Rénovation cuisine · Voiron (38) · Bichromie gris ardoise et chêne, angle sur-mesure, éclairage LED domotique

Écrit par Nicolas Bibus le 25/05/2026. Publié dans Références, Salle de bain / cuisine.

Rénovation cuisine · Voiron (38) · Bichromie gris ardoise et chêne, angle sur-mesure, éclairage LED domotique

Name: Anaka
Price range: $$

Comment nous avons transformé la cuisine d’Eva et Antoine à Voiron en seulement 2 semaines — une rénovation complète menée tambour battant, avec un sous-évier fabriqué sur-mesure pour épouser un angle qui n’était pas tout à fait à 90°, et un éclairage LED piloté en domotique.

« Nous nous sommes sentis accompagnés tout au long du processus. Anaka ne semble travailler qu’avec des prestataires de qualité ! »

Eva et Antoine A.

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Budget tenu, délais tenus — comment

Trois peurs reviennent à chaque premier rendez-vous : le budget qui dérape, les délais qui s’allongent, les mauvaises surprises en cours de chantier. Voici ce que ça donne concrètement sur la cuisine d’Eva et Antoine.

Délai annoncé : 2 semaines. Délai tenu : 2 semaines. Le calendrier d’exécution a été tenu corps de métier par corps de métier, sans débordement.

Facture finale = devis. Aucun avenant. Le devis détaillait précisément les 6 lots (maîtrise d’œuvre, démolition, peinture, sanitaire, électricité, cuisine et électroménager) au centime près, et c’est ce devis qui a été payé.

Zéro mauvaise surprise : la prise de cotes préalable a permis de détecter l’angle non orthogonal des murs avant la commande des meubles. Le sous-évier a été commandé d’emblée à la bonne dimension (95 cm sur-mesure au lieu d’un standard 100 cm). Aucune surprise en cours de pose.
Objectifs et exigences

Eva et Antoine voulaient une cuisine qui tranche avec la précédente, devenue datée et peu fonctionnelle. Leur cahier des charges tenait en cinq exigences claires.

Une esthétique contemporaine et chaleureuse à la fois, avec un parti pris fort de bichromie : une couleur sombre pour structurer, du bois pour adoucir.

Un agencement en L pour exploiter au maximum la surface disponible, avec un poste de cuisson séparé de la zone évier.

Une vue préservée sur l’extérieur — l’évier devait rester sous la fenêtre.

Un électroménager intégré complet : réfrigérateur encastré, lave-vaisselle invisible derrière une façade, hotte escamotable.

Un délai de chantier court — pas plus de deux à trois semaines.
Le geste fort : un angle qui n’était pas à 90°

À la prise de cotes, nous avons constaté ce que beaucoup d’artisans auraient laissé filer : l’angle entre les deux murs de la cuisine n’était pas exactement à 90 degrés. Quelques degrés d’écart, invisibles à l’œil, mais suffisants pour qu’un meuble standard de 100 cm laisse un jour disgracieux ou force la pose.

Plutôt que de combler avec un fileur épais ou de tricher avec un joint silicone, nous avons fait fabriquer le meuble sous-évier sur-mesure à 95 cm, avec un retour adapté à l’angle réel relevé sur place.

Résultat : le plan de travail vient en butée nette des deux côtés, sans jour ni rattrapage visible. C’est invisible à l’arrivée, mais c’est exactement ce qui distingue une cuisine bien posée d’une cuisine impeccablement posée.
Aménagement et configuration en L

La configuration en L exploite les deux murs perpendiculaires de la pièce et libère le centre — circulation, repas, vie de famille.

Sur le grand côté (mur 1, 2,84 m) : l’évier ELLECI Best 360 noir est positionné sous la fenêtre, encadré par deux retours de plan de travail. Au-dessus, deux étagères ouvertes en chêne Havane apportent une respiration visuelle et un espace de rangement décoratif.

Sur le retour (mur 2, 3,38 m) : la zone cuisson avec plaque induction ELICA, hotte escamotable au-dessus, puis le four encastré et enfin l’armoire colonne réfrigérateur-congélateur intégrée. Le lave-vaisselle est dissimulé en sous-évier, derrière une façade gris ardoise assortie.

Toutes les poubelles, produits ménagers, ustensiles et provisions ont leur place attribuée — pas un centimètre cube de rangement perdu.
Esthétique et matériaux

Le parti pris esthétique est clair : un contraste maîtrisé entre deux univers.

