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Isolants biosourcés : une solution écologique pour vos rénovations

Écrit par Nicolas Bibus le 20/09/2024. Publié dans Blog, Général, Rénovation énergétique. Aucun commentaire sur Isolants biosourcés : une solution écologique pour vos rénovations

Pourquoi choisir des isolants biosourcés pour la rénovation ?

Dans un contexte où la réduction de l’empreinte environnementale devient une priorité, les isolants biosourcés s’imposent comme une solution idéale pour la rénovation énergétique de votre habitat à Grenoble. L’industrie du bâtiment représente une part importante des émissions de gaz à effet de serre, et la transition vers des matériaux écologiques est désormais essentielle pour atteindre les objectifs de décarbonation. Les isolants biosourcés, issus de matières premières renouvelables, présentent des avantages majeurs par rapport aux matériaux d’isolation traditionnels, tels que la laine de verre ou la laine de roche, notamment en termes d’impact environnemental et de performance énergétique.

Leur utilisation permet de répondre aux enjeux actuels de la construction durable tout en assurant un confort optimal aux habitants. Que ce soit pour l’isolation thermique ou acoustique, ces matériaux se révèlent efficaces et contribuent également à améliorer la qualité de l’air intérieur. En optant pour des isolants biosourcés lors de travaux de rénovation, les propriétaires de bâtiments jouent un rôle clé dans la préservation de l’environnement tout en investissant dans des matériaux sains et performants.

D’un point de vue pratique, ces isolants sont aussi une réponse aux exigences de la réglementation environnementale RE2020, qui impose une évaluation stricte de l’impact carbone des matériaux utilisés dans les constructions neuves et en rénovation.

Qu’est-ce qu’un isolant biosourcé ?

Un isolant biosourcé est un matériau destiné à l’isolation des bâtiments, fabriqué à partir de ressources renouvelables issues de la biomasse, principalement végétale ou animale. Ces matériaux sont extraits de la nature et sont transformés pour offrir des performances d’isolation thermique et acoustique équivalentes, voire supérieures, aux isolants classiques comme la laine de verre ou le polystyrène.

Origines des isolants biosourcés

Les isolants biosourcés peuvent provenir de plusieurs sources :

D’origine végétale :

Les matières premières incluent le chanvre, la paille, le liège, la ouate de cellulose (faite à partir du recyclage de papiers), le bois ou encore des textiles recyclés comme la laine de coton. Par exemple, la laine de chanvre ou les panneaux de fibres de bois sont des matériaux couramment utilisés dans les projets d’isolation écologique.

D’origine animale :

La laine de mouton est l’un des principaux isolants biosourcés d’origine animale. Elle est utilisée pour ses propriétés isolantes et régulatrices d’humidité.

Différence avec les isolants traditionnels

Les matériaux biosourcés se distinguent des isolants conventionnels par leur origine renouvelable. Contrairement aux matériaux pétrosourcés ou minéraux, qui nécessitent une extraction et une transformation énergétique intensive, les isolants biosourcés sont moins énergivores à produire et stockent du carbone tout au long de leur cycle de vie. En outre, ces isolants se décomposent naturellement, ce qui contribue à réduire leurs effets environnemental en fin de vie.

Cependant, il est important de noter que ces matériaux, bien qu’écologiques, peuvent subir des traitements chimiques pour améliorer leur durabilité, comme l’ajout de retardateurs de flamme ou d’additifs contre les insectes. Il est donc recommandé de privilégier des matériaux locaux et peu transformés, pour maximiser les bénéfices environnementaux.

Les avantages des isolants biosourcés

L’utilisation des isolants biosourcés offre une multitude d’avantages, tant sur le plan environnemental que pour le confort et la santé des occupants. Ces matériaux présentent des caractéristiques uniques qui les placent comme des solutions performantes et durables pour les projets de rénovation ou de construction neuve.

Faible impact environnemental

Les isolants biosourcés se distinguent par leur faible empreinte carbone. Contrairement aux matériaux d’isolation conventionnels, tels que la laine de verre ou le polystyrène, leur production émet beaucoup moins de gaz à effet de serre. L’impact environnemental des isolants biosourcés est estimé environ quatre fois inférieur à celui des matériaux conventionnels, en grande partie grâce à leur origine organique. De plus, certains de ces matériaux ont un effet positif sur l’environnement puisqu’ils stockent du carbone durant leur croissance (phénomène de séquestration du carbone). Cela contribue à réduire encore plus leur bilan carbone tout au long de leur cycle de vie.

impact environnemental isolant biosourcé

Confort thermique et acoustique

Les isolants biosourcés offrent une excellente régulation thermique, ce qui les rend particulièrement adaptés pour assurer un confort optimal en été comme en hiver. Grâce à leur densité et à leur capacité thermique massique élevée, ils ralentissent la transmission de la chaleur et assurent un déphasage thermique important. Cela signifie que les bâtiments isolés avec ces matériaux sont mieux protégés contre la chaleur estivale, avec une transmission de chaleur retardée de 6 à 10 heures par rapport aux isolants classiques. En hiver, ces matériaux limitent les pertes de chaleur, augmentant ainsi le confort des occupants tout en réduisant les besoins en chauffage.

Sur le plan acoustique, les isolants biosourcés offrent également de très bonnes performances grâce à leur structure fibreuse. Ils agissent comme un « ressort » dans les parois, absorbant efficacement les ondes sonores. Cela contribue à améliorer l’isolation acoustique des bâtiments, en particulier dans les environnements urbains bruyants.

Santé et bien-être

L’un des avantages majeurs des isolants biosourcés est leur innocuité pour la santé. Contrairement à certains matériaux d’isolation synthétiques ou minéraux, qui peuvent libérer des composés chimiques nocifs dans l’air intérieur, les isolants biosourcés sont généralement exempts de substances toxiques. De plus, ils régulent l’humidité dans le bâtiment, ce qui réduit les risques de moisissures et améliore la qualité de l’air intérieur. Cela contribue à créer un environnement plus sain et plus agréable à vivre pour les occupants.

Cas d’utilisation des isolants biosourcés

Les isolants biosourcés se prêtent à une large gamme d’applications dans le domaine de la construction et de la rénovation. En fonction des besoins spécifiques d’isolation thermique, acoustique ou encore de régulation de l’humidité, ces matériaux peuvent être utilisés pour différentes parties d’un bâtiment. Voici les principaux cas d’utilisation des isolants biosourcés.

Isolation des murs (intérieure et extérieure)

L’un des usages les plus courants des isolants biosourcés est l’isolation des murs. Ils peuvent être installés :

À l’intérieur : L’isolation intérieure est souvent choisie dans le cadre de rénovations où l’aspect extérieur du bâtiment doit être préservé. Les matériaux comme la ouate de cellulose, les panneaux de fibres de bois ou encore la laine de chanvre sont particulièrement efficaces pour isoler thermiquement et acoustiquement les murs intérieurs.
À l’extérieur : L’isolation par l’extérieur (ITE) est idéale pour améliorer les performances thermiques sans réduire la surface habitable à l’intérieur. Des matériaux comme le béton de chanvre ou les panneaux de fibres de bois sont souvent utilisés pour créer une enveloppe thermique autour du bâtiment, tout en apportant une excellente résistance aux intempéries.

Isolation des combles et toitures

Les combles et les toitures sont des points critiques de déperdition de chaleur. Les isolants biosourcés en vrac, tels que la ouate de cellulose ou la laine de mouton, sont particulièrement adaptés pour l’isolation des combles, car ils peuvent être soufflés ou insufflés dans les espaces difficiles d’accès. Pour les toitures inclinées ou les rampants, des panneaux de fibres de bois ou de liège sont souvent utilisés pour une isolation efficace.

Isolation des planchers bas

L’isolation des planchers bas (planchers situés au-dessus de caves ou de garages non chauffés) évite les pertes de chaleur par le sol. Les isolants biosourcés, comme le liège en rouleaux ou les panneaux de fibres de bois, sont souvent employés pour isoler ces zones, car ils offrent une bonne résistance à l’humidité et des performances thermiques élevées.

Ossature bois et maisons à structure légère

Les isolants biosourcés sont particulièrement prisés dans la construction des maisons à ossature bois. Le chanvre (sous forme de béton de chanvre ou de laine), la ouate de cellulose, ou encore les panneaux de fibres de bois sont utilisés pour remplir les cavités entre les montants de la structure. Ces matériaux offrent non seulement une excellente isolation thermique, mais participent aussi à la régulation de l’humidité, ce qui est essentiel pour garantir la durabilité du bois.

Application dans l’isolation acoustique

Outre leur utilisation thermique, les isolants biosourcés sont aussi performants pour l’isolation acoustique, notamment grâce à leur structure fibreuse qui absorbe efficacement les bruits. La laine de chanvre, les panneaux de liège ou encore la ouate de cellulose sont des matériaux privilégiés dans les environnements nécessitant une réduction du bruit, que ce soit entre des pièces d’un même bâtiment ou pour des bâtiments en milieu urbain.

Points de vigilance lors de la mise en œuvre des isolants biosourcés

Bien que les isolants biosourcés offrent de nombreux avantages, leur mise en œuvre nécessite quelques précautions spécifiques. En effet, leur bonne installation est essentielle pour garantir leurs performances et éviter des désagréments sur le long terme. Voici les principaux points de vigilance à prendre en compte lors de l’utilisation de ces matériaux.

Risques liés à l’humidité et à la ventilation

L’humidité représente l’un des principaux risques lors de la mise en œuvre des isolants biosourcés. Ces matériaux étant d’origine organique, ils sont sensibles à l’eau et peuvent être sujets à la moisissure ou à la pourriture s’ils ne sont pas protégés adéquatement contre l’humidité. Assurer une ventilation adéquate des bâtiments évite la condensation à l’intérieur des parois. Des erreurs dans la gestion de la vapeur d’eau peuvent entraîner des désordres importants, tels que le développement de moisissures à l’intérieur de l’isolation des murs.

Les bonnes pratiques recommandent de s’assurer que les matériaux sont bien protégés durant le chantier et de respecter les délais de séchage pour les enduits à base de chaux ou de chanvre. Par ailleurs, l’ajout d’un pare-vapeur est souvent préconisé pour éviter que l’humidité ne pénètre dans les isolants.

