Engager une rénovation énergétique est un projet d’envergure, mais ô combien bénéfique pour votre confort, votre portefeuille et la planète. Face à la multitude d’options de travaux et à la complexité des aides financières comme MaPrimeRénov’, il est facile de se sentir un peu perdu. Comment s’y retrouver ? Quels travaux privilégier ? Quelles sont les conditions pour bénéficier des aides de l’État en 2025 ?

Les 3 points importants à retenir de ce guide :

• La rénovation énergétique (isolation, chauffage, ventilation) améliore votre confort, réduit vos factures et valorise votre bien.
• MaPrimeRénov’ 2025 propose deux parcours (par geste ou accompagné) avec des aides adaptées à vos revenus et à l’ampleur de vos travaux.
• Faire appel à un professionnel RGE et bien préparer votre dossier sont des étapes clés pour bénéficier des aides financières et réussir votre projet.

Besoin d’un accompagnement sur-mesure pour votre rénovation ?

Nous sommes indépendants, non franchisé.

Véritable « clé en main », vous n’avez qu’un contrat global avec nous.

Collaboratif, nous élaborons votre projet ensemble !

Contactez nous !

Réception travaux 2024 : 14 clients satisfaits

Expérience dans le bâtiment : 20 ans

Diplôme d’ingénieur

Estimez vos aides : découvrez notre simulateur MaPrimeRénov’

Vous souhaitez avoir une idée plus personnalisée du montant que vous pourriez obtenir pour votre projet de rénovation énergétique ? Pour vous aider à y voir plus clair et à mieux anticiper votre budget travaux, nous vous invitons à utiliser notre simulateur d’aides MaPrimeRénov’. En quelques clics, et en renseignant les informations clés sur votre situation et votre projet, vous obtiendrez une première estimation des aides potentielles.

Qu’est-ce que la rénovation énergétique et pourquoi s’y lancer ?

La rénovation énergétique regroupe l’ensemble des travaux visant à diminuer la consommation d’énergie d’un bâtiment, que ce soit une maison ou un appartement (consultez notre guide dédié aux aides financières des appartements) , et à améliorer significativement son confort. Se lancer dans de tels travaux répond à plusieurs objectifs majeurs, de plus en plus importants dans le contexte actuel :

• Réaliser des économies substantielles sur les factures d’énergie : Le chauffage représente souvent une part considérable des dépenses d’un ménage. Réduire sa consommation d’énergie a donc un impact direct sur votre portefeuille.
• Améliorer votre confort au quotidien : Une bonne rénovation énergétique assure un confort thermique optimal, avec une température agréable été comme hiver. Elle contribue également à une meilleure qualité de l’air intérieur et à une régulation efficace de l’humidité.
• Réduire votre empreinte carbone : En consommant moins d’énergie, vous diminuez vos émissions de gaz à effet de serre et participez activement à la lutte contre le changement climatique.
• Valoriser votre bien immobilier : Une maison ou un appartement performant sur le plan énergétique obtient un meilleur Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). C’est un atout considérable en cas de vente ou de location.
• Lutter contre la précarité énergétique : Ces travaux permettent aux ménages les plus modestes de mieux maîtriser leurs dépenses énergétiques et de vivre dans un logement sain et confortable.

Conscient de ces enjeux, l’État encourage fortement la rénovation énergétique des logements. Il a mis en place un cadre législatif incitatif et diverses aides financières pour accompagner les particuliers dans leurs projets.

Les grands types de travaux de rénovation énergétique

Pour améliorer l’efficacité énergétique d’un logement, on distingue principalement trois grandes familles de travaux, souvent considérées comme prioritaires : l’isolation thermique, le système de chauffage (et la production d’eau chaude sanitaire), et la ventilation. La régulation du chauffage est également un point important.

Travaux d’isolation thermique

L’isolation thermique est souvent la première étape d’une rénovation énergétique réussie. Pourquoi ? Car elle s’attaque directement aux sources de déperdition d’énergie les plus importantes d’une habitation. Une bonne isolation permet d’éviter les courants d’air froid, de limiter l’humidité et de réduire drastiquement les besoins en chauffage en hiver et en climatisation en été.

Voici les principales zones à isoler :

• La toiture : C’est par le toit que s’échappe une grande partie de la chaleur (jusqu’à 30%). On peut isoler les combles perdus ou les rampants de toiture. Attention, pour l’aide MaPrimeRénov’, seule l’isolation des rampants de toiture est éligible, l’isolation des combles perdus seule ne l’est pas dans le parcours par geste.
• Les murs : L’isolation des murs peut se faire par l’intérieur (ITI) ou par l’extérieur (ITE). L’ITE est souvent plus performante mais aussi plus coûteuse.
• Les sols et planchers bas : Isoler les planchers bas (sur vide sanitaire, cave ou garage) permet de gagner en confort et de réduire les pertes de chaleur.
• Les menuiseries extérieures : Remplacer les anciennes fenêtres simple vitrage par du double, voire du triple vitrage performant est indispensable. Cela concerne les fenêtres, portes-fenêtres, portes d’entrée, et baies vitrées. Les portes de garage et les volets isolants peuvent aussi contribuer à l’amélioration globale. Note : Il n’existe pas de prime MaPrimeRénov’ spécifique pour les volets roulants ou les portes d’entrée en tant que geste unique, mais ils peuvent être pris en compte dans une approche plus globale, notamment pour les protections solaires outre-mer ou dans le cadre d’une rénovation d’ampleur.

Travaux sur le système de chauffage et d’eau chaude sanitaire (ECS)

Le système de chauffage est souvent le premier poste de consommation énergétique dans un logement. Le remplacer par un équipement plus performant et utilisant des énergies renouvelables est un excellent moyen de réduire vos factures d’énergie et d’améliorer votre confort thermique.

Voici les systèmes recommandés et encouragés par les aides financières :

• Les Pompes à Chaleur (PAC) : Elles captent les calories présentes dans l’air (PAC air-eau), le sol (géothermique) ou l’eau pour chauffer votre logement. Les PAC hybrides combinent une PAC avec une chaudière d’appoint. Elles utilisent des énergies renouvelables et permettent de réduire significativement les factures de chauffage.

• Les Systèmes Solaires : Le chauffe-eau solaire individuel (CESI) produit de l’eau chaude sanitaire grâce au soleil. Le système solaire combiné (SSC) peut aussi contribuer au chauffage de la maison.
• Les Appareils Biomasse performants : Il s’agit des poêles à bûches ou à granulés, et des chaudières bois (bûches ou granulés). Le bois est une énergie renouvelable et locale.
• Le Raccordement à un réseau de chaleur et/ou de froid : Si votre logement est situé à proximité d’un réseau de chaleur urbain alimenté par des énergies renouvelables ou de récupération, c’est une option interessante.
• Le Chauffe-eau thermodynamique : Il s’agit d’une pompe à chaleur dédiée à la production d’eau chaude sanitaire.

Le choix du système de chauffage et d’ECS le plus adapté dépendra de nombreux facteurs : l’état du bien actuel, son niveau d’isolation, sa surface, votre climat régional (Voiron, Grenoble ou ailleurs), et votre budget travaux.

Travaux sur le système de ventilation

Une bonne isolation thermique rend votre logement plus étanche à l’air. Il est donc primordial d’assurer une ventilation efficace pour renouveler l’air intérieur, évacuer l’humidité et les polluants, et garantir un environnement sain. L’installation ou la vérification d’un système de Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC) est donc un point clé.