Le gris ardoise mat domine sur les façades bases et hautes. Modèle TOUCH en référence 317 pour les meubles bas, façade postformée recouverte d’une feuille PET laquée anti-UV. Pour les meubles hauts, modèle SENSO Line N en finition laquée gris ardoise Premium. Cette couleur sombre, élégante, fait écho aux poignées et à l’évier.

Le chêne Havane apporte la chaleur. On le retrouve sur le plan de travail (décor chêne Havane référence 097, chant droit mat), sur les panneaux de crédence et sur les étagères ouvertes. Le veinage prononcé du décor crée une vraie présence visuelle.

Le détail des poignées joue sur deux registres. En bas, des poignées profilées noires métalliques (référence 230) franches et géométriques. En haut, des poignées encastrables aspect inox (Line N) : le rangement supérieur disparaît visuellement, ce qui allège la pièce et fait monter le regard vers les étagères ouvertes.

L’évier ELLECI Best 360 en KERATEK® noir avec poste de travail intégré — bac de 79 cm, accessoires inclus (tapis pour évier, égouttoir vaisselle, bac à légumes) — prolonge la teinte sombre des façades hautes et basses.

Le mitigeur Carlo Nobili Snow aspect acier inox, avec douchette extractible, vient ponctuer l’ensemble.
Le détail caché : éclairage LED domotique

Tous les meubles hauts sont équipés de l’éclairage LED MANILA PLUS encastré en fond d’élément, avec la technologie Emotion — température de couleur réglable en continu, du blanc chaud très tamisé pour les repas au blanc froid net pour la préparation des aliments.

Le kit de démarrage choisi est le LSET-SMART36 : un variateur de lumière ZigBee Smart Switch, compatible avec la plupart des systèmes domotiques du marché.

Concrètement, Eva et Antoine peuvent piloter l’ambiance de leur cuisine depuis leur smartphone ou via une commande vocale — intensité, température de couleur, scénarios pré-programmés. Une petite touche de modernité qui transforme l’usage au quotidien.
Autres travaux invisibles

Au-delà du mobilier, une rénovation complète a été menée sur les réseaux et les supports.

Réfection complète des peintures, 25 m² de murs et 8,5 m² de plafonds, après préparation des supports en trois étapes : travaux préparatoires, application de l’impression, application de la sous-couche. Peinture acrylique satinée lessivable sur les murs (résiste aux projections de cuisson), peinture acrylique mate sur les plafonds. Le tout en phase aqueuse, faible en composés organiques volatils.

Modification du réseau d’eau chaude et froide en tube PER, et du réseau d’eaux usées en PVC au diamètre approprié, pour s’adapter à la nouvelle implantation de l’évier et du lave-vaisselle.

Reprise de l’électricité : tranchées et rebouchage dans les murs existants pour les nouvelles alimentations électroménagers (plaque induction 32A dédiée, four, frigo, hotte, micro-ondes) et les prises de plan de travail. Tout aux normes NFC 15-100.

Dépose complète de l’ancienne cuisine et évacuation des déchets en filière de tri.
Calendrier — 2 semaines, top chrono

La promesse était courte : 2 semaines. Elle a été tenue.

Semaine 1 : dépose complète de la cuisine existante (jour 1), réfection des réseaux plomberie et électricité (jours 2 à 4), préparation des supports et première couche de peinture (jour 5).

Semaine 2 : finition peinture (jour 6), pose des meubles bas et plan de travail (jours 7 à 8), pose des meubles hauts et électroménager (jours 9 à 10), branchements finaux, mise en service, ménage de réception (jour 11).

Le secret pour tenir 2 semaines n’est pas dans la vitesse d’exécution — c’est dans la préparation. Tout l’électroménager, tout le mobilier, toutes les références étaient validés, commandés et livrés avant le démarrage du chantier.
Le mot de Solveig, responsable de projet

Le projet d’Eva et Antoine, c’est typiquement celui où on se dit au démarrage « c’est petit, c’est court, ça ne devrait pas poser de problème ». Et où, justement, le moindre détail peut tout faire basculer si on baisse la garde.

L’angle non orthogonal, on l’a vu à la prise de cotes. Pas en début de pose. C’est ce qui nous a permis de commander un meuble sur-mesure dès le départ, plutôt que de découvrir le problème un mardi matin avec le menuisier sur place et le délai qui dérape.