Tassement des isolants en vrac

Certains isolants biosourcés, comme la ouate de cellulose ou les matériaux en vrac (paille, liège), peuvent présenter un risque de tassement dans le temps, en particulier lorsque le caisson de l’isolant est haut. Ce tassement peut altérer les performances thermiques du bâtiment si la densité n’est pas correctement ajustée lors de l’installation. Il est donc recommandé de bien choisir la nature de l’isolant rigide ou semi-rigide, de respecter scrupuleusement les consignes de densité en fonction du matériau utilisé et de la méthode de pose (insufflation, soufflage ou projection).

Protection contre les insectes et les rongeurs

Certains matériaux biosourcés, notamment ceux à base de fibres naturelles comme la paille ou la fibre de bois, peuvent être vulnérables aux attaques d’insectes xylophages (termites, capricornes) ou de rongeurs. Pour éviter ces problèmes, il est essentiel de prévoir des dispositifs de protection adaptés, tels que des barrières anti-termites ou des traitements spécifiques contre les insectes et les rongeurs.

Gestion des risques d’incendie

Bien que les matériaux biosourcés aient généralement une bonne résistance au feu, il est important de prendre certaines précautions, en particulier pour les isolants comme la ouate de cellulose, qui peut être inflammable en cas de mauvaise installation. Des protections spécifiques, comme l’utilisation de capots pour les spots encastrés dans les plafonds, sont recommandées pour éviter les risques d’incendie. Il est également essentiel de vérifier que les matériaux utilisés respectent les normes de sécurité incendie en vigueur.

Les aides locales pour la rénovation avec des matériaux biosourcés

Pour encourager la transition écologique dans le domaine de la rénovation des bâtiments, plusieurs dispositifs d’aides financières sont disponibles, notamment au niveau local, dans des villes comme Grenoble et Voiron. Ces aides visent à favoriser l’utilisation de matériaux biosourcés et à rendre les rénovations plus accessibles aux particuliers soucieux d’améliorer la performance énergétique de leur logement.

Aides à la rénovation énergétique à Grenoble

Grenoble, ville pionnière en matière de transition écologique, propose plusieurs programmes de soutien pour les propriétaires souhaitant améliorer l’isolation de leur logement avec des matériaux écologiques, comme les isolants biosourcés. Parmi les aides disponibles :

Le dispositif “MurMur” : Ce programme vise à accompagner les propriétaires dans la rénovation énergétique de leur logement en offrant des aides financières spécifiques pour l’isolation des murs et des combles, avec un bonus pour l’utilisation de matériaux biosourcés.
Le fonds Air Bois : En complément des travaux d’isolation, Grenoble propose une aide pour le remplacement des vieux appareils de chauffage par des solutions plus écologiques, permettant ainsi d’optimiser l’efficacité énergétique des bâtiments.

Aides à Voiron

Voiron, situé à proximité de Grenoble, met également à disposition des aides locales pour encourager l’utilisation de matériaux biosourcés dans les projets de rénovation.

Aides nationales mobilisables

En plus des aides locales spécifiques à Grenoble et Voiron, il est possible de bénéficier de dispositifs nationaux comme :

MaPrimeRénov’ : Une aide financière versée par l’État pour les travaux de rénovation énergétique, incluant l’isolation avec des matériaux biosourcés.
Éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) : Ce prêt sans intérêt permet de financer des travaux de rénovation énergétique, dont l’isolation.
Certificats d’Économies d’Énergie (CEE) : Ces certificats offrent des subventions pour la réalisation de travaux d’isolation écologique, y compris avec des matériaux biosourcés.

En combinant ces différentes aides, il est possible de réduire significativement le coût des travaux de rénovation, tout en contribuant à la préservation de l’environnement.

Pourquoi privilégier les isolants biosourcés ?

Les isolants biosourcés représentent une alternative écologique et performante aux matériaux d’isolation traditionnels. Ils offrent non seulement des avantages en termes de confort thermique et acoustique, mais aussi un impact environnemental réduit grâce à leur faible empreinte carbone. Bien qu’ils nécessitent certaines précautions lors de leur mise en œuvre, leur utilisation est de plus en plus encouragée, notamment par les aides locales disponibles à Grenoble et Voiron, ainsi que par les dispositifs nationaux. Atelier Anaka, spécialisée dans les rénovations écologiques, est compétente pour assurer la mise en œuvre de ces isolants biosourcés, garantissant des travaux de qualité et respectueux de l’environnement. Pour les propriétaires soucieux de réaliser des rénovations durables, les isolants biosourcés apparaissent comme une solution idéale alliant écologie, économie et santé.

Mode d’emploi : MaPrimeRenov’ et aides à Grenoble et Voiron

Écrit par Nicolas Bibus le 17/09/2024. Publié dans Blog, Rénovation énergétique. Aucun commentaire sur Mode d’emploi : MaPrimeRenov’ et aides à Grenoble et Voiron

Temps de lecture : 10 minutes

Sommaire

Étape 1 : Vérifiez votre éligibilité
- 1.1. Vérifiez vos revenus
- 1.2. Conditions relatives au logement
Étape 2 : Choisissez les travaux à réaliser
Étape 3 : Trouvez des professionnels certifiés
Étape 4 : Mon Accompagnateur Rénov’
Étape 5 : Déposez votre demande MaPrimeRenov’
- 5.1. Remplissez votre demande de subvention
- 5.2. Suivez votre dossier en ligne
Étape 6 : Réalisez vos travaux
- 6.1. Planifiez les travaux
- 6.2. Fin des travaux et vérifications
Étape 7 : Recevez votre subvention
Aides locales à la rénovation énergétique à Voiron
Aides locales à la rénovation énergétique à Grenoble

Vous souhaitez rénover votre logement tout en réduisant vos factures d’énergie ? MaPrimeRenov’ est l’aide qu’il vous faut ! Lancé par l’État, ce dispositif encourage les propriétaires et bailleurs à entreprendre des travaux de rénovation énergétique à Grenoble, tout en bénéficiant de subventions importantes. Que ce soit pour isoler vos combles, installer un système de chauffage plus performant ou encore améliorer la ventilation de votre maison, MaPrimeRenov’ rend ces travaux plus accessibles financièrement.

Atelier Anaka vous accompagne pas à pas pour profiter de cette aide, de la définition du programme à la réalisation des travaux.

Étape 1 : Vérifiez votre éligibilité

Avant de commencer les démarches pour MaPrimeRenov’, vous devrez vérifier votre éligibilité. Le montant de l’aide varie en fonction de plusieurs critères, dont vos revenus et la nature de votre logement.

1.1. Vérifiez vos revenus

MaPrimeRenov’ est une aide qui s’adapte en fonction des revenus du foyer. Elle est répartie en plusieurs catégories : très modestes, modestes, intermédiaires et supérieurs. Plus vos revenus sont faibles, plus l’aide que vous pouvez recevoir est élevée. Voici un aperçu des plafonds de revenus applicables en 2024 :

En dehors de l’Île-de-France :

Astuce : Si vous n'êtes pas sûr de votre situation, vous pouvez utiliser le simulateur d'éligibilité disponible sur le site officiel de MaPrimeRenov' pour connaître le montant potentiel de votre aide en fonction de vos revenus.

1.2. Conditions relatives au logement

L’aide se destine autant aux propriétaires occupants qu’aux bailleurs.
Le logement doit être une résidence principale soit occupé au moins 8 mois par an par le propriétaire ou en location.
Il doit être construits il y a plus de 15 ans

Important : Pour les propriétaires bailleurs, il faudra s’engager à louer le bien pendant au moins 6 ans après la réalisation des travaux.

Étape 2 : Choisissez les travaux à réaliser

Une fois que vous avez vérifié votre éligibilité, le bouquet de travaux est à déterminer. Le dispositif MaPrimeRenov’ couvre un large éventail de rénovations énergétiques, allant de l’isolation à la modernisation du système de chauffage.

2.1. Travaux d’isolation thermique

L’isolation thermique est souvent la première étape pour améliorer la performance énergétique de votre logement. En plus d’augmenter le confort, elle permet de réduire considérablement les pertes de chaleur et, par conséquent, de diminuer les factures énergétiques.

Les types de travaux d’isolation éligibles à MaPrimeRenov’ incluent :

Isolation thermique des murs par l’extérieur (surface de murs limitée à 100 m2)
Isolation thermique des murs par l’intérieur
Isolation thermique des rampants de toiture ou des plafonds de combles
Isolation thermique des toitures terrasses
Isolation thermique des parois vitrées (fenêtres et portes-fenêtres) en remplacement de simple vitrage
Protection des parois vitrées ou opaques contre le rayonnement solaire (uniquement pour l’Outre-mer)
Sur-toitures ventilées (uniquement pour l’Outre-Mer)
Bardages ventilés (uniquement pour l’Outre-Mer)

Astuce : Prioriser l’isolation des zones qui entraînent les plus grandes pertes de chaleur, comme les combles et les planchers bas, permet d’optimiser les résultats et de maximiser les économies d’énergie.

2.2. Remplacement du système de chauffage

MaPrimeRenov’ finance plusieurs types de chauffage économes en énergie, parmi lesquelles :

Raccordement à un réseau de chaleur et/ou de froid
Chauffe-eau thermodynamique
Pompe à chaleur air/eau (dont PAC hybrides)
Pompe à chaleur géothermique ou solaire-thermique (dont PAC hybrides)
Chauffe-eau solaire individuel (et dispositifs solaires pour le chauffage de l’eau)
Système solaire combiné (et dispositifs solaires pour le chauffage des locaux)
Partie thermique d’un équipement PVT eau (système hybride photovoltaïque et thermique)
Poêle à bûches
Poêle à granulés
Chaudière bois à alimentation manuelle
Chaudière bois à alimentation automatique
Foyer fermé et insert à bûches ou à granulés

Ces équipements permettent de réduire votre empreinte carbone tout en améliorant l’efficacité énergétique de votre logement.

2.3. Ventilation

Une bonne isolation doit être accompagnée d’une ventilation efficace pour assurer une bonne qualité de l’air à l’intérieur. Les travaux de ventilation double flux (conditionnée à la réalisation de travaux d’isolation), qui permettent de ventiler efficacement le logement tout en limitant les pertes de chaleur, sont également pris en charge par MaPrimeRenov’.

2.4. Autres travaux aidés

Les prestations préalables à vos travaux de rénovation bénéficient également de soutient :

Audit énergétique hors obligation réglementaire (l’aide ne peut être demandée qu’une seule fois par logement, et est conditionnée à la réalisation d’au moins un geste de travaux)
Dépose de cuve à fioul, opération encouragée dans le cadre de la transition écologique.