1. L’air extérieur pénètre dans le logement au niveau des entrées d’air situées sur les fenêtres ou en partie basse des pièces principales (chambre, salon, séjour…).
2. L’air frais balaie toute la maison grâce aux espaces laissés sous les portes (détalonnage).
3. L’air vicié est évacué des pièces de service par des bouches situées près du plafond et un groupe d’extraction (gaines et ventilateur), puis rejeté à l’extérieur.

• La VMC double flux est particulièrement recommandée. Elle extrait l’air vicié tout en récupérant sa chaleur pour préchauffer l’air neuf entrant. Cela permet de réduire les déperditions de chaleur liées au renouvellement de l’air et donc de diminuer les besoins en chauffage. Elle permet aussi d’ajuster le débit d’air.
• Note : La VMC simple flux n’est généralement pas éligible à MaPrimeRénov’, mais peut l’être pour d’autres aides comme les Certificats d’Économies d’Énergie (CEE).

Autres travaux éligibles ou conseillés

Au-delà de ces trois piliers, d’autres travaux peuvent contribuer à la rénovation énergétique de votre logement et être éligibles à certaines aides :

• L’amélioration de l’efficacité énergétique grâce à la domotique (ou « smart home »). Des systèmes de régulation et de programmation du chauffage (thermostats connectés, robinets thermostatiques) permettent de synchroniser les appareils de manière intelligente et d’optimiser leur fonctionnement selon vos besoins réels.
• La pose de protections solaires pour les parois vitrées ou opaques, notamment dans les régions d’Outre-mer, mais aussi en métropole pour améliorer le confort d’été.
• Les travaux de dépose d’une cuve à fioul, souvent préalables au remplacement d’un ancien système de chauffage.

Focus sur le confort d’été

Avec l’augmentation des températures estivales, le confort d’été devient un enjeu aussi important que le confort d’hiver. Une bonne rénovation énergétique doit anticiper cet aspect.

• Solutions passives : Une isolation thermique performante (notamment en toiture et des murs avec des matériaux à forte inertie ou déphasage thermique, comme la laine de bois posé dans un de nos projet à Grenoble) est la première ligne de défense contre la chaleur. Des protections solaires extérieures (volets, stores bannes, brise-soleil orientables) sont très efficaces pour bloquer le rayonnement solaire avant qu’il n’atteigne les vitrages.
• Ventilation optimisée : Une VMC double flux peut disposer d’un by-pass qui permet de rafraîchir le logement la nuit en été. La ventilation naturelle (sur-ventilation nocturne) est aussi une stratégie.
• Solutions actives (avec aides sous conditions) : Certaines Pompes à Chaleur réversibles (comme les PAC air-air) peuvent offrir un rafraîchissement actif. Dans le cadre du Parcours Accompagné MaPrimeRénov’, ces solutions peuvent être financées si elles contribuent à l’amélioration globale du DPE et sont préconisées par l’audit énergétique.

La rénovation globale ou d’ampleur

Plutôt que de réaliser des travaux de rénovation énergétique de manière isolée et progressive, il est souvent plus pertinent d’opter pour une rénovation globale (aussi appelée rénovation d’ampleur). Cela consiste à réaliser un bouquet de travaux en une seule fois, en traitant les points stratégiques de votre logement pour limiter drastiquement les consommations d’énergie.

Une rénovation globale est plus intéressante sur le long terme qu’une rénovation partielle ou par gestes successifs. Elle permet d’atteindre un seuil de performance énergétique bien plus satisfaisant et d’assurer une cohérence entre les différents travaux (par exemple, ne pas installer un système de chauffage surdimensionné avant d’avoir isolé). En général, cela implique la réalisation d’au moins deux travaux appartenant à deux catégories différentes (ex: isolation des murs + changement de chaudière).

C’est cette approche que l’État encourage fortement via le Parcours Accompagné de MaPrimeRénov’. L’objectif principal de ce parcours est d’atteindre un gain d’au moins deux classes au DPE de votre logement. Pour s’engager dans ce type de rénovation d’ampleur et bénéficier des aides associées, plusieurs exigences sont à respecter :

• Être obligatoirement suivi par un opérateur agréé par l’État : « Mon Accompagnateur Rénov' » (MAR). Son rôle est de vous assister à toutes les étapes, du diagnostic au suivi des travaux.
• Réaliser un audit énergétique obligatoire avant de commencer les travaux, et un autre après pour valider la performance atteinte.
• Inclure au minimum deux gestes d’isolation thermique (parmi toiture, murs, sols, fenêtres).
• Ne pas opter pour un système de chauffage utilisant majoritairement des énergies fossiles et, si possible, remplacer un ancien système de chauffage au fioul ou au charbon. Ce Parcours Accompagné remplace depuis 2024 les anciens forfaits « MaPrimeRénov’ Rénovation globale » et « MaPrimeRénov’ Sérénité » de l’Anah.

Financer ses travaux : focus sur MaPrimeRénov’ et autres aides

Le coût des travaux de rénovation énergétique peut représenter un investissement important. Heureusement, de nombreux dispositifs d’aides financières existent pour vous aider à concrétiser votre projet et à réduire votre reste à charge.

MaPrimeRénov’ : l’aide principale de l’état

MaPrimeRénov’ est aujourd’hui la principale aide financière de l’État pour encourager les travaux d’efficacité énergétique dans les logements résidentiels. Elle a été mise en place pour remplacer l’ancien Crédit d’Impôt pour la Transition Énergétique (CITE) et la prime « Habiter Mieux agilité » de l’Anah (Agence nationale de l’habitat).

En 2025, MaPrimeRénov’ se structure principalement autour de deux parcours distincts :

1. Le Parcours Décarboné (ou « par geste ») :
   • Il est destiné au remplacement d’un ancien système de chauffage ou de production d’eau chaude sanitaire par un équipement performant et à faibles émissions de CO2 (comme une pompe à chaleur ou une chaudière biomasse).
   • Il peut être complété par des travaux d’isolation ou de ventilation.
   • L’aide est forfaitaire, c’est-à-dire un montant fixe par type de travaux.
   • Les ménages aux revenus les plus élevés (catégorie « rose » selon les barèmes de l’Anah) ne sont plus éligibles à ce parcours pour les gestes d’isolation seuls depuis 2024, mais peuvent encore l’être pour l’installation d’un chauffage décarboné.
2. Le Parcours Accompagné :
   • Il cible les rénovations d’ampleur, visant un gain d’au moins deux classes sur le DPE de votre logement.
   • L’aide est calculée en pourcentage du coût des travaux (hors taxes), avec un plafond de dépenses éligibles. Ce pourcentage varie selon vos revenus.

Quels travaux sont éligibles à MaPrimeRénov’ ?

En 2025, voici un récapitulatif des principaux types de travaux de rénovation énergétique couverts par MaPrimeRénov’ (la liste précise et les critères techniques peuvent évoluer, vérifiez toujours sur le site officiel) :

• Travaux de chauffage et d’eau chaude sanitaire (ECS) (principalement pour les équipements utilisant des énergies renouvelables) :
  • Pompes à chaleur (air-eau, géothermique, solarothermique, hybride)
  • Systèmes solaires thermiques (chauffe-eau solaire individuel, système solaire combiné)
  • Appareils de chauffage au bois et autres biomasses (poêles à bûches, poêles à granulés, chaudières bois à bûches, chaudières bois à granulés, inserts, foyers fermés)
  • Chauffe-eau thermodynamique
  • Raccordement à un réseau de chaleur et/ou de froid alimenté par des EnR&R (Énergies Renouvelables et de Récupération)
• Travaux d’isolation thermique :
  • Isolation de la toiture (uniquement les rampants de toiture et les planchers de combles aménagés ou aménageables). L’isolation des combles perdus seule n’est plus éligible à MaPrimeRénov’ dans le parcours par geste depuis 2024, mais peut être financée dans le cadre du Parcours Accompagné.
  • Isolation des murs (par l’intérieur ou par l’extérieur).
  • Isolation des sols et planchers bas (sur terre-plein, vide sanitaire ou sous-sol non chauffé).
  • Isolation des parois vitrées (remplacement de fenêtres simple vitrage par du double ou triple vitrage performant, portes-fenêtres).
• Travaux de ventilation :
  • Installation d’une VMC double flux (souvent si elle complète une action d’isolation éligible).
• Audit énergétique : Uniquement celui réalisé hors obligation réglementaire de vente (par exemple, pour préparer un projet de rénovation). L’audit est obligatoire et financé dans le Parcours Accompagné.
• Dépose ou comblement d’une cuve à fioul.
• Certains travaux de confort d’été, comme l’installation de pompes à chaleur air-air réversibles (climatisation) ou des protections solaires sur les parois vitrées, peuvent être pris en charge dans le cadre du Parcours Accompagné s’ils contribuent au gain global de classes énergétiques et sont préconisés par l’audit.