Le choix de la bichromie gris ardoise / chêne Havane est arrivé après plusieurs allers-retours sur les nuanciers. On a validé en simulation 3D avant la commande. Le rendu réel correspond exactement à ce qu’on s’était projeté — c’est rassurant pour les clients, et pour nous aussi.

Quant aux 2 semaines de chantier, elles tiennent à une seule chose : tout est commandé, livré, vérifié avant le premier coup de marteau. C’est moins glamour que de parler de finitions, mais c’est ce qui fait la différence entre un délai promis et un délai tenu.
Questions fréquentes sur la rénovation de cuisine à Voiron et dans le Voironnais

Combien coûte la rénovation complète d’une cuisine d’environ 10 m² à Voiron ?

Pour une rénovation complète clé en main comme celle d’Eva et Antoine à Voiron — incluant démolition, peinture, plomberie, électricité, cuisine équipée TOUCH et SENSO et électroménager BEKO et ELICA — le budget se situe entre 12 000 et 15 000 € TTC. Pour des projets plus ambitieux avec électroménager très haut de gamme et matériaux nobles (plan en pierre, façades laquées brillantes), comptez 18 000 à 25 000 € TTC. Pour des projets plus modestes (cuisine en kit, électroménager d’entrée de gamme), à partir de 8 000 € TTC.

Est-il vraiment possible de rénover une cuisine en 2 semaines ?

Oui, à condition que tout soit préparé en amont. Sur le chantier de Voiron, les 2 semaines ont été tenues exactement parce que l’électroménager, le mobilier et toutes les références matériaux étaient validés, commandés et livrés avant le démarrage. C’est notre durée type pour une rénovation complète de cuisine de 8 à 12 m² sans déplacement de cloison.

Que faire quand les murs ne sont pas à 90° pour la pose d’une cuisine ?

C’est extrêmement fréquent dans les bâtis anciens, surtout sur Voiron, Coublevie, Tullins, Saint-Étienne-de-Crossey et le Voironnais. Deux solutions : combler avec un fileur (peu esthétique sur les angles visibles) ou commander un meuble sur-mesure à la cote exacte relevée. Sur ce projet, nous avons fait fabriquer le sous-évier à 95 cm au lieu de 100 cm pour épouser l’angle réel. C’est invisible à l’arrivée, mais c’est ce qui distingue une pose impeccable.

Travaillez-vous sur Voiron et le Voironnais ?

Oui. Notre siège est à Voiron (38500), ce qui fait du Voironnais notre zone d’intervention prioritaire : Voiron, Coublevie, La Buisse, Saint-Étienne-de-Crossey, Tullins, Moirans, Voreppe, Rives, Saint-Jean-de-Moirans. Nous intervenons également sur le bassin grenoblois (Grenoble, Meylan, Saint-Égrève, Fontaine, Sassenage).

Peut-on intégrer un éclairage LED domotique dans une cuisine rénovée ?

Oui, c’est ce que nous avons fait sur ce chantier. L’éclairage LED MANILA PLUS sous meubles hauts est piloté par un variateur ZigBee Smart Switch, compatible avec la plupart des box domotiques du marché (Philips Hue, Lidl Silvercrest, Home Assistant, Jeedom, etc.). Eva et Antoine peuvent régler l’intensité et la température de couleur depuis leur smartphone, ou créer des scénarios automatiques (allumage le matin en blanc froid pour le café, ambiance tamisée blanc chaud le soir).

Faut-il refaire la peinture quand on change uniquement la cuisine ?

Dans 95 % des cas, oui. La dépose de l’ancienne cuisine laisse toujours des traces sur les murs (anciennes faïences, perçages, marques de meubles, jaunissement). Sur Voiron, nous avons refait 33,5 m² de peinture (murs satinée lessivable, plafonds mate) après préparation complète des supports en trois étapes. C’est invisible quand c’est bien fait, mais ça change tout dans le rendu final de la pièce.

Localisation :

Voiron

Superficie :

8 m²

Prix :

20 000 à 25 000 € TTC

Délai :

2 semaines

Un seul interlocuteur

8 corps de métier

L’avis de nos clients

« Un grand merci à Solveig & Nicolas pour la rénovation de notre cuisine ! Nous nous sommes sentis accompagnés tout au long du processus, des ateliers préliminaires a la validation finale en passant par le déroulement du chantier. Les artisans qui sont intervenus chez nous ont tous été très efficaces & arrangeants, Anaka ne semble travailler qu’avec des prestataires de qualité !
Encore merci pour votre professionnalisme et à bientôt 🙂«

Eva et Antoine A.