2.4. Maximiser les aides avec plusieurs gestes de rénovation

MaPrimeRenov’ permet de cumuler plusieurs gestes de rénovation. En combinant par exemple l’isolation des combles avec le remplacement du système de chauffage, vous pouvez non seulement augmenter vos économies d’énergie, mais aussi maximiser le montant de l’aide reçue.

Bon à savoir : Certaines aides locales peuvent s’ajouter aux subventions MaPrimeRenov’, comme à Grenoble et Voiron. Vous trouverez les informations dans la suite de cet article.

Étape 3 : Trouvez des professionnels certifiés

3.1. Pourquoi choisir un professionnel certifié RGE ?

Le label RGE est indispensable pour bénéficier des aides comme MaPrimeRenov’. C’est une des conditions communes à toutes les aides nationales et locales.

Le recours à des professionnels reconnus réduit les risques de mauvaises exécutions ou de non-conformité.

3.2. Où trouver un artisan RGE ?

Le site officiel France Rénov’ propose un annuaire en ligne répertoriant les entreprises agréées.

Rendez-vous sur le site france-renov.gouv.fr.
Accédez à l’outil de recherche d’artisans RGE.
Renseignez votre code postal ou votre région pour obtenir la liste des professionnels certifiés les plus proches de chez vous.

Astuce : Demandez toujours plusieurs devis à différents professionnels pour comparer les tarifs et les prestations. Cela vous permettra également de choisir l’offre la plus adaptée à vos besoins et à votre budget.

3.3. Comment comparer les devis ?

Une fois que vous avez sélectionné plusieurs artisans RGE, comparerez attentivement leurs devis.

Chaque poste doit être clairement expliqué (matériaux utilisés, leur performance énergétique, la quantité).
La date de visite du chantier doit apparaître sur le devis. C’est une garantie pour l’état qu’une visite a été effectuée avant l’établissement du devis.
Assurez-vous que l’entreprise dispose des garanties obligatoires (garantie décennale, assurance civil).

informations obligatoire sur devis et facture

3.4. Erreurs à éviter

Assurez-vous que le professionnel est bien certifié RGE avant de signer un contrat.
Le devis ne doit pas âtre signé avant l’acception de votre dossier par les instructueure de MaPrimeRénov’, sous peine de perdre votre droit à la subvention.

Bon à savoir : Certains artisans proposent d’accompagner leurs clients dans le montage du dossier MaPrimeRenov’, ce qui peut faciliter vos démarches administratives.

Étape 4 : Mon Accompagnateur Rénov’

4.1. Qu’est-ce que Mon Accompagnateur Rénov’ et quelle est sa mission ?

Mon Accompagnateur Rénov’ est un professionnel agréé, mandaté pour accompagner les propriétaires dans leurs projets de rénovation énergétique. Il identifie les travaux nécessaires et l’optimisation des aides disponibles.

Il effectue un audit énergétique pour définir les priorités en termes de travaux.
L’accompagnateur vous conseille sur les gestes à réaliser pour maximiser vos économies d’énergie.
Il vous aide à constituer un dossier MaPrimeRenov’ solide et complet.
Il s’assure que les travaux sont réalisés en conformité avec les devis approuvés.

Astuce : Cet accompagnement permet de sécuriser votre projet et de vous assurer que tout est conforme aux critères des aides.

4.2. Quand est-il obligatoire ?

Depuis 2024, l’accompagnement par Mon Accompagnateur Rénov’ est obligatoire dans certains cas, notamment pour :

Les projets de rénovation d’ampleur (c’est-à-dire des travaux visant à améliorer l’efficacité énergétique d’au moins deux classes sur le diagnostic de performance énergétique – DPE).
Les projets financés par Loc’Avantages avec travaux (dispositif visant à encourager la mise en location à loyer modéré des logements rénovés).

Si votre projet entre dans l’une de ces catégories, Mon Accompagnateur Rénov’ vous accompagne systématiquement tout au long du processus.

4.3. Comment trouver un Accompagnateur Rénov’ ?

Vous pouvez trouver un accompagnateur agréé via le site officiel france-renov.gouv.fr, qui propose un annuaire des professionnels disponibles dans votre région. Vous pouvez également vous rendre dans un Espace Conseil France Rénov’, qui vous orienterons vers le bon interlocuteur.

Bon à savoir : Le recours à un accompagnateur est totalement gratuit pour les ménages modestes et très modestes. Les coûts peuvent être partiellement pris en charge pour les ménages aux revenus intermédiaires.

Étape 5 : Déposez votre demande MaPrimeRenov’

5.1. Remplissez votre demande de subvention

Le premier pas pour obtenir MaPrimeRenov’ est de créer un compte en ligne sur le site officiel maprimerenov.gouv.fr.

Une fois votre compte activé, vous pouvez commencer à remplir la demande en ligne.

Vous devrez indiquer les revenus fiscaux de référence de votre ménage, disponibles sur votre dernier avis d’imposition.
Ajoutez les devis des professionnels RGE sélectionnés pour vos travaux. C
Si vous avez droit à d’autres aides (collectivités locales, fournisseurs d’énergie), mentionnez-les dans votre dossier.

5.2. Suivez votre dossier en ligne

Après avoir soumis votre demande, vous pouvez suivre son évolution dans votre espace personnel.

Vous serez informé lorsque votre demande sera acceptée ou si des pièces complémentaires sont nécessaires.
Si des clarifications sont nécessaires, vous pourrez échanger directement avec les services en charge du traitement de votre dossier via votre espace en ligne.

Bon à savoir : Le traitement du dossier peut prendre plusieurs semaines. Ne commencez aucun travaux avant d’avoir reçu l’accord officiel de MaPrimeRenov', sous peine de voir votre demande rejetée.

Étape 6 : Réalisez vos travaux

6.1. Planifiez les travaux

Les travaux doivent commencer dans les 6 mois après l’acceptation de l’aide, et vous disposez de 2 ans pour les achever.

Si votre projet implique Mon Accompagnateur Rénov’, celui-ci effectuera une visite sur place pour vérifier que les travaux sont réalisés correctement et conformément aux normes.

Pendant que les travaux sont en cours, gardez un œil attentif sur leur avancement.

Assurez-vous que les professionnels respectent les dates convenues pour le début et la fin des travaux.
Les équipements installés doivent correspondre à ce qui a été convenu dans le devis, tant en termes de performance énergétique que de qualité.

Astuce : Prenez des photos à chaque étape de la réalisation des travaux. Cela peut être utile pour documenter le processus et prouver que les travaux ont été réalisés dans les règles.

6.2. Fin des travaux et vérifications

Une fois les travaux terminés, réalisez une visite de contrôle avec les artisans pour vous assurer que tout est conforme aux devis acceptés. Cette visite permet de :

Assurez-vous que toutes les prestations sont conformes à ce qui a été prévu.
Recevoir les factures finales, celles-ci devront être déposées en ligne pour permettre le versement de la subvention MaPrimeRenov’.

Bon à savoir : La visite post-travaux par Mon Accompagnateur Rénov’ (si applicable) validera également la conformité des travaux avant la demande finale de subvention.

Étape 7 : Recevez votre subvention

Une fois les factures et documents soumis, votre dossier sera examiné par les services de l’Anah (Agence nationale de l’habitat).

Le traitement de votre dossier peut prendre quelques semaines. En général, vous pouvez recevoir une confirmation dans un délai de 4 à 6 semaines.
Si votre dossier est complet et conforme, vous recevrez un accord de paiement de la subvention.

Enfin, l’Anah procédera au versement de la subvention directement sur le compte bancaire que vous avez fourni lors de la création de votre dossier. Le montant versé correspondra à la somme approuvée dans votre dossier de demande initiale.

Bon à savoir : Si vous avez droit à d'autres aides locales (comme celles proposées par les collectivités locales ou les fournisseurs d'énergie), celles-ci peuvent s'ajouter au versement de MaPrimeRenov'.

Aides locales à la rénovation énergétique à Voiron

Plusieurs aides locales dans le Pays Voironnais complètent MaPrimeRenov’ :

Aide pour la conversion des chaudières au fioul ou propane :

Jusqu’à 3 000 € pour remplacer des chaudières par des modèles à bois. Condition : utiliser une chaudière labellisée Flamme Verte 7 étoiles.

Aide aux matériaux biosourcés :

Pour des rénovations utilisant des matériaux biosourcés comme la laine de bois, avec un plafond de 4 500 € pour les rénovations globales.

Fonds Air-Bois :

600 € à 1 500 € pour le remplacement des anciens systèmes de chauffage au bois.

Aides locales à la rénovation énergétique à Grenoble

Plusieurs aides locales dans l’agglomération Grenobloise complètent MaPrimeRenov’ :

Programme Mur Mur :

Grenoble-Alpes Métropole propose des aides pour l’isolation des maisons individuelles et des copropriétés, incluant un accompagnement technique et des aides financières pour améliorer l’efficacité énergétique des bâtiments.

Prime Air Bois :

Jusqu’à 1 500 € pour remplacer d’anciens systèmes de chauffage au bois.

Aide Solaire Thermique :

Soutien financier pour l’installation de chauffe-eau ou de chauffage solaire dans les maisons individuelles, avec des aides variant de 1 000 € à 2 000 € selon les revenus des ménages.

Profitez des 7 aides pour la rénovation énergétique à Voiron

Écrit par Nicolas Bibus le 16/09/2024. Publié dans Blog, Rénovation énergétique. Aucun commentaire sur Profitez des 7 aides pour la rénovation énergétique à Voiron

Temps de lecture : 10 minutes

Sommaire

Vous avez un projet de rénovation ?
Les obligations communes à tous les dispositifs :
Les 3 aides nationales disponibles
Les 4 aides locales à la rénovation énergétique à Voiron et dans le Pays Voironnais
Les montants et les critères des aides locales à la rénovation énergétique dans le Pays Voironnais :
Avantages de la rénovation énergétique
Profitez des aides à la rénovation énergétique à Voiron !

Grenoble est une ville engagée dans la lutte contre le changement climatique. En effet la commune propose de nombreuses aides pour la rénovation énergétique à Grenoble. Pourtant, beaucoup d’habitants ignorent ces opportunités qui permettent de réduire le coût des projets de rénovation. Découvrez ici les aides disponibles pour rendre votre maison plus économe en énergie.