Travaux non éligibles à MaPrimeRénov’ (ou qui ne le sont plus)

Il est aussi important de savoir que certains travaux, même s’ils améliorent l’efficacité énergétique, ne sont pas (ou plus) éligibles à MaPrimeRénov’ :

• L’installation d’une chaudière gaz à très haute performance énergétique (THPE) ou à condensation (n’est plus éligible depuis le 1er janvier 2023).
• L’installation de radiateurs électriques performants ou d’une chaudière électrique.
• L’installation d’une VMC simple flux (seule).
• L’isolation des combles perdus (en tant que geste unique dans le parcours décarboné).
• Les travaux réalisés soi-même (le recours à un professionnel RGE est quasi systématique).

Conditions d’éligibilité à MaPrimeRénov’

Pour bénéficier de MaPrimeRénov’, plusieurs conditions doivent être respectées :

• Vous devez être propriétaire du logement (occupant, bailleur, usufruitier, etc.).
• Le logement doit être situé en France (métropolitaine ou Outre-mer).
• Il doit être construit depuis plus de 15 ans (ou au moins 2 ans pour certains travaux spécifiques comme le remplacement d’une chaudière fioul dans le cadre du Parcours Accompagné).
• Le logement doit être occupé comme résidence principale (par vous-même ou votre locataire, c’est-à-dire au moins 8 mois par an). Si vous êtes bailleur, vous vous engagez à le louer comme résidence principale pendant au moins 6 ans.
• Les travaux doivent impérativement être réalisés par un professionnel certifié RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) pour la grande majorité des opérations.
• Votre demande de prime doit être déposée AVANT le début des travaux (avant la signature du devis engageant les travaux).
• Les conditions spécifiques au Parcours Accompagné (audit énergétique préalable, accompagnement par un MAR, gain d’au moins 2 classes DPE, au moins deux gestes d’isolation, etc.) ont été mentionnées dans la section sur la rénovation globale.

Montant de MaPrimeRénov’

Le montant de l’aide MaPrimeRénov’ n’est pas fixe. Il dépend de plusieurs facteurs :

• Vos revenus fiscaux de référence (et ceux de votre ménage) : L’Anah a défini des barèmes de ressources avec des codes couleur (bleu, jaune, violet, rose) qui déterminent le niveau d’aide.
• Le type de travaux réalisés : Chaque geste éligible dans le Parcours Décarboné a un forfait d’aide spécifique.
• Pour le Parcours Accompagné : Le montant est un pourcentage du coût des travaux (HT), avec un plafond de dépenses éligibles. Ce pourcentage est d’autant plus élevé que vos revenus sont modestes et que le gain énergétique (nombre de classes DPE gagnées) est important.
• Une bonification peut être accordée si les travaux permettent de sortir le logement du statut de « passoire énergétique » (étiquette F ou G du DPE). L’aide MaPrimeRénov’ est versée après la réalisation des travaux et la validation de votre dossier complet (factures, etc.).

Autres aides financières pour la rénovation énergétique

Bonne nouvelle, MaPrimeRénov’ est souvent cumulable avec d’autres dispositifs d’aides financières !

• La Prime Énergie / Prime CEE (Certificats d’Économies d’Énergie) :
  • Elle est versée par les fournisseurs d’énergie (électricité, gaz, carburant…). Elle est accessible à tous (propriétaires, locataires).
  • Son montant varie selon le projet, la localisation et vos revenus.
  • Attention : Pour le Parcours Accompagné de MaPrimeRénov’, les CEE sont directement intégrés dans le calcul de l’aide et versés par l’Anah. Vous ne pouvez pas les demander séparément.
• L’Éco-prêt à taux zéro (Éco-PTZ) :
  • C’est un prêt bancaire sans intérêts (les intérêts sont pris en charge par l’État). Il permet d’emprunter jusqu’à 50 000 € pour financer le reste à charge de vos travaux de rénovation énergétique.
  • Il est remboursable sur une durée maximale de 20 ans. Accessible aux propriétaires occupants ou bailleurs, et aux copropriétés.
• La TVA réduite à 5,5 % :
  • Ce taux de TVA avantageux s’applique directement sur la facture de certains travaux d’amélioration énergétique et sur les équipements éligibles (fourniture et pose par un professionnel).
  • Contrairement à MaPrimeRénov’ ou aux CEE, le recours à un artisan RGE n’est pas toujours une condition pour bénéficier de la TVA à 5,5 % pour tous les travaux, mais il l’est pour les travaux qui y ouvrent droit. Il est donc plus simple de toujours passer par un professionnel RGE.
• Le Chèque Énergie :
  • C’est une aide nominative pour les ménages modestes, destinée à payer les factures d’énergie ou à financer certains travaux de rénovation énergétique réalisés par un professionnel RGE.
  • Son montant varie selon les revenus et la composition du foyer. Il peut être transformé en « chèque travaux » valable 2 ans de plus que sa validité initiale.
• Les aides locales :
  • De nombreuses collectivités (villes comme Grenoble, départements comme l’Isère, régions comme Auvergne-Rhône-Alpes) proposent des aides complémentaires. Renseignez-vous auprès de votre mairie, de l’ADIL, ou des Espaces Conseil France Rénov’.
    • A Voiron : le dispositif Voiron Rénov’
    • A Grenoble : l’ALEC
  • Nous avons préparé des guides détaillés pour vous aider : »
    • Découvrez comment bénéficier des 6 aides à la rénovation énergétique à Grenoble.
    • Profitez des 7 aides pour la rénovation énergétique à Voiron.

Comment aborder son projet de rénovation énergétique : conseils clés

Un projet de rénovation énergétique se prépare avec soin pour maximiser son efficacité et bénéficier des aides.

Réaliser un audit énergétique ou un DPE

Avant de vous lancer, il est fortement conseillé de réaliser un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) ou, mieux encore, un audit énergétique de votre logement.

• Le DPE évalue la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre de votre logement. Il lui attribue une étiquette énergétique (de A à G).
• L’audit énergétique va plus loin : il identifie précisément les points de déperdition thermique et propose un plan de rénovation hiérarchisé, avec des scénarios de travaux et une estimation des économies d’énergie réalisables.
• L’audit énergétique est obligatoire pour la vente des logements classés F ou G (« passoires thermiques ») depuis avril 2023. Il est également une condition pour accéder au Parcours Accompagné de MaPrimeRénov’.
• Un audit énergétique complet n’est généralement pas gratuit, mais c’est un investissement utile pour orienter vos choix de travaux.