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Rénovation maison · Le Grand-Lemps (38) · Agrandissement ossature bois, cuisine sur-mesure et salle de bain

Écrit par Nicolas Bibus le 25/05/2026. Publié dans Maison, Références.

Rénovation maison · Le Grand-Lemps (38) · Agrandissement ossature bois, cuisine sur-mesure et salle de bain

Nous avons accompagné Nicolas dans la rénovation complète du rez-de-chaussée et de la salle de bain de sa maison au Grand-Lemps (38). Un projet ambitieux qui mêle agrandissement du séjour par création d’un mur ossature bois, refonte totale de la cuisine et de la salle de bain, et rénovation énergétique (isolation toiture, menuiseries neuves, VMC) — le tout livré clé en main en 2 mois.

« Anaka m’a très bien conseillé sur mes travaux et sur la réalisation de A à Z. »

Nicolas

Budget tenu, délais tenus — comment
Beaucoup de chantiers dérapent. Pas celui-ci. Voici pourquoi :
- Un devis détaillé en 200+ lignes signé avant le démarrage : zéro découverte de prix en cours de chantier.
- Les hypothèses techniques listées noir sur blanc dans le contrat (état des planchers, dimensionnement structurel, autorisations d’urbanisme) — chacune validée ou ajustée avant impact budgétaire.
- Une situation d’avancement mensuelle : Nicolas a toujours su où il en était, sans surprise à la fin.
- Un seul interlocuteur pour 13 corps de métier : pas d’effet « ping-pong » entre artisans, pas de jours perdus à coordonner.
C’est tout l’intérêt de notre rôle de contractant général.
Le point de départ : une demande claire en 4 enjeux
Nicolas nous a contactés avec un objectif précis : transformer un RDC vieillissant en un espace de vie moderne, lumineux et performant énergétiquement. Quatre priorités étaient sur la table :
- Agrandir et faire entrer la lumière dans le séjour/cuisine en remplaçant l’ancienne baie vitrée par un mur neuf intégrant une nouvelle porte d’entrée et deux châssis fixes.
- Repenser totalement les espaces de vie : cuisine intégrée sur-mesure, bureau dans le séjour, création d’un cellier.
- Rénover entièrement la salle de bain tout en améliorant le confort thermique de la maison (isolation des combles, menuiseries neuves).
- Livrer une maison prête à habiter sans qu’il ait à gérer un seul artisan lui-même.
Agrandir le séjour par un mur en ossature bois isolé
Le geste fort du projet a consisté à déposer l’ancienne baie vitrée pour créer un nouveau mur extérieur en ossature bois, plus performant et plus généreux en ouvertures.
- Mur en ossature bois avec isolant de 140 mm et finition extérieure en Fermacell prête à peindre/enduire.
- Intégration d’une porte d’entrée PVC isolée (blanc, serrure de sécurité) et de deux châssis fixes (vitrage 44.2/12 Argon/4 Therm+, Uw ≤ 1,3 W/m².K).
- Création d’un seuil PMR sous la porte d’entrée pour un accès sans rupture.
- Doublage intérieur sur ossature métallique avec laine minérale Isover GR 32 (R ≥ 3,7 m².K/W), pare-vapeur armé et BA13.
Une cuisine sur-mesure, élégante et fonctionnelle
La nouvelle cuisine est le cœur du projet. Pensée comme un linéaire épuré, elle joue le contraste entre les façades vert olive et les détails noirs et bois.
- Façades laquées vert olive mat premium anti-traces de doigts, caissons noir et intérieur Damast blanc.
- Plan de travail et crédence décor chêne ambré pour un contraste chaleureux.
- Poignées bois/métallique chêne en applique horizontale.
- Électroménager BOSCH intégré : réfrigérateur-congélateur encastrable (classe E, 260 L).
- Évier blanc + mitigeur GESSI Stila aspect inox.
- Colonne réfrigérateur, armoire de rangement, tiroirs avec range-couverts.
Un bureau intégré sur-mesure dans le séjour
Dans la continuité de la cuisine, nous avons conçu un mobilier mur de bureau SENSO qui structure le séjour et offre un véritable poste de télétravail intégré, sans ajouter de mobilier rapporté.
- Façades laquées noir mat premium, joues et étagères décor chêne ambré.
- Combinaison d’éléments hauts crédence, étagères murales et armoire de rangement 2 portes (60×208 cm).
- Plateau de bureau supporté par consoles aluminium fixées au mur.
- Plinthes noires assorties pour une finition impeccable.
Une salle de bain entièrement repensée
La salle de bain a été démolie puis reconstruite intégralement, avec un jeu de faïences (texturée, à motifs, classique) qui rythme l’espace.
- Douche 140×90 avec receveur, paroi coulissante + paroi fixe.
- Colonne de douche chromée avec douchette 3 jets.
- WC suspendu + plaque Sigma50 + cuvette carénée.
- Meuble vasque 80 cm (2 tiroirs), miroir LED rond Éloge 70 cm.
- Faïence 30×60 sur étanchéité Weber.sys protec, sol en carrelage avec ragréage fibré.
- Placard intégré, sèche-serviette, VMC dédiée.
Les autres travaux de rénovation
La rénovation intérieure complète comprend également :
- Démolition intégrale et évacuation des déchets.
- Sols : ragréage fibré + sous-couche liège + stratifié 8×194×1285 mm dans tout le RDC, plinthes plaquées bois assorties.
- Cellier créé avec porte coulissante, étagères et rangements intégrés.
- Faux plafonds en plaques de plâtre (44 m²) dans le séjour, le cellier et la salle de bain.
- Peinture acrylique satinée lessivable sur murs, mate sur plafonds, huisseries et plinthes bois.
- Électricité du RDC refaite : 15 spots LED, prises 2P+T, RJ45, coffret multimédia, circuits spécialisés.
- Plomberie : reprise complète des réseaux EC/EF/EU en PER et PVC.
- VMC simple flux hygroréglable avec sortie en toiture.
- Isolation des combles par soufflage de ouate de cellulose 280 mm (R > 7 m².°C/W).
Esthétique et parti pris
L’identité du projet repose sur trois matériaux qui dialoguent dans toute la zone de vie :
- Le vert olive mat des façades de cuisine apporte chaleur et caractère.
- Le chêne ambré du plan de travail, des crédences et du sol unifie l’ensemble du RDC.
- Le noir mat premium du bureau et des poignées structure et apporte une touche graphique contemporaine.
L’absence de poignées, les chants droits et les plinthes assorties confèrent à l’ensemble une lecture épurée et architecturale.
Calendrier — 2 mois
Le mot de Solveig