En rénovant votre maison voironnaise, vous pouvez en premier lieu réduire vos factures d’énergie, mais aussi améliorer votre confort et contribuer à la transition écologique. Avec l’urgence climatique et la hausse des prix de l’énergie, la rénovation énergétique est devenue une priorité pour les propriétaires à Voiron. En revanche le coût des travaux peux rapidement devenir un obstacle. C’est pourquoi les aides nationales et locales sont là pour vous soutenir. Voici donc comment vous pouvez financer vos projets de rénovation énergétique à Voiron.

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Vous avez un projet de rénovation ?

Les obligations communes à tous les dispositifs :

Tout d’abord vous devrez respecter un socle minimum de conditions pour bénéficier de ces aides à la rénovation énergétique nationales et à Voiron :

Premièrement, vos travaux devront obligatoirement :
- Etre réalisés par une entreprise
- L’entreprise doit avoir la qualification RGE
- Répondre à des performances énergétique minimum
- Les matériaux isolants doivent être certifiés Acermi
Ensuite, votre statut :
- Vous devez posséder un logement achevée depuis plus de deux ans.
- Vous devez être propriétaire occupant ou bailleur
Enfin, vos démarches administratives
- La demande de subvention doit être effectuée avant le début des travaux.
- Les aides sont cumulables entre elles

Les 3 aides nationales disponibles

1. MaPrimeRenov

MaPrimeRénov’ est en effet l’une des principales aides publiques destinées à vous encourager dans la rénovation énergétique. Ainsi elle finance divers types de travaux, allant de l’isolation des combles à l’installation d’un nouveau système de chauffage plus performant.

2. Les CEE

Les Certificats d’Économies d’Énergie (CEE) constituent une autre aide importante. Elle est sans condition de revenus de sorte qu’elle soit accessible à tous . Ce dispositif oblige donc les fournisseurs d’énergie à financer vos travaux de rénovation énergétique en contrepartie de certificats attestant des économies d’énergie réalisées.

3. Le prêt éco-PTZ

L’éco-PTZ vous permet de financer des travaux de rénovation énergétique via un prêt vous étant accordé sans intérêts.

Les critères qui divergent entre les dispositifs :

	MaPrimeRénov’	Certificats d’Économie d’Énergie (CEE)	Éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ)
Usage du logement	Le logement doit être une résidence principale	Résidence principale ou secondaire	Le logement doit être une résidence principale
Suivant les revenus	Selon quatre catégories de revenus : ▪️ très modestes, ▪️ modestes, ▪️ intermédiaires, ▪️ supérieurs	Tous les ménages peuvent en bénéficier	Tous les ménages peuvent en bénéficier

Les 4 aides locales à la rénovation énergétique à Voiron et dans le Pays Voironnais

Le plan Climat Air Energie Territorial offre différentes aides. Le Pays Voironnais peux ainsi vous permettre d’en bénéficier. Vous trouverez le détail ci dessous.

1. La conversion des chaudières fioul ou propane

Elle est destinée à remplacer les anciennes chaudières au fioul ou au gaz propane par des chaudières automatiques au bois. Cette initiative vise effectivement à réduire les émissions de gaz à effet de serre (GES).

Pour plus de détails sur ce dispositif, consultez la page dédié à la conversion de chaudière du Pays Voironnais.

2. Les travaux d’isolation thermique avec des matériaux biosourcés

Le Pays Voironnais vous encourage également dans les projets de rénovation qui utilisent des matériaux d’isolation biosourcés. Ces matériaux, tels que la laine de bois ou le chanvre, sont en effet reconnus pour leur faible impact environnemental.
Le montant des plafonds dépend néanmoins de votre type de rénovation :

Rénovation globale	Rénovation partielle
Pour une rénovation globale à minima 3 postes de travaux. Vos travaux doivent concerner à minima : ▪️ 50 % des surfaces à isoler (toiture, murs, planchers ▪️ changement des fenêtres en bois massif ou bois alu), ▪️ diviser par 2 de la consommation d’énergie	1 poste de travaux d’isolation des parois opaques (changement de fenêtre exclu) avec plus de 50 % de la surface traitée sur la surface globale parmi toiture, murs ou planchers (dont travaux induits).

Pour plus de détails sur ce dispositif, vous pouvez consulter la page dédié à l’isolation du Pays Voironnais.

Cependant la pose d’isolants biosourcés peuvent nécessiter des dispositions particulières comme un pare vapeur dans le cas d’une isolation thermique intérieure.

3. Fonds Air-Bois pour le remplacement des appareils de chauffage au bois

Le Fonds Air-Bois, mis en place avec le soutien de l’ADEME, vise à améliorer la qualité de l’air. Voilà pourquoi vous êtes incités à remplacer leurs anciens appareils de chauffage au bois ou au charbon, souvent très polluants, par des systèmes plus performants.

Pour plus de détails sur ce dispositif, consultez la page dédié au chauffage bois du Pays Voironnais.

4. Le dispositif Denormandie et les aides rénovation énergétique « Coeur de ville » à Voiron

Le dispositif Denormandie est un dispositif de défiscalisation dans le cadre d’un investissement locatif. Votre logement doit cependant être situé en zone labellisée Action Cœur de ville ou en zone Opération de revitalisation du territoire (ORT). Vous pouvez donc, en tant qu’investisseur, bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu s’ils achètent et réhabilitent un bien immobilier pour le mettre en location.

Pour plus de détails sur ce dispositif, consultez l’article dédié d’Atelier Anaka dispositif Denormandie.

Les montants et les critères des aides locales à la rénovation énergétique dans le Pays Voironnais :

Vous devez posséder un logement situé dans l’une des 31 communes du Pays Voironnais.

Vous pouvez par ailleurs cumuler ces aides locales avec MaPrimeRénov’, l’éco-PTZ et les CEE.

Aides locales	Montant de l’aide	Critères à respecter
Conversion des chaudières fioul ou propane	20 % du montant TTC des travaux, main d’œuvre comprise, plafonné à 3 000 €.	▪️ Chaudière à bois (granulés ou déchiquetés) labellisée Flamme Verte 7 étoiles ▪️ Niveau d’émission de poussières < 20 mg/Nm3
Isolation thermique avec des matériaux biosourcés	Réhabilitation partielle : 15 % du montant TTC des travaux, avec un plafond de 2 250 € pour des dépenses éligibles de 15 000 €. Réhabilitation globale : 15 % du montant TTC des travaux, avec un plafond de 4 500 € pour des dépenses éligibles allant jusqu’à 30 000 €.	▪️ Isolation par l’intérieur : R > 3,7 m².K/W ▪️ Isolation par l’extérieur : R > 4,4 m².K/W ▪️ Isolation des toitures : R > 6 m².K/W ▪️ Combles perdus : R > 7 m².K/W ▪️ Isolation des planchers bas : R > 3 m².K/W ▪️ Fenêtres : Uw < 1,3 W/m².K et Sw > 0,3 ▪️ Portes-fenêtres : Uw <1,7 W/m².K, et Sw > 0,36 ▪️ Fenêtres de toit : Uw < 1,5 W/m².K, et Sw < 0,36
Fonds Air-Bois	▪️ 600 € pour le remplacement d’un appareil de chauffage au bois non performant (insert, poêle, cuisinière) antérieur à 2005, avec une bonification de 400 € pour les ménages modestes. ▪️ À partir de 2024, une aide complémentaire de 500 € est prévue pour le remplacement d’un foyer ouvert, portant l’aide totale à 1 500 € sous condition de revenus*.	▪️ Matériel labellisé Flamme Verte 7 étoiles ▪️ Installateur signataire de la charte d’engagement des professionnels du chauffage au bois de la Métropole Grenobloise
Dispositif Denormandie	La réduction d’impôts entre 12 %, 18 % et 21 % du prix du bien, en fonction de la durée de location (6, 9 ou 12 ans).	▪️ Les travaux doivent représenter au moins 25 % du coût total de l’acquisition du bien. ▪️ Les travaux éligibles sont ceux qui visent à améliorer la performance énergétique du logement. ▪️ Le bien doit être loué en tant que résidence principale dans les 12 mois suivant la fin des travaux et respecter des plafonds de loyers.

Conditions de ressources du fond Air-Bois

Avantages de la rénovation énergétique

Vous bénéficiez de nombreux avantages de part la rénovation énergétique, à la fois sur le plan économique, mais également sur le plan environnemental et sur votre confort de vie. Voici les principaux avantages qui devraient normalement vous motiver à franchir le pas et vous permettre d’obtenir les aides pour la rénovation énergétique à Voiron.

Vous réduisez vos factures d’énergie

L’un des avantages les plus immédiats de la rénovation énergétique est la réduction significative de la consommation d’énergie. D’ailleurs, selon l’Agence de la transition écologique (ADEME), une bonne isolation peut réduire les dépenses énergétiques de 20 à 30 %. Ainsi, vous rentabilisez rapidement vos travaux d’efficacité énergétique.

Vous améliorez votre confort thermique

Puisque votre logement est bien isolé et équipé d’un système de chauffage moderne, il vous permet de maintenir une température agréable tout au long de l’année. En hiver, vous serez donc mieux protégé contre le froid, en revanche l’été, l’isolation contribuera à limiter la chaleur excessive. De plus, vous améliorez la qualité de l’air intérieur, grâce aux systèmes de ventilation.

Vous valorisez votre bien immobilier

Les travaux de rénovation énergétique augmentent significativement la valeur de votre propriété. Un bien qui affiche de bonnes performances énergétiques, comme un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé A ou B, est en fin de compte bien plus attractif sur le marché immobilier. C’est donc un argument de poids si vous envisagez de vendre ou de louer votre bien à moyen ou long terme.

Vous avez un impact environnemental positif

Etant donné que vous optez pour un chauffage au bois ou des matériaux biosourcés, vous contribuez à la réduction des émissions de gaz à effet de serre (GES). La rénovation énergétique fait partie intégrante de la lutte contre le réchauffement climatique. Elle aide en effet à diminuer l’empreinte carbone de votre logement. Enfin, moins de consommation d’énergie fossile signifie également une réduction de la pollution locale mais également l’utilisation des ressources naturelles.

Profitez des aides à la rénovation énergétique à Voiron !

En finalité, vous diminuez les freins financier à la réalisation de ces travaux, avec les aides disponibles, nationales et spécifiques au Pays Voironnais. En optant pour des solutions efficaces, non seulement vous augmentez le confort et la valeur de votre bien. De plus, vous contribuez à la protection de l’environnement.

En définitive, il est temps de passer à l’action et de profiter de ces dispositifs avantageux. N’hésitez donc pas à contacter l’Atelier Anaka pour un accompagnement personnalisé. Ensemble, nous construirons ainsi l’avenir de votre logement.