Choisir le bon professionnel : l’importance du label RGE

La qualité des travaux est primordiale pour atteindre les performances énergétiques visées. Il est donc vivement recommandé de faire appel à des professionnels du bâtiment qualifiés. Le label « Reconnu Garant de l’Environnement » (RGE) est ici un critère de choix déterminant :

• C’est une condition obligatoire pour bénéficier de la plupart des aides financières (MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ).
• C’est un gage de qualité et de savoir-faire : les entreprises RGE sont formées aux bonnes pratiques de la rénovation énergétique.
• Un artisan RGE pourra également vous conseiller sur les travaux les plus pertinents pour votre logement et sur les aides financières mobilisables. Vous pouvez trouver un professionnel RGE près de chez vous (Voiron, Grenoble, etc.) via l’annuaire officiel. Soyez vigilant face au démarchage téléphonique (interdit pour la rénovation énergétique) et vérifiez toujours la validité du certificat RGE de l’entreprise.

L’ordre recommandé des travaux

Pour une rénovation énergétique efficace, il y a un ordre logique à respecter :

1. L’isolation thermique : Toujours commencer par réduire les déperditions de chaleur (toiture, murs, fenêtres, sols). C’est la base.
2. Le système de chauffage : Une fois le logement mieux isolé, ses besoins en chauffage diminuent. Vous pourrez alors choisir un équipement de chauffage adapté, moins puissant et donc moins coûteux à l’achat et à l’usage.
3. La ventilation : Indispensable pour assurer un air sain dans un logement devenu plus étanche grâce à l’isolation.
4. La régulation du chauffage : thermostats, programmateurs pour optimiser la consommation d’énergie.

Anticipez les délais : une clé pour un projet sans stress

Un projet de rénovation énergétique, surtout s’il implique des demandes d’aides financières, demande de l’anticipation. Les délais peuvent s’accumuler :

• Recherche et sélection d’un professionnel RGE disponible.
• Obtention de plusieurs devis détaillés.
• Montage du dossier de demande pour MaPrimeRénov’ et autres aides (ce qui doit être fait avant de signer les devis).
• Instruction de votre dossier par l’Anah et notification d’attribution.
• Intervention de Mon Accompagnateur Rénov’ pour le Parcours Accompagné.
• Délais de livraison des matériaux et équipements (fenêtres sur mesure, pompes à chaleur…).
• Planning des travaux de l’artisan lui-même. Commencez vos démarches plusieurs mois à l’avance pour aborder votre chantier sereinement.

Démarches pour bénéficier des aides

Obtenir les aides financières demande de suivre des étapes précises, notamment pour MaPrimeRénov’ :

1. Demandez des devis auprès de professionnels RGE.
2. Créez votre compte personnel sur le site officiel MaPrimeRenov.
3. Déposez votre demande d’aide en ligne AVANT de signer tout devis ou de commencer les travaux. Joignez toutes les pièces justificatives demandées (devis non signé, informations fiscales, etc.).
4. Attendez la notification d’attribution de l’aide de l’Anah, qui confirme le montant auquel vous avez droit.
5. Faites réaliser les travaux par l’artisan RGE que vous avez choisi.
6. Une fois les travaux terminés, déclarez leur achèvement en ligne et transmettez les factures.
7. Vous recevrez ensuite votre prime par virement bancaire.

Pour le Parcours Accompagné, votre « Mon Accompagnateur Rénov' » vous guidera dans ces démarches.

Exemple concret de rénovation énergétique aidée

Rénovation d’ampleur d’une maison ancienne

Situation initiale : Maison de 130m² à Grenoble, datant des années 1978-1982. Le DPE initial est classé F, indiquant une maison très énergivore avec une isolation thermique quasi inexistante et un chauffage électrique coûteux.

Profil de revenus : Ménage de 3 personnes, revenus modestes (catégorie Jaune de MaPrimeRénov’).

Objectif de la rénovation : Atteindre un DPE classé C (soit un gain de 3 classes énergétiques), améliorer significativement le confort thermique été comme hiver, et réduire drastiquement les factures d’énergie. Les propriétaires souhaitent une « performance énergétique exemplaire ».

Travaux de rénovation énergétique envisagés (dans le cadre du Parcours Accompagné MaPrimeRénov’) :

1. Isolation des murs par l’intérieur (ITI) sur 100m² pour traiter une grande surface de déperdition.
2. Isolation complète des rampants de toiture sur 60m² avec un isolant écologique performant comme la laine de bois (qui contribue aussi au confort d’été).
3. Remplacement de 10 anciennes fenêtres simple vitrage par du double vitrage très performant et pose de Velux pour améliorer la luminosité et l’isolation.
4. Installation d’une pompe à chaleur air-air en remplacement du système de chauffage électrique existant.
5. Installation d’une VMC simple flux pour assurer une bonne qualité d’air et limiter les pertes de chaleur.

Coût total estimé des travaux de rénovation énergétique HT : 52 000 € (nous supposons que ce montant est éligible et entre dans le plafond de dépenses de 55 000 € HT pour un gain de 3 classes).

Calcul simplifié et illustratif de MaPrimeRénov’ (Parcours Accompagné) :

• Taux de financement pour les revenus modestes (Jaune) visant un gain de 3 classes DPE : 60%.
• Montant de base de MaPrimeRénov’ pour les travaux : 60% de 52 000 € = 31 200 €.
• Bonus « sortie de passoire énergétique » (passage de F à C, donc DPE D ou mieux atteint) : +10% du coût des travaux HT éligibles (plafonné). Soit 10% de 52 000 € = 5 200 €.
• Aide pour « Mon Accompagnateur Rénov' » (MAR) : Pour un ménage modeste, l’Anah prend en charge 80% du coût de l’accompagnement, plafonné à 2000 €. Soit 80% de 2000 € = 1 600 €.
• Total estimé des aides MaPrimeRénov’ (travaux + MAR) : 31 200 € + 5 200 € + 1 600 € = 38 000 €.
• Note importante sur l’écrêtement : Le total des aides publiques (MaPrimeRénov’, aides locales comme « Mur Mur » de Grenoble Alpes Métropole si applicable et cumulable) ne peut dépasser 90% du coût TTC des travaux pour les revenus modestes (selon décret de mars 2025). Un calcul précis serait nécessaire.

Bénéfices attendus : Division significative des factures de chauffage, amélioration majeure du confort thermique en toute saison, et forte valorisation du bien immobilier. Ce type de projet, mené par Atelier Anaka, vise une transformation complète pour un habitat durable et performant.

Temps de lecture : 31 minutes

Vous rêvez de rénover votre logement à Grenoble ou Voiron, mais la jungle des aides financières vous paralyse ? MaPrimeRénov’, Éco-PTZ, CEE, aides locales… Il est facile de s’y perdre et de passer à côté de milliers d’euros.

Ce guide complet est votre boussole. Nous avons centralisé et simplifié toutes les informations sur les dispositifs existants. Que vous envisagiez une simple isolation ou une rénovation énergétique d’ampleur, vous trouverez ici des réponses claires et des tableaux détaillés pour chaque situation.

Chez Atelier Anaka, nous croyons qu’un projet de rénovation doit être une source de sérénité, pas de stress administratif. Nous vous accompagnons pour identifier chaque aide à laquelle vous avez droit en appartement ou maison et optimiser votre plan de financement. Explorez ce guide et transformons ensemble votre projet en une réussite concrète et financée intelligemment.

