partielle
Pour une rénovation globale à minima 3 postes de travaux. Vos travaux doivent concerner à minima : ▪️ 50 % des surfaces à isoler (toiture, murs, planchers ▪️ changement des fenêtres en bois massif ou bois alu), ▪️ diviser par 2 de la consommation d’énergie
1 poste de travaux d’isolation des parois opaques (changement de fenêtre exclu) avec plus de 50 % de la surface traitée sur la surface globale parmi toiture, murs ou planchers (dont travaux induits).
Pour plus de détails sur ce dispositif, vous pouvez consulter la page dédié à l’isolation du Pays Voironnais.
3. Fonds Air-Bois pour le remplacement des appareils de chauffage au bois
Le Fonds Air-Bois, mis en place avec le soutien de l’ADEME, vise à améliorer la qualité de l’air. Voilà pourquoi vous êtes incités à remplacer leurs anciens appareils de chauffage au bois ou au charbon, souvent très polluants, par des systèmes plus performants.
Pour plus de détails sur ce dispositif, consultez la page dédié au chauffage bois du Pays Voironnais.
4. Le dispositif Denormandie et les aides rénovation énergétique « Coeur de ville » à Voiron
Le dispositif Denormandie est un dispositif de défiscalisation dans le cadre d’un investissement locatif. Votre logement doit cependant être situé en zone labellisée Action Cœur de ville ou en zone Opération de revitalisation du territoire (ORT). Vous pouvez donc, en tant qu’investisseur, bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu s’ils achètent et réhabilitent un bien immobilier pour le mettre en location.
Pour plus de détails sur ce dispositif, consultez l’article dédié d’Atelier Anakadispositif Denormandie.
Les montants et les critères des aides locales à la rénovation énergétique dans le Pays Voironnais :
Vous devez posséder un logement situé dans l’une des 31 communes du Pays Voironnais.
Vous pouvez par ailleurs cumuler ces aides locales avec MaPrimeRénov’, l’éco-PTZ et les CEE.
Aides locales
Montant de l’aide
Critères à respecter
Conversion des chaudières fioul ou propane
20 % du montant TTC des travaux, main d’œuvre comprise, plafonné à 3 000 €.
▪️ Chaudière à bois (granulés ou déchiquetés) labellisée Flamme Verte 7 étoiles ▪️ Niveau d’émission de poussières < 20 mg/Nm3
Isolation thermique avec des matériaux biosourcés
Réhabilitation partielle : 15 % du montant TTC des travaux, avec un plafond de 2 250 € pour des dépenses éligibles de 15 000 €.
Réhabilitation globale : 15 % du montant TTC des travaux, avec un plafond de 4 500 € pour des dépenses éligibles allant jusqu’à 30 000 €.
▪️ Isolation par l’intérieur : R > 3,7 m².K/W ▪️ Isolation par l’extérieur : R > 4,4 m².K/W ▪️ Isolation des toitures : R > 6 m².K/W ▪️ Combles perdus : R > 7 m².K/W ▪️ Isolation des planchers bas : R > 3 m².K/W ▪️ Fenêtres : Uw < 1,3 W/m².K et Sw > 0,3 ▪️ Portes-fenêtres : Uw <1,7 W/m².K, et Sw > 0,36 ▪️ Fenêtres de toit : Uw < 1,5 W/m².K, et Sw < 0,36
Fonds Air-Bois
▪️ 600 € pour le remplacement d’un appareil de chauffage au bois non performant (insert, poêle, cuisinière) antérieur à 2005, avec une bonification de 400 € pour les ménages modestes. ▪️ À partir de 2024, une aide complémentaire de 500 € est prévue pour le remplacement d’un foyer ouvert, portant l’aide totale à 1 500 € sous condition de revenus*.
▪️ Matériel labellisé Flamme Verte 7 étoiles ▪️ Installateur signataire de la charte d’engagement des professionnels du chauffage au bois de la Métropole Grenobloise
Dispositif Denormandie
La réduction d’impôts entre 12 %, 18 % et 21 % du prix du bien, en fonction de la durée de location (6, 9 ou 12 ans).
▪️ Les travaux doivent représenter au moins 25 % du coût total de l’acquisition du bien. ▪️ Les travaux éligibles sont ceux qui visent à améliorer la performance énergétique du logement. ▪️ Le bien doit être loué en tant que résidence principale dans les 12 mois suivant la fin des travaux et respecter des plafonds de loyers.
Conditions de ressources du fond Air-Bois
Avantages de la rénovation énergétique
Vous bénéficiez de nombreux avantages de part la rénovation énergétique, à la fois sur le plan économique, mais également sur le plan environnemental et sur votre confort de vie. Voici les principaux avantages qui devraient normalement vous motiver à franchir le pas et vous permettre d’obtenir les aides pour la rénovation énergétique à Voiron.
Vous réduisez vos factures d’énergie
L’un des avantages les plus immédiats de la rénovation énergétique est la réduction significative de la consommation d’énergie. D’ailleurs, selon l’Agence de la transition écologique (ADEME), une bonne isolation peut réduire les dépenses énergétiques de 20 à 30 %. Ainsi, vous rentabilisez rapidement vos travaux d’efficacité énergétique.
Vous améliorez votre confort thermique
Puisque votre logement est bien isolé et équipé d’un système de chauffage moderne, il vous permet de maintenir une température agréable tout au long de l’année. En hiver, vous serez donc mieux protégé contre le froid, en revanche l’été, l’isolation contribuera à limiter la chaleur excessive. De plus, vous améliorez la qualité de l’air intérieur, grâce aux systèmes de ventilation.
Vous valorisez votre bien immobilier
Les travaux de rénovation énergétique augmentent significativement la valeur de votre propriété. Un bien qui affiche de bonnes performances énergétiques, comme un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé A ou B, est en fin de compte bien plus attractif sur le marché immobilier. C’est donc un argument de poids si vous envisagez de vendre ou de louer votre bien à moyen ou long terme.
Vous avez un impact environnemental positif
Etant donné que vous optez pour un chauffage au bois ou des matériaux biosourcés, vous contribuez à la réduction des émissions de gaz à effet de serre (GES). La rénovation énergétique fait partie intégrante de la lutte contre le réchauffement climatique. Elle aide en effet à diminuer l’empreinte carbone de votre logement. Enfin, moins de consommation d’énergie fossile signifie également une réduction de la pollution locale mais également l’utilisation des ressources naturelles.
Profitez des aides à la rénovation énergétique à Voiron !
En finalité, vous diminuez les freins financier à la réalisation de ces travaux, avec les aides disponibles, nationales et spécifiques au Pays Voironnais. En optant pour des solutions efficaces, non seulement vous augmentez le confort et la valeur de votre bien. De plus, vous contribuez à la protection de l’environnement.
En définitive, il est temps de passer à l’action et de profiter de ces dispositifs avantageux. N’hésitez donc pas à contacter l’Atelier Anaka pour un accompagnement personnalisé. Ensemble, nous construirons ainsi l’avenir de votre logement.