Ce projet condensait beaucoup de choses dans un volume contenu : un agrandissement par mur ossature bois, une cuisine et un bureau sur-mesure parfaitement coordonnés, une salle de bain entièrement neuve, et une vraie reprise énergétique de la maison.

Notre fierté est d’avoir tenu un planning serré de 2 mois sur un programme aussi dense, tout en pilotant chaque détail — du choix des poignées chêne au calage des seuils PMR. C’est exactement ce que nous cherchons à offrir en tant que contractant général : la sérénité d’un seul interlocuteur, et le soin d’un projet pensé jusqu’au moindre joint.
Questions fréquentes sur ce type de projet

Combien coûte la rénovation complète d’un RDC de maison ?

Pour un projet équivalent (~50 m² rénovés, cuisine et salle de bain refaites, isolation et menuiseries comprises), comptez entre 55 000 et 70 000 € TTC selon le niveau de finition et les choix d’équipement.

Combien de temps dure ce type de chantier ?

Entre 2 et 3 mois en moyenne, à condition que le projet soit bien préparé en amont (plans EXE, choix des matériaux validés, autorisations d’urbanisme déposées).

Peut-on habiter pendant les travaux ?

C’est possible mais déconseillé sur ce type de programme (démolition + plomberie + électricité touchent toutes les pièces). Nicolas a choisi de libérer le RDC pendant les travaux pour gagner en rapidité.

Y a-t-il une TVA réduite sur ce type de rénovation ?

Oui. La maison ayant plus de 2 ans et les travaux ne créant pas de surface neuve >10 %, la TVA est à 10 % sur la main d’œuvre et la majorité des matériaux, et à 5,5 % sur les travaux d’amélioration énergétique (isolation, menuiseries).

Qui choisit les matériaux et les équipements ?

Vous. Nous vous accompagnons en showroom et nous validons ensemble chaque choix avant qu’il entre au devis. Aucune surprise.