Bénéficier des 6 aides à la rénovation énergétique à Grenoble

Écrit par Nicolas Bibus le 16/09/2024. Publié dans Blog, Rénovation énergétique. Aucun commentaire sur Bénéficier des 6 aides à la rénovation énergétique à Grenoble

Temps de lecture estimé : 10 minutes

Sommaire

Les 3 aides nationales à la rénovation énergétique
Les aides pour la rénovation énergétique de la Métropole de Grenoble
Agissez dès aujourd’hui pour un logement plus économe

Les 3 aides nationales à la rénovation énergétique

1. MaPrimeRénov’

Accessible à tous les propriétaires, MaPrimeRénov’ finance divers travaux. Par exemple, font parti du dispositif : l’isolation, changement de chauffage mais aussi l’installation de ventilation. Le montant de l’aide varie donc selon les ressources du ménage et le gain énergétique des travaux.

2. Certificats d’Économies d’Énergie (CEE)

Le dispositif des CEE permet également de financer des travaux de rénovation. Les fournisseurs d’énergie incitent leurs clients à réaliser des économies d’énergie afin d’améliorer leur bilan carbone. Par conséquent, ils proposent des primes ou des réductions pour les travaux d’économie d’énergie. Il faut souligner que cette aide n’est pas soumise à des conditions de revenus, contrairement à MaPrimeRénov’.

3. L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ)

Pour compléter ces aides, les ménages peuvent bénéficier de l’éco-PTZ, un prêt sans intérêt, destiné à financer les travaux de rénovation énergétique dans les résidences principales. Ce prêt, plafonné à 50 000 €, est disponible sans condition de ressources et peut être cumulé avec d’autres aides comme MaPrimeRénov’.

Les aides pour la rénovation énergétique de la Métropole de Grenoble

Grenoble, ville engagée dans la transition écologique, propose plusieurs programmes d’aides pour la rénovation énergétique

Les dispositifs s’appliquent :

uniquement aux résidences principales, que vous soyez propriétaire occupant ou bailleur,
le logement se situe dans l’une des 49 communes de Grenoble Alpes Métropole
les travaux sont réalisés par des entreprises RGE
l’ensemble des démarches pour ces aides doit être effectué avant de soumettre la demande de subvention solaire.

1. Le programme Mur Mur : Améliorer l’isolation des maisons individuelles

Grenoble-Alpes Métropole porte le programme Mur Mur pour réduire les pertes thermiques des maisons individuelles et des copropriétés en encourageant l’isolation des façades.

À qui s’adresse le programme Mur Mur ?

Ce programme cible les propriétaires de maisons individuelles situées dans la région de Grenoble Alpes Métropole. Il concerne uniquement les résidences principales construites il y a plus de 15 ans. Le programme vise la rénovation de maisons grenobloises les plus anciennes, souvent les plus mal isolées.

Accompagnement personnalisé :

En plus de l’aide financière, le programme propose un accompagnement technique. En effet le dispositif offre des conseils sur les solutions adaptées ainsi qu’une aide pour remplir les démarches administratives nécessaires à l’obtention des aides.

Pour plus de détails et pour accéder aux documents nécessaires, consultez le site dédié de la Métropole : Mur Mur – Maisons individuelles.

Montant des aides :

* Seulement pour les projets ayant signé la charte d’engagement Mur Mur avant le 1er janvier 2023 – Suite à la délibération du Conseil métropolitain du 16 décembre 2022.

De plus, une prime forfaitaire peut s’ajouter un bonus pour l’utilisation de matériaux isolants biosourcés, si la totalité du poste de travaux concerné est isolé par des matériaux biosourcés

** S’il y a plusieurs types de toiture (combles perdus et/ou rampants de toiture et/ou toitures-terrasses), tous isolés avec des matériaux biosourcés, la règle suivante s’applique : dans le cas où la surface de combles perdus est plus importante que la surface des rampants de toiture et des toitures-terrasses, le montant du bonus sera de 1 000 €. Dans le cas contraire, le montant du bonus sera de 1 500 €.

Performances et travaux éligibles au programme Mur Mur

Les systèmes de chauffage éligibles à la prime Travaux Mur Mur doivent respecter les mêmes critères techniques que ceux de MaPrimeRénov’.

Pour être éligible au programme Mur Mur, le projet de rénovation doit intégrer au moins trois postes de travaux parmi les suivants :

Travaux éligibles	Type de travaux	Performances	Recommandations
Isolation de la toiture	Isolation des combles perdus	▪️ R ≥ 7 m².K/W, combles perdus ▪️ Pare-vapeur (sauf dalle béton ou plafond suspendu).	▪️ Trappe d’accès : rehausse, isolation, étanchéité à l’air. ▪️ Protection incendie des conduits et éclairages. ▪️ Création platelage pour accès aux équipements.
	Isolation des rampants de combles	▪️ R ≥ 6 m².K/W, ▪️ Pare-vapeur.	Protection incendie des conduits et éclairages.
	Isolation des toitures-terrasses	▪️ R ≥ 4,5 m².K/W, ▪️ Acrotère : R ≥ 2 m².K/W.	Utilisation d’un isolant rigide pour circuler sans endommager l’étanchéité.
Isolation des murs extérieurs	Isolation par l’extérieur	▪️ R ≥ 3,7 m².K/W, ▪️ Tableaux de fenêtres : R ≥ 0,8 m².K/W.	Traitement des points singuliers (grilles d’aération, descentes d’eaux pluviales).
	Isolation par l’intérieur	▪️ R ≥ 3,7 m².K/W, ▪️ Pare-vapeur ▪️ Tableaux de fenêtres : R ≥ 0,8 m².K/W.	Isolation des tableaux de fenêtres si les menuiseries ne sont pas positionnées au nu intérieur.
Isolation des planchers bas	Surfaces donnant sur des volumes non chauffés	▪️ R ≥ 3 m².K/W, ▪️ Pare-vapeur sauf dalle béton.	Assurer la continuité de l’isolant en cas de réseaux gênants.
Remplacement des ouvrants	Fenêtres/portes-fenêtres	▪️ Uw ≤ 1,7 W/m².K et Sw ≥ 0,36 ou ▪️ Uw ≤ 1,3 W/m².K et Sw ≥ 0,3.
	Fenêtres de toit	Uw ≤ 1,5 W/m².K, Sw ≤ 0,36.	Dérogation pour menuiseries déjà remplacées avec caractéristiques proches.
Systèmes de chauffage	Chaudières gaz naturel	▪️ Efficacité ≥ 92 %, ▪️ Classe IV.
	Appareils indépendants de chauffage au bois	Installation d’une arrivée d’air dédiée exclusivement au poêle.	En cas de poêle canalisable, isoler les gaines traversant des volumes non chauffés (passage sous l’isolant ou isolation des gaines).
Eau chaude sanitaire (ECS)	Chauffe-eau solaire	▪️ Capteurs : Certifiés CSTBat, SolarKeymark ou équivalent. Efficacité énergétique saisonnière minimale : ▪️ Si appoint électrique : 36 % à 40 % selon le profil de soutirage (de M à XXL). ▪️ Si appoint autre que l’électrique : 95 % à 120 % selon le profil de soutirage (de M à XXL).
	Chauffe-eau thermodynamique	▪️ COP (Coefficient de Performance) : > 2,5 pour une installation sur air extrait, sinon > 2,4. ▪️ Efficacité énergétique saisonnière : 95 % à 110 % selon le profil de soutirage.
Ventilation	Simple flux hygroréglable	▪️ Caisson de ventilation : Classe d’efficacité énergétique B ou supérieure. ▪️ Puissance électrique absorbée du caisson : ≤ 15 W-Th-C (pour une configuration T4 avec salle de bain et WC).	Respect des débits réglementaires (arrêté du 24 mars 1982).
	Double flux	▪️ Caisson de ventilation : Classe d’efficacité énergétique A ou supérieure. ▪️ Efficacité énergétique de l’échangeur : > 85 %.	Respect des débits réglementaires (arrêté du 24 mars 1982).

2. La Prime Air Bois : Moderniser son système de chauffage au bois

Le chauffage au bois est une source d’énergie largement utilisée dans les régions froides comme Grenoble. Toutefois, les systèmes anciens peuvent être très polluants. C’est dans ce contexte que la Prime Air Bois a été lancée.

Objectif du programme :

Remplacer les équipements de chauffage au bois vétustes, comme les cheminées ouvertes ou les poêles à bois anciens, par des appareils plus performants et moins polluants (réduction des particiles fines).

Conditions pour bénéficier de la Prime Air Bois :

Il faut avant tout que l’appareil de chauffage actuel (poêle à bois, insert, cheminée) ait été installé avant 2002.
Le remplacement doit se faire avec un appareil labellisé Flamme Verte 7 étoiles,
Enfin, vous devez vous engager à détruire l’ancien appareil pour finaliser la transition.

Montant de l’aide et critères d’éligibilité

Vous trouverez plus d’informations sur ce programme et les démarches nécessaires sur le site : Prime Air Bois.

3. Aide Solaire Thermique : Soutien à l’installation de systèmes solaires à Grenoble

Grenoble Alpes Métropole propose une Aide Solaire Thermique dans le cadre de son Schéma Directeur des Énergies et de son Plan Air Énergie Climat. Cette aide vise à encourager l’installation de systèmes de chauffe-eau ou de chauffage solaire dans les maisons individuelles, en fournissant un accompagnement et un soutien financier aux propriétaires.

Objectifs de l’aide solaire thermique

L’aide a pour but de soutenir la transition énergétique en réduisant la dépendance aux énergies fossiles pour la production d’eau chaude sanitaire ou de chauffage. Le dispositif encourage l’installation de chauffe-eau solaires individuels (CESI) et de systèmes solaires combinés (SSC).

Conditions d’éligibilité générales

Le demandeur doit être une personne physique, propriétaire d’un bien destiné à l’habitation, couvrant au moins 75 % de la surface.
Enfin, le système solaire installé doit être certifié CSTBat, SolarKeymark, ou avoir une certification équivalente.

Parcours d’accompagnement

Avant de signer un devis pour les travaux, le propriétaire doit suivre un parcours d’accompagnement fourni par l’Agence Locale de l’Énergie et du Climat (ALEC), qui inclut :

Analyse du potentiel solaire de la maison.
Vérification des caractéristiques techniques du projet.
Conseil sur les scénarios de travaux et aide au montage du dossier.
Pour conclure par la validation du devis et l’accompagnement administratif jusqu’à l’obtention de l’aide.