Ce qu’il faut retenir :

• Un projet, des aides spécifiques : Il n’existe pas une seule aide, mais un écosystème. Selon que vous réalisiez des travaux ciblés (par geste), une rénovation d’ampleur ou des aménagements pour l’autonomie (MaPrimeAdapt’), les conditions et montants varient. Un accompagnement est la meilleure garantie pour ne laisser aucune subvention de côté.
• L’artisan RGE est indispensable : Le recours à un professionnel certifié « Reconnu Garant de l’Environnement » est la condition non négociable pour être éligible à la quasi-totalité des aides financières.
• Le cumul des aides est la clé : L’optimisation de votre budget passe par l’association intelligente des dispositifs. MaPrimeRénov’ se cumule souvent avec les Certificats d’Économies d’Énergie (CEE), l’Éco-Prêt à Taux Zéro, et surtout les aides locales de Grenoble et Voiron.

Les aides MaPrimeRénov’

📌 Les travaux d’amélioration énergétique doivent être réalisés par un artisan RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) pour être éligibles à toutes les aides.

Le recours à Mon Accompagnateur Rénov’ est obligatoire pour ce type de projet. Cet expert accompagne le ménage avant, pendant et après les travaux (audit énergétique, choix des artisans RGE, montage du dossier de financement).

Étape 1 : Vérifiez votre éligibilité

Avant de commencer les démarches pour MaPrimeRenov’, vous devrez vérifier votre éligibilité. Le montant de l’aide varie en fonction de plusieurs critères, dont vos revenus et la nature de votre logement.

1.1. Vérifiez vos revenus

MaPrimeRenov’ est une aide qui s’adapte en fonction des revenus du foyer. Elle est répartie en plusieurs catégories : très modestes, modestes, intermédiaires et supérieurs. Plus vos revenus sont faibles, plus l’aide que vous pouvez recevoir est élevée. Voici un aperçu des plafonds de revenus applicables en 2024 :

• En dehors de l’Île-de-France :

Astuce : Si vous n'êtes pas sûr de votre situation, vous pouvez utiliser le simulateur d'éligibilité disponible sur le site officiel de MaPrimeRenov' pour connaître le montant potentiel de votre aide en fonction de vos revenus.

1.2. Conditions relatives au logement

• L’aide se destine autant aux propriétaires occupants qu’aux bailleurs.
• Le logement doit être une résidence principale soit occupé au moins 8 mois par an par le propriétaire ou en location.
• Il doit être construits il y a plus de 15 ans

Important : Pour les propriétaires bailleurs, il faudra s’engager à louer le bien pendant au moins 6 ans après la réalisation des travaux.

Étape 2 : Choisissez les travaux à réaliser

Une fois que vous avez vérifié votre éligibilité, le bouquet de travaux est à déterminer. Le dispositif MaPrimeRenov’ couvre un large éventail de rénovations énergétiques, allant de l’isolation à la modernisation du système de chauffage.

2.1. Travaux d’isolation thermique

L’isolation thermique est souvent la première étape pour améliorer la performance énergétique de votre logement. En plus d’augmenter le confort, elle permet de réduire considérablement les pertes de chaleur et, par conséquent, de diminuer les factures énergétiques.

Les types de travaux d’isolation éligibles à MaPrimeRenov’ incluent :

• Isolation thermique des murs par l’extérieur (surface de murs limitée à 100 m2)
• Isolation thermique des murs par l’intérieur
• Isolation thermique des rampants de toiture ou des plafonds de combles
• Isolation thermique des toitures terrasses
• Isolation thermique des parois vitrées (fenêtres et portes-fenêtres) en remplacement de simple vitrage
• Protection des parois vitrées ou opaques contre le rayonnement solaire (uniquement pour l’Outre-mer)
• Sur-toitures ventilées (uniquement pour l’Outre-Mer)
• Bardages ventilés (uniquement pour l’Outre-Mer)

Astuce : Prioriser l’isolation des zones qui entraînent les plus grandes pertes de chaleur, comme les combles et les planchers bas, permet d’optimiser les résultats et de maximiser les économies d’énergie.

2.2. Remplacement du système de chauffage

MaPrimeRenov’ finance plusieurs types de chauffage économes en énergie, parmi lesquelles :

• Raccordement à un réseau de chaleur et/ou de froid
• Chauffe-eau thermodynamique
• Pompe à chaleur air/eau (dont PAC hybrides)
• Pompe à chaleur géothermique ou solaire-thermique (dont PAC hybrides)
• Chauffe-eau solaire individuel (et dispositifs solaires pour le chauffage de l’eau)
• Système solaire combiné (et dispositifs solaires pour le chauffage des locaux)
• Partie thermique d’un équipement PVT eau (système hybride photovoltaïque et thermique)
• Poêle à bûches
• Poêle à granulés
• Chaudière bois à alimentation manuelle
• Chaudière bois à alimentation automatique
• Foyer fermé et insert à bûches ou à granulés

Ces équipements permettent de réduire votre empreinte carbone tout en améliorant l’efficacité énergétique de votre logement.

2.3. Ventilation

Une bonne isolation doit être accompagnée d’une ventilation efficace pour assurer une bonne qualité de l’air à l’intérieur. Les travaux de ventilation double flux (conditionnée à la réalisation de travaux d’isolation), qui permettent de ventiler efficacement le logement tout en limitant les pertes de chaleur, sont également pris en charge par MaPrimeRenov’.

2.4. Autres travaux aidés

Les prestations préalables à vos travaux de rénovation bénéficient également de soutient :

• Audit énergétique hors obligation réglementaire (l’aide ne peut être demandée qu’une seule fois par logement, et est conditionnée à la réalisation d’au moins un geste de travaux)
• Dépose de cuve à fioul, opération encouragée dans le cadre de la transition écologique.

2.4. Maximiser les aides avec plusieurs gestes de rénovation

MaPrimeRenov’ permet de cumuler plusieurs gestes de rénovation. En combinant par exemple l’isolation des combles avec le remplacement du système de chauffage, vous pouvez non seulement augmenter vos économies d’énergie, mais aussi maximiser le montant de l’aide reçue.

Bon à savoir : Certaines aides locales peuvent s’ajouter aux subventions MaPrimeRenov’, comme à Grenoble et Voiron. Vous trouverez les informations dans la suite de cet article.

Étape 3 : Trouvez des professionnels certifiés

3.1. Pourquoi choisir un professionnel certifié RGE ?

Le label RGE est indispensable pour bénéficier des aides comme MaPrimeRenov’. C’est une des conditions communes à toutes les aides nationales et locales.

Le recours à des professionnels reconnus réduit les risques de mauvaises exécutions ou de non-conformité.

3.2. Où trouver un artisan RGE ?

Le site officiel France Rénov’ propose un annuaire en ligne répertoriant les entreprises agréées.

1. Rendez-vous sur le site france-renov.gouv.fr.
2. Accédez à l’outil de recherche d’artisans RGE.
3. Renseignez votre code postal ou votre région pour obtenir la liste des professionnels certifiés les plus proches de chez vous.

Astuce : Demandez toujours plusieurs devis à différents professionnels pour comparer les tarifs et les prestations. Cela vous permettra également de choisir l’offre la plus adaptée à vos besoins et à votre budget.

3.3. Comment comparer les devis ?

Une fois que vous avez sélectionné plusieurs artisans RGE, comparerez attentivement leurs devis.

• Chaque poste doit être clairement expliqué (matériaux utilisés, leur performance énergétique, la quantité).
• La date de visite du chantier doit apparaître sur le devis​. C’est une garantie pour l’état qu’une visite a été effectuée avant l’établissement du devis.
• Assurez-vous que l’entreprise dispose des garanties obligatoires (garantie décennale, assurance civil).

3.4. Erreurs à éviter

• Assurez-vous que le professionnel est bien certifié RGE avant de signer un contrat.
• Le devis ne doit pas âtre signé avant l’acception de votre dossier par les instructueure de MaPrimeRénov’, sous peine de perdre votre droit à la subvention.