Localisation :

Grand-Lemps

Superficie :

50 m²

Prix :

55 000 à 65 000 € TTC

Délai :

2 mois

Un seul interlocuteur

13 corps de métier

L’avis de nos clients

« Anaka m’a très bien conseillé sur mes travaux et sur la réalisation de A à Z. Préparer le projet ensemble, améliorer les idées et m’en proposer de nouvelles.
Ils travaillent avec des professionnels du bâtiment qui sont sérieux, précis, propres.

Je conseille vivement cette entreprise si vous souhaitez un coup de pouce pour organiser vos travaux ! Ça m’a permis de m’enlever de questions et le résultat est splendide.

Les 5 * sont méritées.«

Nicolas

Les avant/après

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Rénovation appartement Grenoble · PAC, mobilier sur-mesure

Écrit par Nicolas Bibus le 06/11/2025. Publié dans Appartement, Références.

Rénovation appartement · Grenoble (38) · Mobilier sur-mesure, PAC réversible et menuiseries solaires

Comment nous avons transformé l’appartement d’Hélène, 70 m² au cœur de Grenoble, en un cocon sur-mesure entièrement repensé — de l’isolation
thermique aux finitions pailletées de la chambre.

« Pour la première fois de ma vie, je vais vivre dans un appartement qui est exactement comme je l’ai imaginé et avec un budget qui est resté maîtrisé tout au long des travaux. »

Hélène, Grenoble

Budget tenu, délais tenus — comment

Trois leviers nous permettent de tenir nos engagements, et c’est ce qu’Hélène souligne dans son témoignage.

→ Le devis détaillé en amont répartis sur 13 lots,
chaque ligne chiffrée à l’unité (m², ml, pièce). Aucune « ligne forfait à la louche ». Les hypothèses pouvant faire varier le coût (état des planchers, calcul thermique PAC, retours d’urbanisme) sont **listées et signées**. Si elles bougent, on en parle avant.

→ Le contractant général comme seul interlocuteur.

Hélène a signé un seul contrat avec Anaka. Nous portons la coordination des 13 corps de métier, leurs assurances, leurs paiements. Vous n’avez pas à arbitrer entre artisans.

→ Le planning d’avancement mensuel facturé.

Trois échéances prévisionnelles (août, septembre, octobre 2025) connues dès la signature. Pas de mauvaise surprise de trésorerie.

Hélène avait un budget non illimité : elle l’écrit elle-même, « il m’a fallu faire des arbitrages ». Notre rôle a été de l’aider à arbitrer **sans rogner sur la qualité visible** : matériaux premium dans la chambre et la salle de bain, choix plus sobres sur les éléments cachés.
Objectifs et exigences
La demande de notre cliente était ambitieuse et se concentrait sur trois axes majeurs :
- Rénovation énergétique et confort : Améliorer significativement les performances de l’appartement en termes d’isolation et de chauffage, notamment par le remplacement des menuiseries extérieures et l’installation d’un nouveau système de climatisation/chauffage.
- Optimisation fonctionnelle et esthétique : Créer des aménagements intérieurs sur-mesure pour maximiser les rangements et structurer les espaces de vie, notamment avec un bureau/bibliothèque et un meuble tête de lit.
- Modernisation totale : Refaire entièrement la cuisine, la salle de bain, les WC, l’électricité , les sols et les peintures pour un résultat prêt à habiter.
Aménagement sur-mesure
Aménagements structurants et sols
- Démolition et plâtrerie : Démolition complète des anciens sols , de la cuisine et de la salle de bain/WC. Création de cloisons neuves (Placostil 72/48) et mise en place de faux plafonds dans l’entrée, le séjour et la salle de bain.
- Sols : Ragréage fibré de l’ensemble de l’appartement. Pose d’une sous-couche liège et d’un revêtement de sol stratifié dans les pièces sèches. Les pièces humides (SDB/WC) et le balcon ont reçu un revêtement BOLON.
Équipements et Techniques
- Confort thermique (PAC) : Installation d’une pompe à chaleur Air/Air multi-split MITSUBISHI pour un système de chauffage et de climatisation performant, avec unités intérieures discrètes dans le salon et la chambre.
- Menuiseries extérieures : Remplacement de toutes les fenêtres et portes-fenêtres par des menuiseries PVC, incluant des moustiquaires et des volets roulants solaires.
- Plomberie : Modification complète des réseaux d’eau (EF/EC/EU) pour la nouvelle cuisine et la salle de bain. Installation d’un WC Japonais DURAVIT Yunisho.
Le mobilier sur-mesure
C’est dans le mobilier que la personnalité de l’appartement prend toute son ampleur.
- L’écrin de la chambre : Fabrication et pose du meuble tête de lit (3060 mm de large). Ce meuble a été conçu comme une arche de placards blancs mats intégrant des niches ouvertes avec une finition couleur or et un fond bleu à paillettes pour un effet très graphique.
- Le cœur du séjour : Création de la bibliothèque/bureau : une structure déstructurée alliant rangements bas fermés et étagères ouvertes, idéale pour un espace de travail intégré et esthétique.
L’arche de la chambre