Vous trouverez plus d’informations sur ce programme et les démarches nécessaires sur le site : Aide au solaire thermique

Montant de la subvention

Le montant de l’aide varie selon les revenus du ménage, en fonction des plafonds nationaux utilisés par MaPrimeRénov’ :

Ménages aux revenus très modestes et modestes : 2 000 €.
Ménages aux revenus intermédiaires : 1 200 €.
Ménages aux revenus supérieurs : 1 000 €.

Cumul avec d’autres aides

L’Aide Solaire Thermique est cumulable avec d’autres dispositifs comme MaPrimeRénov’ et les Certificats d’Économies d’Énergie (CEE).

Agissez dès aujourd’hui pour un logement plus économe

Les aides à la rénovation énergétique à Grenoble sont une opportunité pour les propriétaires, tant pour améliorer leur confort que pour réaliser des économies d’énergie. Grâce aux dispositifs comme MaPrimeRénov’, le programme Mur Mur, et la Prime Air Bois, entreprendre des travaux devient plus accessible. Il est essentiel de bien comprendre les critères d’éligibilité et les démarches à suivre pour maximiser les subventions disponibles. Si vous souhaitez passer à l’action, n’hésitez pas à vous renseigner davantage et à bénéficier de l’accompagnement proposé.

Installation de la climatisation gainable : Tout ce que vous devez savoir

Écrit par Nicolas Bibus le 19/06/2024. Publié dans Blog, Climatisation, Rénovation énergétique.

L’installation d’une climatisation gainable, également appelée clim gainable ou clim réversible, représente une solution innovante et efficace pour chauffer ou climatiser votre habitation ou votre entreprise lors d’une rénovation énergétique à Grenoble & Voiron. Contrairement aux systèmes de climatiseur réversible traditionnels ou split qui impliquent souvent des appareils visibles et encombrants, elle peut être dissimulée dans les murs ou plafonds.
L’objectif de cet article est de vous fournir une vue d’ensemble complète de la climatisation gainable. Nous abordons ses avantages et inconvénients, le processus d’installation, ainsi que les coûts associés. Nous espérons répondre à toutes vos questions et vous guider dans la prise de décision concernant l’installation de ce système chez vous. Que vous cherchiez à améliorer le confort de votre domicile ou à optimiser l’efficacité énergétique de votre entreprise, faire installer votre climatisation gainable pourrait bien être la solution idéale.

Qu’est-ce qu’une installation de climatisation gainable ?

La climatisation gainable est un système réversible de chauffage et de climatisation utilisant une pompe à chaleur air/air qui utilise un réseau de gaines dissimulées pour distribuer l’air frais ou chaud à travers plusieurs pièces d’un bâtiment.

Fonctionnement de la climatisation gainable

La pompe à chaleur air/air comprend troix composants principaux : l’unité intérieure, l’unité extérieure et le réseau de gaines. Ces deux unités sont connectées par des tuyaux frigorifiques et des câbles électriques, permettant ainsi le transfert de réfrigérant et de données de contrôle.

L’unité extérieure : Elle se pose à l’extérieur du logement, sur un mur, un toit ou au sol. Cette unité est responsable de l’échange thermique avec l’environnement extérieur, ce qui permet de produire de l’air froid ou chaud. Elle contient un compresseur, un condenseur, et parfois un évaporateur dans le cas de systèmes réversibles qui peuvent également chauffer.
L’unité intérieure : Située dans un espace technique comme un faux plafond des combles ou un grenier, l’unité intérieure traite l’air qui circule à travers les gaines. Elle contient un évaporateur ou un condenseur, un ventilateur pour faire circuler l’air, et des filtres pour purifier l’air avant qu’il ne soit distribué dans les différentes pièces.
Système réversible : Il est possible de chauffer et de climatiser.
Réseaux de gaines : Soigneusement intégré dans les murs et les plafonds, assure une distribution homogène de l’air conditionné dans chaque pièce.

Le raccordement entre l’unité extérieure et l’unité intérieure

Les unités intérieures et extérieures sont reliées par :

Des tuyaux frigorifiques : Ces tuyaux transportent le fluide frigorigène entre l’unité extérieure, où il échange de la chaleur avec l’environnement, et l’unité intérieure, où il échange de la chaleur avec l’air ambiant.
Des câbles électriques : Ils assurent l’alimentation électrique de l’unité intérieure et permettent la communication entre les deux unités pour le contrôle de la température et des autres paramètres de fonctionnement.
Des tuyaux de condensat : Ils évacuent l’eau de condensation générée par le refroidissement de l’air.

Ce système permet une gestion centralisée de la température, avec un contrôle précis de chaque zone grâce aux thermostats individuels, ce qui optimise le confort et l’efficacité énergétique.

Différence avec les systèmes traditionnels

Les systèmes traditionnels, tels que les climatiseurs split ou les climatiseurs portables, ont souvent des appareils visibles et peuvent encombrer l’espace intérieur. De plus, ces systèmes nécessitent généralement une unité par pièce, ce qui peut augmenter les coûts d’installation et de maintenance. En résumé, la climatisation gainable se distingue par :

Son intégration discrète : les unités et les gains sont cachés, ne laissant que des grilles apparentes.
Son efficacité : un seul système peut réguler la température de plusieurs pièces.
Son confort : elle assure une répartition uniforme de la température et une régulation précise grâce aux thermostats individuels.

Les avantages d’une installation la climatisation gainable

La climatisation gainable offre de nombreux avantages qui en font une solution de choix pour ceux qui recherchent une méthode de climatisation efficace, discrète et flexible. Voici les principaux avantages de ce système :

Discrétion et esthétique

L’un des atouts majeurs de la climatisation gainable est sa capacité à s’intégrer de manière presque invisible dans l’architecture intérieure. Les unités intérieures sont dissimulées dans des faux plafonds, des combles ou des murs dans le cas d’une isolation thermique intérieure, ne laissant apparaître que de petites grilles de soufflage. Cela permet de conserver l’esthétique des espaces sans les encombrer de dispositifs apparents, ce qui est particulièrement apprécié dans les intérieurs modernes ou design.

Confort thermique uniforme

La climatisation gainable permet une répartition homogène de la température dans toutes les pièces, assurant ainsi un confort thermique optimal. Contrairement aux climatiseurs traditionnels qui peuvent créer des zones froides ou chaudes près des unités, la climatisation gainable diffuse l’air de manière équilibrée, entraînant les variations de température désagréables.

Efficacité énergétique

La climatisation gainable se distingue par son efficacité énergétique élevée, en grande partie grâce à son Coefficient de Performance (COP) élevé. Le COP est un indicateur clé qui mesure l’efficacité d’un système de climatisation ou de chauffage. Il représente le rapport entre l’énergie thermique produite et l’énergie électrique consommée. Les systèmes de climatisation gainable modernes ont généralement des COP supérieurs à 3, voire 4 ou plus, ce qui signifie qu’ils sont très efficaces pour convertir l’énergie électrique en énergie thermique utile et donc réaliser des économies.

Réduction du bruit

Les unités de climatisation gainables sont installées dans des espaces techniques éloignés des zones de vie, comme les combles ou les faux plafonds. Cela contribue à une réduction significative du bruit par rapport aux climatiseurs traditionnels, qui ont des unités intérieures souvent bruyantes. Les seules sources de bruit sont les petites grilles de soufflage, qui sont généralement très silencieuses.a

Valorisation de l’immobilier

L’installation d’un système de climatisation gainable peut valoriser votre bien immobilier. Les acheteurs ou locataires potentiels potentiels de plus en plus les solutions de climatisation discrètes et performantes, ce qui peut être un argument de vente important.

Entretien facile

Bien que la climatisation gainable nécessite un entretien régulier pour garantir son bon fonctionnement, l’accès aux composants principaux, souvent regroupés dans une zone technique, est relativement simple. Cela facilite les opérations de maintenance et réduit les coûts liés aux réparations ou à la vérification des unités.

Les inconvénients de la climatisation gainable

Bien que la climatisation gainable offre de nombreux avantages, elle présente également certains inconvénients qui peuvent être des points à considérer avant de décider d’installer ce type de système. Voici les principaux aspects à prendre en compte :

Coût initial

L’un des principaux inconvénients de la climatisation gainable est son coût d’installation initial, qui peut être comparable ou plus élevé que celui des systèmes de climatisation traditionnels avec split mural. Ce coût s’explique par plusieurs facteurs :

Équipement : Les unités intérieures et extérieures, ainsi que les gains, représentent un investissement plus important par rapport à des climatiseurs individuels.
Main-d’œuvre : L’installation nécessite l’intervention de professionnels qualifiés pour s’assurer que le système est correctement dimensionné et installé, ce qui augmente les frais de main-d’œuvre.
Travaux : Dans de nombreux cas, des travaux de construction ou de rénovation sont nécessaires pour intégrer les gaines dans les murs, les plafonds ou les sols, ce qui peut augmenter le coût total.

Complexe d’installation

L’installation d’un système de climatisation gainable est plus complexe que celle des systèmes avec split mural. Elle nécessite :

Une étude préalable : Une analyse approfondie du bâtiment est nécessaire pour déterminer la faisabilité du projet et planifier l’emplacement des gains et des unités.
Des travaux importants : L’installation des gains peut nécessiter des modifications structurelles, telles que la création de passages dans les murs ou les plafonds. Un constat d’huissier avant travaux est conseillé avant de faire intervenir les entreprises de travaux.
Coordination : La mise en place d’un tel système nécessite la coordination entre différents corps de métier, comme les électriciens, les plombiers et les spécialistes en chauffage, ventilation et climatisation (CVC). Une mission de maitrise d’œuvre d’exécution pourra résoudre ces problèmes.

Entretien régulier

La climatisation gainable demande un entretien régulier pour garantir son bon fonctionnement et sa longévité. Ce processus inclut :

Nettoyage des filtres : Les filtres doivent être nettoyés ou remplacés régulièrement pour éviter l’accumulation de poussière et de saletés qui peuvent affecter la qualité de l’air et l’efficacité du système.
Vérification des gains : Les gains doivent être inspectés périodiquement pour détecter et corriger tout dommage ou obstruction éventuel qui pourrait diminuer l’efficacité du système.
Contrôle des unités : Les unités intérieures et extérieures obligatoires des contrôles pour s’assurer qu’elles fonctionnent correctement et pour identifier tout problème potentiel, comme des fuites de réfrigérant ou des dysfonctionnements des composants mécaniques.