Bon à savoir : Certains artisans proposent d’accompagner leurs clients dans le montage du dossier MaPrimeRenov’, ce qui peut faciliter vos démarches administratives.

Étape 4 : Mon Accompagnateur Rénov’

4.1. Qu’est-ce que Mon Accompagnateur Rénov’ et quelle est sa mission ?

Mon Accompagnateur Rénov’ est un professionnel agréé, mandaté pour accompagner les propriétaires dans leurs projets de rénovation énergétique. Il identifie les travaux nécessaires et l’optimisation des aides disponibles.

• Il effectue un audit énergétique pour définir les priorités en termes de travaux.
• L’accompagnateur vous conseille sur les gestes à réaliser pour maximiser vos économies d’énergie.
• Il vous aide à constituer un dossier MaPrimeRenov’ solide et complet.
• Il s’assure que les travaux sont réalisés en conformité avec les devis approuvés​.

Astuce : Cet accompagnement permet de sécuriser votre projet et de vous assurer que tout est conforme aux critères des aides.

4.2. Quand est-il obligatoire ?

Depuis 2024, l’accompagnement par Mon Accompagnateur Rénov’ est obligatoire dans certains cas, notamment pour :

• Les projets de rénovation d’ampleur (c’est-à-dire des travaux visant à améliorer l’efficacité énergétique d’au moins deux classes sur le diagnostic de performance énergétique – DPE).
• Les projets financés par Loc’Avantages avec travaux (dispositif visant à encourager la mise en location à loyer modéré des logements rénovés).

Si votre projet entre dans l’une de ces catégories, Mon Accompagnateur Rénov’ vous accompagne systématiquement tout au long du processus.

4.3. Comment trouver un Accompagnateur Rénov’ ?

Vous pouvez trouver un accompagnateur agréé via le site officiel france-renov.gouv.fr, qui propose un annuaire des professionnels disponibles dans votre région. Vous pouvez également vous rendre dans un Espace Conseil France Rénov’, qui vous orienterons vers le bon interlocuteur.

Bon à savoir : Le recours à un accompagnateur est totalement gratuit pour les ménages modestes et très modestes. Les coûts peuvent être partiellement pris en charge pour les ménages aux revenus intermédiaires​.

Étape 5 : Déposez votre demande MaPrimeRenov’

5.1. Remplissez votre demande de subvention

Le premier pas pour obtenir MaPrimeRenov’ est de créer un compte en ligne sur le site officiel maprimerenov.gouv.fr.

Une fois votre compte activé, vous pouvez commencer à remplir la demande en ligne.

• Vous devrez indiquer les revenus fiscaux de référence de votre ménage, disponibles sur votre dernier avis d’imposition.
• Ajoutez les devis des professionnels RGE sélectionnés pour vos travaux. C
• Si vous avez droit à d’autres aides (collectivités locales, fournisseurs d’énergie), mentionnez-les dans votre dossier.

5.2. Suivez votre dossier en ligne

Après avoir soumis votre demande, vous pouvez suivre son évolution dans votre espace personnel.

• Vous serez informé lorsque votre demande sera acceptée ou si des pièces complémentaires sont nécessaires.
• Si des clarifications sont nécessaires, vous pourrez échanger directement avec les services en charge du traitement de votre dossier via votre espace en ligne.

Bon à savoir : Le traitement du dossier peut prendre plusieurs semaines. Ne commencez aucun travaux avant d’avoir reçu l’accord officiel de MaPrimeRenov', sous peine de voir votre demande rejetée.

Étape 6 : Réalisez vos travaux

6.1. Planifiez les travaux

Les travaux doivent commencer dans les 6 mois après l’acceptation de l’aide, et vous disposez de 2 ans pour les achever.

Si votre projet implique Mon Accompagnateur Rénov’, celui-ci effectuera une visite sur place pour vérifier que les travaux sont réalisés correctement et conformément aux normes​.

Pendant que les travaux sont en cours, gardez un œil attentif sur leur avancement.

• Assurez-vous que les professionnels respectent les dates convenues pour le début et la fin des travaux.
• Les équipements installés doivent correspondre à ce qui a été convenu dans le devis, tant en termes de performance énergétique que de qualité.

Astuce : Prenez des photos à chaque étape de la réalisation des travaux. Cela peut être utile pour documenter le processus et prouver que les travaux ont été réalisés dans les règles.

6.2. Fin des travaux et vérifications

Une fois les travaux terminés, réalisez une visite de contrôle avec les artisans pour vous assurer que tout est conforme aux devis acceptés. Cette visite permet de :

• Assurez-vous que toutes les prestations sont conformes à ce qui a été prévu.
• Recevoir les factures finales, celles-ci devront être déposées en ligne pour permettre le versement de la subvention MaPrimeRenov’.

Bon à savoir : La visite post-travaux par Mon Accompagnateur Rénov’ (si applicable) validera également la conformité des travaux avant la demande finale de subvention.

Étape 7 : Recevez votre subvention

Une fois les factures et documents soumis, votre dossier sera examiné par les services de l’Anah (Agence nationale de l’habitat).

• Le traitement de votre dossier peut prendre quelques semaines. En général, vous pouvez recevoir une confirmation dans un délai de 4 à 6 semaines.
• Si votre dossier est complet et conforme, vous recevrez un accord de paiement de la subvention.

Enfin, l’Anah procédera au versement de la subvention directement sur le compte bancaire que vous avez fourni lors de la création de votre dossier. Le montant versé correspondra à la somme approuvée dans votre dossier de demande initiale.

Bon à savoir : Si vous avez droit à d'autres aides locales (comme celles proposées par les collectivités locales ou les fournisseurs d'énergie), celles-ci peuvent s'ajouter au versement de MaPrimeRenov'​.

Aides locales à la rénovation énergétique à Voiron

Plusieurs aides locales dans le Pays Voironnais complètent MaPrimeRenov’ :

Aide pour la conversion des chaudières au fioul ou propane :

Jusqu’à 3 000 € pour remplacer des chaudières par des modèles à bois. Condition : utiliser une chaudière labellisée Flamme Verte 7 étoiles.

Aide aux matériaux biosourcés :

Pour des rénovations utilisant des matériaux biosourcés comme la laine de bois, avec un plafond de 4 500 € pour les rénovations globales.

Fonds Air-Bois :

600 € à 1 500 € pour le remplacement des anciens systèmes de chauffage au bois.

Aides locales à la rénovation énergétique à Grenoble

Plusieurs aides locales dans l’agglomération Grenobloise complètent MaPrimeRenov’ :

Programme Mur Mur :

Grenoble-Alpes Métropole propose des aides pour l’isolation des maisons individuelles et des copropriétés, incluant un accompagnement technique et des aides financières pour améliorer l’efficacité énergétique des bâtiments.

Prime Air Bois :

Jusqu’à 1 500 € pour remplacer d’anciens systèmes de chauffage au bois.

Aide Solaire Thermique :

Soutien financier pour l’installation de chauffe-eau ou de chauffage solaire dans les maisons individuelles, avec des aides variant de 1 000 € à 2 000 € selon les revenus des ménages.

Les allègement fiscaux :

Les aides pour l’amélioration du logement :

MaPrimeAdapt’ : une aide pour l’autonomie à domicile

Anaka a suivi et réussi le parcours ProAdapt de la FFB :

• Connaissance du dispositif MaPrimeAdapt’
• Comprendre la problématique du logement et du vieillissement ;
• Maitriser les points clés de l’adaptation du logement pour les séniors et les personnes en situation de handicap.

MaPrimeAdapt’ finance les travaux d’aménagement pour les personnes âgées et en situation de handicap. Elle remplace plusieurs dispositifs précédents, dont Habiter Facile et le crédit d’impôt dédié.