Au lieu de poser un simple meuble tête de lit, nous avons conçu un ensemble de 3,06 m de large qui occupe tout le mur de la chambre.
Deux colonnes de placards toute hauteur en blanc mat encadrent un lit dont la tête est habillée d’un cover à paillettes bleu. Entre les deux, une arche de placards hauts referme la composition, et deux niches latérales en finition or apportent le contrepoint chaud.

Ce parti pris transforme la chambre en écrin : tout est rangé, tout est intégré, et l’œil ne voit qu’un objet plutôt qu’une accumulation de meubles. C’est la signature du projet d’Hélène.
Esthétique et matériaux
Sols
- Pièces sèches : stratifié Chêne Sushi Bar, aspect mat, garanti 15 ans, posé sur sous-couche liège 2 mm pour le confort acoustique.
- Pièces humides et balcon : revêtement BOLON Flint, dalle textile
  technique suédoise, étanche et facile d’entretien, garantie 10 ans.
Salle de bain
- Faïence blanc brillant, rehaussée d’une frise au droit du bâti-support.
- WC japonais Duravit Yunisho sur bâti Geberit Duofix, plaque Sigma 01 blanche.
- Receveur extra-plat 180×90 en résine, paroi fixe 110×200, mitigeurs Jacob Delafon chromés.
Confort thermique
- Pompe à chaleur Mitsubishi multi-split MXZ-3F68VF4 (5,8 kW chaud, R32) avec unités intérieures discrètes au salon et dans la chambre.
- Menuiseries PVC vitrage 4/16 argon, avec volets roulants solaires (5 unités) et moustiquaires.
Calendrier

Le chantier aura durée 3 mois au total de la démolition à la réception de la cuisine.
Le mot de Solveig, notre responsable de projet

Pour ce projet d’appartement à Grenoble, la complexité résidait dans l’articulation entre l’exigence technique (PAC, menuiseries, refonte des réseaux) et la précision des aménagements sur-mesure.

Notre fierté est d’avoir réussi cette double contrainte. En tant que Contractant Général, notre mission est d’être le chef d’orchestre capable de marier l’efficacité du chantier à la délicatesse des finitions. Le temps consacré à l’écoute des besoins de Madame s’est concrétisé dans chaque détail du mobilier, de la pose du revêtement au réglage final de la PAC.
Questions fréquentes

▸ Combien coûte la rénovation complète d’un appartement à Grenoble ?

Pour un appartement de 70 m² rénové entièrement avec mobilier sur-mesure, cuisine équipée, salle de bain refaite et installation d’une pompe à chaleur, comptez 1 400 à 1 700 € TTC du m² fournitures comprises. L’appartement d’Hélène, livré en octobre 2025, se situe dans cette fourchette.

▸ Quelle est la durée d’un chantier de rénovation complète à Grenoble ?
Comptez 3 mois pour un appartement de 70 m² livré « prêt à habiter » comme celui d’Hélène, en intégrant démolition, plâtrerie, plomberie, électricité, cuisine, salle de bain et mobilier sur-mesure.

▸ Peut-on installer une PAC air/air dans un appartement à Grenoble ?
Oui, à condition d’obtenir l’accord de copropriété pour l’unité extérieure et de respecter le PLU de Grenoble. Nous prenons en charge l’étude thermique et l’ensemble des démarches auprès du syndic.

▸ Faut-il une autorisation de travaux pour rénover son appartement à Grenoble ?
Pour des travaux intérieurs sans modification de façade ni de structure, une simple déclaration en copropriété suffit. Dès qu’on touche aux menuiseries extérieures (cas d’Hélène), une déclaration préalable de travaux est nécessaire en mairie de Grenoble.