Impact en cas de panne

Une panne de la climatisation gainable peut avoir des conséquences plus graves que celles des systèmes traditionnels. En cas de problème, tout le système de climatisation peut être affecté, ce qui peut entraîner :

Une réparation complexe : La localisation et la réparation d’une panne peuvent être plus difficiles et coûteuses en raison de la complexité du système et de l’accès restreint aux composants.
Interruption totale : Contrairement à des unités individuelles, une panne dans un système gainable peut entraîner l’arrêt complet de la climatisation pour toutes les pièces desservies par le système.

Les points de vigilance pour l’installation d’une climatisation gainable

L’installation d’une climatisation gainable est un projet complexe qui nécessite une attention particulière à plusieurs aspects techniques pour garantir son efficacité et sa durabilité. Voici les points de vigilance essentiels à considérer :

Dimensionnement de l’installation

La puissance de l’installation est capital pour assurer le bon fonctionnement du système de climatisation gainable. Un système sous-dimensionné ne pourra pas refroidir ou chauffer efficacement l’espace, tandis qu’un système surdimensionné entraînera une consommation d’énergie inutile et des cycles de fonctionnement trop courts, ce qui peut réduire la durée de vie des composants. Il peut être intéressant d’exploiter cette solution dans un DPE projeté pour améliorer la note énergétique. Il est essentiel de :

Calculer précisément les besoins en chauffage : Cela inclut la surface à couvrir, le volume des différentes pièces, et l’usage des espaces pour déterminer la capacité requise.
Faire le bilan de l’enveloppe de la maison : Prendre connaissance de l’isolation posée, de la date de construction, des dates des rénovations.

Bilan thermique de la maison

Le calcul thermique de la maison permet d’évaluer les pertes et gains de chaleur, ce qui est fondamental pour dimensionner correctement le système de climatisation pour une maison existante ou une rénovation globale. Ce bilan prend en compte :

L’isolation thermique : Évaluer l’efficacité de l’isolation des murs, des toits, et des fenêtres est crucial pour déterminer les besoins en climatisation.
L’exposition solaire : La position de la maison et l’exposition aux rayons du soleil affectent les besoins en refroidissement, surtout en été.

Un calcul thermique complet aide à identifier les mesures d’amélioration possibles pour l’isolation, ce qui peut réduire la charge de chauffage nécessaire et améliorer l’efficacité énergétique de l’ensemble du système.

Étanchéité et isolation des gaines

L’étanchéité et l’isolation des gaines sont des aspects déterminants pour maintenir l’efficacité du système de climatisation gainable. Des gaines mal isolées ou non étanches peuvent entraîner des pertes d’air, réduisant ainsi l’efficacité du système et augmentant les coûts énergétiques. Il est important de :

Utiliser des matériaux d’isolation de haute qualité : Assurer que les gaines sont bien isolées pour minimiser les pertes de chaleur ou de froid.
Vérifier l’étanchéité des raccords : Des raccords mal scellés peuvent entraîner des fuites d’air, ce qui réduit l’efficacité du système. Des tests d’étanchéité doivent être réalisés pour garantir que toutes les connexions sont bien scellées.
Inspecter régulièrement les gaines : Un entretien régulier permet de détecter et de réparer rapidement toute fuite ou dommage.

Équilibrage du système

L’équilibrage avant la mise en service du système est essentiel pour garantir une distribution uniforme de l’air dans toutes les pièces. Un mauvais équilibrage peut entraîner des différences de température significatives entre les pièces, rendant le système inefficace et inconfortable. Les points à considérer incluent :

Réglage des débits d’air : Chaque pièce doit recevoir une quantité d’air proportionnelle à ses besoins de chauffage ou de refroidissement. Cela peut nécessiter l’ajustement des registres de débit d’air pour chaque gaine.
Utilisation de régulateurs de débit : Des dispositifs comme les registres d’air à pression constante peuvent aider à maintenir un débit d’air équilibré dans tout le système.
Vérification de la pression : Assurer que la pression d’air dans les gaines est uniforme pour éviter les pertes de débit et garantir une distribution efficace de l’air conditionné.

Les prix de l’installation de climatisation gainable

Les prix d’installation d’un système de climatisation gainable varient en fonction de plusieurs facteurs, notamment la taille du bâtiment, la complexité de l’installation et les spécificités du système choisi. Voici les principaux postes de dépenses à prévoir :

Matériel : Les coûts pour les unités intérieures et extérieures, les gaines, les bouches de ventilation, et les thermostats peuvent varier considérablement en fonction des marques et des modèles choisis. En général, le matériel pour un système de climatisation gainable peut coûter entre 3 000 et 10 000 euros ou plus pour des installations complexes.
Main-d’œuvre : Les frais de main-d’œuvre pour l’installation sont un autre facteur significatif. Cela inclut l’installation des unités, le raccordement des gaines, et les ajustements nécessaires. Les coûts de main-d’œuvre peuvent se situer entre 2 000 et 5 000 euros, en fonction de la durée et de la complexité des travaux.
Travaux préparatoires : Des coûts supplémentaires peuvent être nécessaires pour les travaux de préparation, comme la création de passages pour les gaines, l’isolation des conduits, et la mise en place de supports pour les unités. Ces travaux peuvent ajouter entre 500 et 2 000 euros au budget total.
Frais supplémentaires : D’autres coûts peuvent inclure les frais de déplacement des techniciens, l’élimination des déchets de chantier, et les frais de maintenance initiale. Ces frais peuvent s’élever à plusieurs centaines d’euros.

En résumé, le prix total d’installation d’un système de climatisation gainable pour une maison de taille moyenne se situe généralement entre 15 000 et 25 000 euros, mais peut varier en fonction des spécificités du projet.

Rénovation de bâtiments constitués de mur en mâchefer

Écrit par Nicolas Bibus le 29/05/2024. Publié dans Blog, Rénovation énergétique, Rénovation maison.

Le mâchefer, matériau emblématique de l’architecture industrielle du XIXe et du début du XXe siècle, se retrouve dans de nombreux bâtiments anciens qui témoignent d’un riche passé industriel. Si ces constructions ont traversé les années et les régions, les rénovations de maisons à Grenoble posent aujourd’hui des défis spécifiques. Comment préserver et valoriser ces murs en mâchefer tout en répondant aux exigences modernes de confort et de performance énergétique ? Cet article vise à fournir une vue d’ensemble des meilleures pratiques pour rénover les bâtiments construits en mâchefer.

Le mâchefer est un résidu solide issus de l’incinération de la houille dans les hauts fourneaux, mélangé à des liants tels que la chaux ou le ciment pour créer des blocs de construction. Ce matériau, utilisé pour sa robustesse et sa disponibilité, nécessite une attention particulière lors de la rénovation pour maintenir ses propriétés et assurer la durabilité des travaux effectués.

Nous explorerons les différentes étapes et techniques indispensables pour la rénovation des bâtiments en mâchefer. De la gestion de l’humidité à l’amélioration de l’isolation thermique, en passant par le choix des enduits et la mise en place de systèmes de ventilation adaptés, cet article vous guidera à travers les considérations clés pour mener à bien ces projets de rénovation.

Comprendre le mâchefer

Le mâchefer, matériau souvent méconnu mais historiquement significatif, a joué un rôle important dans la construction résidentielle du XIXe siècle et du début du XXe siècle. Utilisé pour sa robustesse et sa disponibilité, il se retrouve dans de nombreux bâtiments anciens qui nécessitent aujourd’hui une rénovation adaptée pour préserver leur intégrité et les mettre aux normes modernes de confort et de performance énergétique.

Historique et utilisation du mâchefer dans la construction

Le mâchefer est un résidu solide issu de la combustion de la houille dans les hauts fourneaux. Dès le milieu du XIXe siècle, il a été utilisé comme matériau de construction grâce à l’ingéniosité de certains industriels qui ont vu en ce déchet une ressource exploitable. François Coignet, un pionnier en la matière, a été l’un des premiers à incorporer le mâchefer dans le béton, créant ainsi des blocs de construction robustes et économiques ou béton de mâchefer.

Initialement, le mâchefer était mélangé à de la chaux ou du ciment pour former un matériau composite utilisé dans les chantiers pour les murs, les fondations et même les routes. Cette méthode a permis le traitement des déchets industriels tout en offrant un matériau de construction bon marché et abondant. Il a ainsi été utilisé dans de nombreuses régions industrielles de France, notamment à Lyon, où il était courant dans les bâtiments résidentiels et industriels.

Avec l’essor du béton moderne au milieu du XXe siècle, son utilisation a progressivement décliné. Cependant, de nombreux bâtiments construits en mâchefer subsistent et nécessitent des techniques de rénovation spécifiques pour préserver leur structure et améliorer leur performance énergétique.

Types de mâchefer

Il est important de distinguer les différents types utilisés dans la construction, car leurs qualités et leurs utilisations peuvent varier considérablement.

Mâchefer de Hauts Fourneaux

Le mâchefer de hauts fourneaux est le type le plus couramment utilisé dans la construction. Il est produit par la combustion de la houille dans les hauts fourneaux, où il se forme sous la forme de scories. Ce type de mâchefer est mélangé à des liants comme la chaux ou le ciment pour créer des blocs de construction. Ce matériau est apprécié pour sa légèreté, sa résistance et ses propriétés isolantes.

Mâchefer d’incinération des ordures ménagères (MIOM)

Le mâchefer d’incinération des ordures ménagères, ou MIOM, est un autre type de mâchefer, résultant de la combustion des déchets municipaux. Cependant, ce type de mâchefer est principalement utilisé dans les travaux publics, par exemple comme sous-couche routière, et est interdit dans le domaine du bâtiment en raison de sa composition chimique potentiellement toxique et de ses propriétés mécaniques inférieures.

Mâchefer modernisé

Dans certaines régions du monde où l’activité sidérurgique est encore très active, comme en Inde ou en Afrique subsaharienne, des recherches sont menées pour développer de nouveaux bétons de mâchefer. Ces matériaux visent à améliorer les propriétés mécaniques et thermiques du mâchefer traditionnel tout en trouvant des applications modernes dans la construction.