Qui peut en bénéficier ?

• Aux propriétaires occupants et locataires du parc privé.
• Aux usufruitiers et titulaires d’un droit réel d’usage du logement.
• Aux personnes :
  • de 70 ans et plus,
  • de 60 à 69 ans sous condition de perte d’autonomie (GIR),
  • en situation de handicap avec un taux d’incapacité de 50 % ou plus.
    
• Seuls les ménages aux revenus modestes et très modestes peuvent en bénéficier.

Quels travaux sont pris en charge ?

• Salle de bain : remplacement d’une baignoire par une douche, rehaussement des toilettes, revêtements antidérapants.
• Accessibilité : installation de rampes, monte-escaliers, ascenseurs, élargissement des portes.
• Autres aménagements : motorisation des volets, adaptation des meubles, création d’une pièce supplémentaire.

Montants et conditions financières

• Prise en charge jusqu’à 70 % du coût des travaux pour les ménages très modestes, 50 % pour les ménages modestes.
• Plafond de travaux éligibles : 22 000 € HT.
• Une avance de 30 % peut être demandée avant le début des travaux.

Un accompagnateur agréé établit un diagnostic logement autonomie et suit le projet jusqu’à la réalisation des travaux.

Ma Prime Logement Décent : réhabiliter un logement dégradé

Ma Prime Logement Décent aide à financer les travaux pour remettre en état des logements indignes ou très dégradés, en améliorant leur sécurité, leur salubrité et leur performance énergétique.

Conditions d’éligibilité

• Propriétaires occupants aux revenus modestes ou très modestes.
• Logement construit depuis plus de 15 ans et utilisé comme résidence principale pendant au moins 3 ans après les travaux.
• Évaluation préalable de la dégradation du logement par un opérateur agréé ou sous procédure administrative (insalubrité, péril, saturnisme).
• Travaux réalisés par des professionnels qualifiés, sauf en cas d’auto-réhabilitation accompagnée (ARA).
• Audit énergétique obligatoire avant travaux.

Montants de l’aide

Ressources	Plafond travaux éligibles	Taux de financement	Prime sortie de passoire énergétique
Revenus très modestes	70 000 € HT	80 %	10 %
Revenus modestes	70 000 € HT	60 %	10 %
Si classe énergétique E non atteinte	50 000 € HT	50 %	❌

• Les chaudières à gaz ne sont plus finançables à partir de 2025.

Travaux éligibles

• Sécurité et salubrité : renforcement structurel, suppression de l’humidité, mise aux normes électriques.
• Rénovation thermique : isolation, chauffage performant, ventilation.
• Accessibilité : élargissement des portes, rampes, monte-escaliers.

Cette aide est cumulable avec l’Éco-PTZ et les CEE.

Ma Prime Logement Décent : Pour les propriétaires bailleurs

Ma Prime Logement Décent permet aux propriétaires bailleurs de financer des travaux de rénovation globale dans des logements indignes ou très dégradés. En contrepartie, le bien doit être loué à un loyer modéré et respecter des critères énergétiques exigeants.

Conditions d’éligibilité

• Louer son bien non meublé à un locataire aux revenus modestes (hors famille et foyer fiscal).
• Appliquer un loyer plafonné défini par l’Anah en fonction de la zone géographique.
• S’engager à louer le logement pendant au moins six ans en résidence principale.
• Atteindre au minimum l’étiquette D du DPE après travaux (E dans certains cas).
• Faire appel à un Accompagnateur Rénov’ en cas de rénovation énergétique

Montants et plafonds de financement

Type de travaux	Plafond travaux	Taux de financement	Taux d’écrêtement	Prime gain énergétique	Gain énergétique	Étiquette de sortie minimale
Logement indigne ou très dégradé	1 000 €/m² (80 m² max)	35 %	80 % TTC	1 500 € (2 000 € si sortie de passoire)	35 %	D
Travaux de sécurité et salubrité	750 €/m² (80 m² max)	35 %	80 % TTC	1 500 € (2 000 € si sortie de passoire)	35 %	D
Logement moyennement dégradé	750 €/m² (80 m² max)	25 %	80 % TTC	1 500 € (2 000 € si sortie de passoire)	25 %	D

Primes supplémentaires

• Prime sortie de vacance pour la remise sur le marché de logements vacants.
• Prime de réduction de loyer, si applicable.
• Prime de réservation pour les publics prioritaires.
• Prime d’intermédiation locative pour les propriétaires passant par un organisme agréé.

Ma Prime Logement Décent en copropriété

Ma Prime Logement Décent soutient les copropriétés en situation de grande dégradation ou d’insalubrité. Elle finance les travaux nécessaires à la mise en conformité et à l’amélioration des parties communes et privatives d’intérêt collectif.

Conditions d’éligibilité

• Avoir été construite depuis plus de 15 ans à la date de la demande.
• Être immatriculée au registre national des copropriétés.
• Compter au moins 75 % de lots à usage d’habitation principale (65 % pour les copropriétés de 20 lots ou moins).
• Être concernée par un arrêté de police administrative pour insalubrité, saturnisme, péril, ou sécurité des équipements communs.
• Les travaux doivent être votés en assemblée générale et financés par l’ensemble des copropriétaires selon leur quote-part.

Montants de l’aide et financement

Critères	Plafond de travaux	Taux de financement	Taux d’écrêtement
Mesures prescrites par arrêté	Pas de plafond (travaux limités aux actions nécessaires pour lever la procédure ou sortir d’une situation d’habitat indigne)	50 %	100 % TTC

Pas d’exigence de gain énergétique, mais les travaux doivent permettre d’éliminer les risques pour la santé et la sécurité.

Travaux éligibles

• Mise en sécurité des équipements collectifs (électricité, ascenseurs, ventilation).
• Rénovation des façades et structures en péril.
• Traitement de l’insalubrité et du saturnisme.
• Mise aux normes des réseaux d’eau, gaz et assainissement.

Le crédit d’impôt pour l’adaptation du logement

Le crédit d’impôt pour l’adaptation du logement s’adresse aux personnes âgées de 60 ans et plus, ou en situation de handicap, souhaitant financer des travaux d’accessibilité et de maintien à domicile. Il est disponible jusqu’au 31 décembre 2025.

Conditions d’éligibilité

• Être propriétaire, locataire ou occupant à titre gratuit d’un logement en résidence principale.
• Avoir un GIR de 1 à 4 ou un taux d’incapacité de 50 % ou plus.
• Les travaux doivent être réalisés par un professionnel qualifié.

Montant du crédit d’impôt

• 25 % des dépenses engagées.
• Plafond de dépenses :
  • 5 000 € pour une personne seule.
  • 10 000 € pour un couple soumis à imposition commune.
  • Majoration de 400 € par personne à charge (200 € par enfant en résidence alternée).

Travaux éligibles

• Installation d’une douche à l’italienne et adaptation des sanitaires.
• Agrandissement des passages de portes, installation de rampes d’accès.
• Mise en place d’équipements facilitant l’autonomie (volets motorisés, monte-escalier).

L’aide des caisses de retraite : un soutien pour l’amélioration du logement

Les retraités du régime général peuvent obtenir une aide de leur caisse de retraite pour financer des travaux d’amélioration du logement, afin d’adapter leur habitat à la perte d’autonomie et améliorer leur confort.

Conditions d’éligibilité

• Être retraité du régime général.
• Occuper le logement concerné en résidence principale ou secondaire.
• Réaliser des travaux visant à sécuriser, isoler ou adapter le logement.

Travaux éligibles

• Isolation thermique des pièces de vie.
• Aménagement des sanitaires (douche sécurisée, WC surélevé).
• Changement de chaudière pour un modèle plus performant.
• Rénovation des sols pour limiter les risques de chute.
• Motorisation des volets roulants.
• Travaux d’accessibilité (rampes, monte-escaliers).

Cette aide est cumulable avec MaPrimeAdapt’ et d’autres dispositifs nationaux ou locaux.

Les financements des travaux :

Les autres aides à surtout pas négliger :

Les CEE ne sont pas cumulable avec MaPrimeRenov' rénovation d'ampleur. 

Les avantages fiscaux pour favoriser l’investissement locatif :

Temps de lecture : 9 minutes

En rénovant votre maison ou appartement voironnais, vous pouvez en premier lieu réduire vos factures d’énergie, mais aussi améliorer votre confort et contribuer à la transition écologique. Avec l’urgence climatique et la hausse des prix de l’énergie, la rénovation énergétique est devenue une priorité pour les propriétaires à Voiron. En revanche le coût des travaux peux rapidement devenir un obstacle. C’est pourquoi les aides nationales et locales sont là pour vous soutenir. Voici donc comment vous pouvez financer vos projets de rénovation énergétique à Voiron.

À retenir :

• Des aides nationales et locales permettent de financer une partie de votre rénovation énergétique.
• Des critères précis doivent être respectés pour être éligibles aux dispositifs d’aide.
• Une rénovation bien pensée améliore le confort thermique, réduit les factures et valorise votre bien

Besoin d’un accompagnement sur-mesure pour votre rénovation ?

Nous sommes indépendants, non franchisé.

Véritable « clé en main », vous n’avez qu’un contrat global avec nous.

Collaboratif, nous élaborons votre projet ensemble !

Contactez nous !

Réception travaux 2024 : 14 clients satisfaits

Expérience dans le bâtiment : 20 ans

Diplôme d’ingénieur

Les obligations communes à tous les dispositifs :

Avant d’accéder aux aides, vous devez respecter plusieurs critères. Ils concernent la nature des travaux, votre statut et les démarches administratives.

Travaux éligibles

• Réalisés par une entreprise RGE (Reconnu Garant de l’Environnement)
• Respectant des performances énergétiques minimales
• Utilisant des matériaux certifiés Acermi
• Auto-rénovation non éligible

Statut du bénéficiaire

• Logement achevé depuis plus de 2 ans
• Propriétaire occupant ou bailleur

Démarches administratives

• Demande de subvention avant le début des travaux
• Aides cumulables sous conditions

Les 3 aides nationales disponibles

1. MaPrimeRenov

MaPrimeRénov’ est en effet l’une des principales aides publiques destinées à vous encourager dans la rénovation énergétique. Ainsi elle finance divers types de travaux, allant de l’isolation des combles à l’installation d’un nouveau système de chauffage plus performant.

2. Les CEE

Les Certificats d’Économies d’Énergie (CEE) constituent une autre aide importante. Elle est sans condition de revenus de sorte qu’elle soit accessible à tous . Ce dispositif oblige donc les fournisseurs d’énergie à financer vos travaux de rénovation énergétique en contrepartie de certificats attestant des économies d’énergie réalisées.

3. Le prêt éco-PTZ

L’éco-PTZ vous permet de financer des travaux de rénovation énergétique via un prêt vous étant accordé sans intérêts.

Les critères qui divergent entre les dispositifs :

Pour une vue d’ensemble et un accompagnement pas à pas, n’hésitez pas à consulter notre guide complet sur les aides à la rénovation.

Les 4 aides locales à la rénovation énergétique à Voiron et dans le Pays Voironnais

Le plan Climat Air Energie Territorial offre différentes aides. Le Pays Voironnais peux ainsi vous permettre d’en bénéficier.

1. La conversion des chaudières fioul ou propane

• Elle est destinée à remplacer les anciennes chaudières au fioul ou au gaz propane par des chaudières automatiques au bois. Cette initiative vise effectivement à réduire les émissions de gaz à effet de serre (GES).

Pour plus de détails sur ce dispositif, consultez la page dédié à la conversion de chaudière du Pays Voironnais.

2. Les travaux d’isolation thermique avec des matériaux biosourcés

• Le Pays Voironnais vous encourage également dans les projets de rénovation qui utilisent des matériaux d’isolation biosourcés. Ces matériaux, tels que la laine de bois ou le chanvre, sont en effet reconnus pour leur faible impact environnemental.
• Le montant des plafonds dépend néanmoins de votre type de rénovation :

Pour plus de détails sur ce dispositif, vous pouvez consulter la page dédié à l’isolation du Pays Voironnais.

3. Fonds Air-Bois pour le remplacement des appareils de chauffage au bois

• Le Fonds Air-Bois, mis en place avec le soutien de l’ADEME, vise à améliorer la qualité de l’air. Voilà pourquoi vous êtes incités à remplacer leurs anciens appareils de chauffage au bois ou au charbon, souvent très polluants, par des systèmes plus performants.

Pour plus de détails sur ce dispositif, consultez la page dédié au chauffage bois du Pays Voironnais.

4. Le dispositif Denormandie et les aides rénovation énergétique « Coeur de ville » à Voiron

• Le dispositif Denormandie est un dispositif de défiscalisation dans le cadre d’un investissement locatif. Votre logement doit cependant être situé en zone labellisée Action Cœur de ville ou en zone Opération de revitalisation du territoire (ORT). Vous pouvez donc, en tant qu’investisseur, bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu s’ils achètent et réhabilitent un bien immobilier pour le mettre en location.

Les montants et les critères des aides locales à la rénovation énergétique dans le Pays Voironnais :

• Vous devez posséder un logement situé dans l’une des 31 communes du Pays Voironnais.
• Vous pouvez par ailleurs cumuler ces aides locales avec MaPrimeRénov’, l’éco-PTZ et les CEE​.

Certaines de ces aides sont aussi disponibles à Grenoble, découvrez comment bénéficier des 6 aides à la rénovation énergétique à Grenoble.

Avantages de la rénovation énergétique

Vous réduisez vos factures d’énergie

L’un des avantages les plus immédiats de la rénovation énergétique est la réduction significative de la consommation d’énergie. D’ailleurs, selon l’Agence de la transition écologique (ADEME), une bonne isolation peut réduire les dépenses énergétiques de 20 à 30 %. Ainsi, vous rentabilisez rapidement vos travaux d’efficacité énergétique.

Vous améliorez votre confort thermique

Puisque votre logement est bien isolé et équipé d’un système de chauffage moderne, il vous permet de maintenir une température agréable tout au long de l’année. En hiver, vous serez donc mieux protégé contre le froid, en revanche l’été, l’isolation contribuera à limiter la chaleur excessive.

De plus, vous améliorez la qualité de l’air intérieur, grâce aux systèmes de ventilation.

Vous valorisez votre bien immobilier

Les travaux de rénovation énergétique augmentent significativement la valeur de votre propriété. Un bien qui affiche de bonnes performances énergétiques, comme un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé A ou B, est en fin de compte bien plus attractif sur le marché immobilier. C’est donc un argument de poids si vous envisagez de vendre ou de louer votre bien à moyen ou long terme.

Pour connaitre les aides dédiées à la rénovation d’appartement, consultez notre guide.

Vous avez un impact environnemental positif

Etant donné que vous optez pour un chauffage au bois ou des matériaux biosourcés, vous contribuez à la réduction des émissions de gaz à effet de serre (GES). La rénovation énergétique fait partie intégrante de la lutte contre le réchauffement climatique. Elle aide en effet à diminuer l’empreinte carbone de votre logement. Enfin, moins de consommation d’énergie fossile signifie également une réduction de la pollution locale mais également l’utilisation des ressources naturelles.