Propriétés du mur en mâchefer en tant que matériau de construction

Le mâchefer présente des propriétés uniques qui en font un matériau intéressant pour la construction, mais aussi un défi pour la rénovation. Voici quelques-unes de ses caractéristiques principales :

Conductivité thermique : Le mâchefer possède une conductivité thermique relativement faible, ce qui en fait un bon isolant naturel. Il est vraisemblable que les bétons de mâchefer soient au moins deux fois plus isolants que les bétons modernes
Masse Volumique : La masse volumique du mâchefer varie généralement entre 800 et 1200 kg/m³.
Porosité : Avec une porosité d’environ 32 %, le mâchefer est un matériau très poreux. Cette porosité permet une bonne régulation de l’humidité, mais elle peut aussi rendre le matériau vulnérable aux infiltrations d’eau et aux dommages liés à l’humidité, nécessitant des solutions de gestion de l’humidité spécifiques.
Résistance à la compression : Bien qu’un mur en mâchefer ne soit pas aussi résistant que le béton moderne, il offre une résistance à la compression suffisante pour de nombreuses applications structurelles. Cette résistance varie généralement entre 1,5 et 4,5 MPa.

Ces propriétés font du mâchefer un matériau à la fois correct et complexe à rénover. Pour réussir une rénovation efficace, il est nécessaire de comprendre et de respecter ces caractéristiques, tout en adaptant les techniques modernes pour améliorer la durabilité et l’efficacité énergétique des bâtiments.

Importance de bien rénover les bâtiments en mur en mâchefer

Rénover des bâtiments construits en mâchefer présente des avantages significatifs tant sur le plan environnemental que patrimonial. Cependant, cette rénovation pose des défis spécifiques qui nécessitent une compréhension approfondie des propriétés du matériau et des techniques adaptées. Dans ce contexte, la rénovation des bâtiments en mâchefer ne se limite pas à une simple mise à jour esthétique ou fonctionnelle, mais s’inscrit dans une démarche globale de préservation et de durabilité. Confier une mission complète de maitrise d’œuvre peut s’avérer nécessaire pour définir le cahier des charges.

Impact environnemental et durabilité

La rénovation des bâtiments en mâchefer s’inscrit parfaitement dans une logique de développement durable. En réutilisant et en adaptant des structures existantes plutôt qu’en construisant de nouvelles, on réduit significativement l’empreinte carbone associée à la construction. Les bâtiments en mâchefer, de par leur nature et leur histoire, représentent une utilisation intelligente de matériaux recyclés. Le processus de leur rénovation permet de prolonger la vie de ces structures, limitant ainsi la production de déchets de démolition et la consommation de nouvelles ressources.

Le mâchefer, matériau produit par la combustion de la houille, est un exemple précoce de recyclage industriel. En réhabilitant ces bâtiments, on valorise cette approche ancienne mais visionnaire de gestion des déchets, tout en répondant aux exigences modernes de performance énergétique. La rénovation bien pensée de ces structures peut également améliorer leur isolation thermique et réduire leur consommation énergétique, contribuant ainsi à une réduction des émissions de gaz à effet de serre.

Préservation du patrimoine architectural en mur en mâchefer

Les bâtiments en mâchefer font partie intégrante du patrimoine architectural et industriel de nombreuses régions. Ces structures témoignent de l’histoire industrielle et des techniques de construction innovantes du XIXe siècle. La rénovation de ces bâtiments permet de préserver ce patrimoine unique et de le transmettre aux générations futures.

En conservant les caractéristiques originales du mâchefer tout en intégrant des technologies modernes, il est possible de mettre en valeur l’esthétique et la fonctionnalité de ces bâtiments historiques. Cela nécessite une approche délicate et respectueuse des techniques traditionnelles, tout en s’assurant que les rénovations répondent aux normes actuelles de sécurité et de confort.

Défis spécifiques de leur rénovation

Cette rénovation globale de murs en mâchefer présente plusieurs défis, principalement dus aux propriétés spécifiques du matériau. Voici quelques considérations clés :

Gestion de l’humidité : En raison de sa porosité, le mâchefer est particulièrement sensible à l’humidité. Une gestion efficace de l’humidité est essentielle pour éviter les problèmes de moisissures et de dégradation du matériau. L’installation de systèmes de ventilation adéquats et l’utilisation de matériaux perméables à la vapeur d’eau, comme les enduits à la chaux, sont impératifs pour maintenir un environnement intérieur sain.
Isolation thermique : Les techniques d’isolation doivent être soigneusement choisies pour ne pas compromettre les propriétés respirantes du mâc hefer. L’isolation par l’intérieur (ITI) peut présenter des risques de condensation, tandis que l’isolation par l’extérieur (ITE) est souvent préférable pour préserver l’inertie thermique des murs et réduire les ponts thermiques. L’utilisation d’isolants biosourcés, tels que la laine de bois ou le liège expansé, est recommandée pour leur compatibilité avec les propriétés hygroscopiques du mâchefer.
Compatibilité des matériaux : Lors de la rénovation, il est essentiel d’utiliser des matériaux compatibles avec le mâchefer pour éviter les désordres structurels. Les enduits à base de chaux, par exemple, sont préférables aux enduits au ciment, car ils permettent aux murs de respirer et d’évacuer l’humidité. De plus, les techniques modernes doivent être intégrées de manière à respecter l’intégrité et l’apparence historique des bâtiments.

Les prescription pour bien rénover un mur en mâchefer

Systèmes de ventilation

La ventilation est nécessaire dans les bâtiments en mâchefer, surtout en raison de la porosité du matériau, qui peut absorber l’humidité. Les bâtiments anciens étaient souvent ventilés naturellement, mais les rénovations modernes visent à améliorer l’étanchéité à l’air, ce qui peut emprisonner l’humidité et créer des problèmes de moisissures et de dégradation du matériau.

Installation de VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) :

VMC simple flux : Ce système extrait l’air vicié des pièces humides (cuisine, salle de bains) et le rejette à l’extérieur, favorisant ainsi un renouvellement constant de l’air intérieur.
VMC double flux : Plus avancé, ce système non seulement extrait l’air vicié mais récupère également la chaleur de cet air pour préchauffer l’air entrant, améliorant ainsi l’efficacité énergétique tout en maintenant une bonne qualité de l’air intérieur.

Ces systèmes permettent de contrôler l’humidité intérieure, prévenant ainsi les problèmes de condensation et de moisissures.

Gestion de l’humidité

Le mâchefer étant très poreux, il faut gérer l’humidité de manière efficace pour éviter la dégradation du matériau et maintenir un environnement sain.

Traitement des remontées capillaires :

Barrières d’étanchéité : Installer des barrières étanches au niveau des fondations pour empêcher l’humidité du sol de remonter dans les murs.
Drains périphériques : Placer des drains autour des fondations pour évacuer l’eau et réduire la pression hydrostatique contre les murs.

Utilisation d’enduits décoratifs perméables :

Enduits à la chaux : Ces enduits permettent aux murs de respirer en laissant passer la vapeur d’eau, ce qui est essentiel pour éviter l’accumulation d’humidité à l’intérieur des murs.
Peintures microporeuses : Utiliser des peintures qui permettent l’évaporation de l’humidité sans piéger l’eau dans les murs.

Techniques d’isolation d’un mur en mâchefer

L’isolation thermique qui peut être préconisée par un DPE projeté est une composante essentielle de la rénovation des bâtiments, mais elle doit être réalisée en respectant les propriétés hygroscopiques et respirantes du matériau.

Isolation Thermique Intérieure (ITI) :

Avantages : L’Isolation Thermique Intérieure peut être plus facile à mettre en œuvre dans certains contextes, notamment lorsque la façade extérieure doit être préservée pour des raisons patrimoniales.
Inconvénients : Risque de condensation à l’intérieur des murs, nécessitant l’utilisation de pare-vapeur efficaces et de matériaux isolants perméables à la vapeur d’eau comme la laine de bois ou la ouate de cellulose.

Isolation Thermique Extérieure (ITE) :

Avantages : Permet de préserver l’inertie thermique des murs, réduit les ponts thermiques, et offre une meilleure performance énergétique globale.
Matériaux recommandés : Utiliser des isolants biosourcés comme le liège expansé ou les panneaux de fibres de bois, qui sont compatibles avec les propriétés hygroscopiques du mâchefer.
Systèmes de fixation : Assurer une bonne adhérence entre l’isolant et le mur en mâchefer, souvent à l’aide d’un gobetis de chaux.

Utilisation d’enduits extérieurs appropriés

Le choix des enduits doit se faire en tenant compte de la perméabilité à la vapeur d’eau et de la compatibilité avec le mâchefer.

Enduits à la chaux :

Avantages : Perméables à la vapeur d’eau, ces enduits permettent aux murs de respirer et d’éviter l’accumulation d’humidité. Ils sont également flexibles et moins susceptibles de fissurer, ce qui est important pour les murs en mâchefer qui peuvent subir des variations dimensionnelles dues aux changements d’humidité.
Applications : Utiliser un lait de chaux pour traiter l’effritement initial, suivi d’un gobetis de chaux pour améliorer l’adhérence, et enfin, appliquer un enduit de finition à base de chaux pour protéger la surface du mur.

Éviter les enduits au ciment :

Inconvénients : Les enduits au ciment sont imperméables et peuvent piéger l’humidité dans les murs, entraînant des problèmes de dégradation. Ils ne sont pas recommandés pour les bâtiments en mâchefer.

Approches globales

La rénovation globale des bâtiments en mâchefer doit adopter une approche holistique, intégrant à la fois les techniques traditionnelles et les solutions innovantes pour garantir une performance optimale.

Diagnostic préalable :

Constat avant travaux : Réaliser un constat d’huissier avant travaux peux être judicieux pour se protéger.
Évaluation structurelle : Inspecter l’état général des murs en mâchefer, identifier les zones de faiblesse et les dommages existants.
Analyse hygrothermique : Mesurer la teneur en humidité des murs et les variations thermiques pour adapter les solutions de rénovation en conséquence.

Mise en œuvre de solutions adaptées :

Formation des artisans : Assurer que les artisans et les entrepreneurs possèdent les compétences nécessaires pour travailler avec des matériaux traditionnels comme le mâchefer.
Surveillance et maintenance : Mettre en place des systèmes de surveillance pour contrôler l’humidité et la performance thermique après la rénovation, et effectuer des maintenances régulières pour prolonger la durée de vie des bâtiments.

Conclusion

La rénovation des bâtiments en mâchefer est un processus complexe qui nécessite une compréhension approfondie des propriétés du matériau et l’application de techniques adaptées. En mettant en œuvre des systèmes de ventilation efficaces, en gérant correctement l’humidité, en choisissant les bonnes techniques d’isolation et en utilisant des enduits appropriés, il est possible de préserver ces structures historiques tout en les adaptant aux normes modernes de confort et de performance énergétique.