▸ Anaka intervient-elle dans toute l’agglomération grenobloise ?
Oui : Grenoble intra-muros mais aussi Échirolles, Meylan, La Tronche, Saint-Martin-d’Hères, Eybens, Seyssinet-Pariset, Fontaine, et l’ensemble du bassin grenoblois jusqu’à Voiron où se trouve notre siège.

▸ Comment se passe le paiement d’un chantier chez Anaka ?
Un acompte de 30 % à la signature, puis des situations d’avancement mensuelles réglées sous 8 jours, jusqu’au solde à la réception. Pour le chantier d’Hélène : 30 % en août, 30 % en septembre, solde en octobre.

Localisation :

Grenoble

Superficie :

70 m²

Prix :

100 000 à 120 000 € TTC

Délai :

3 mois

1 seul interlocuteur :

13 corps de métier coordonnés

L’avis de nos clients

« Je suis une femme, j’ai 62 ans, je vis seule et je ne connais personne dans le bâtiment… et pourtant j’ai acheté un appartement à rénover intégralement et je garde un très bon souvenir, et de la période où j’ai couru les showrooms, et de la période des travaux. Et aujourd’hui, pour la première fois de ma vie, je vais vivre dans un appartement qui est exactement comme je l’ai imaginé et avec une rénovation de grande qualité.
Non, je ne suis pas une extraterrestre, non, ce n’est pas juste un coup de bol…
J’ai juste rencontré deux personnes qui ont créé une entreprise, Anaka, et qui se sont occupé de tout ce qui est pénible, difficile ou compliqué quand on fait faire des travaux et qu’on n’y connaît rien ! Je n’ai pas eu à chercher les artisans, je ne me suis pas occupée des plannings, je n’ai pas surveillé les travaux, je n’ai pas pris les mesures ou commandé les matériaux, Anaka s’est occupé de tout. Et pourtant j’ai rencontré tous les artisans, j’ai vu l’avancée des travaux et l’évolution de cet appartement.
Non, je n’avais pas un budget illimité, il m’a fallu faire des arbitrages, parfois choisir des solutions ou des matériaux un peu moins chers. Et pourtant grâce à l’aide de Solveig et Nicolas, j’ai un appartement équipé et refait comme je le souhaitais, avec un budget qui est resté maitrisé tout au long des travaux.
Alors, oui, je recommande sans aucune hésitation de faire appel à Solveig et Nicolas Bibus, créateurs d’Anaka, pour faire des travaux dans votre appartement ou votre maison. Non seulement ils maîtrisent leur sujet, connaissent les bons artisans ou les bons fournisseurs mais ce sont aussi deux personnes très attentionnées et très sympas avec leurs clients.«

Hélène

Les avant/après

Nos derniers articles de blog

Rénovation salle de bain · Grenoble · Béton ciré, WC suspendu et placard sur-mesure

Écrit par Nicolas Bibus le 01/11/2025. Publié dans Références, Salle de bain / cuisine.

Notre cliente nous ont sollicités pour un projet passionnant : la rénovation complète de sa salle de bain et WC, ainsi que l’aménagement sur mesure de leur couloir d’entrée. L’objectif était de transformer ces espaces pour les rendre plus fonctionnels, modernes et esthétiques, en s’appuyant sur des matériaux haut de gamme et un design sur-mesure.

Objectifs et exigences
Ce projet de rénovation à Grenoble s’articulait autour de plusieurs souhaits clairs et précis :
- Optimisation de l’espace et des rangements : Maximiser la surface utile du couloir par l’intégration de solution de rangements.
- Moderniser la salle de bain pour le bien-être : Remplacer l’ancienne installation par des équipements contemporains et haut de gamme, incluant un WC suspendu et une grande douche.
- Améliorer la fluidité et l’esthétique : Créer une meilleure circulation et apporter une touche design avec une solution d’ouverture gain de place.
- Créer un espace cohérent et design : Opter pour des finitions tendance, notamment un meuble vasque sur mesure et des éléments de couleur
Structure, plâtrerie et isolation
Les travaux ont démarré par la démolition de la salle de bain et du WC existants, y compris la dépose de la cloison, du carrelage et du faux plafond. Nous avons ensuite créé une nouvelle cloison avec isolant (type Placostil 72/48), et un retour. Un nouveau faux plafond a été mis en place dans la salle de bain.

Pour garantir la durabilité en milieu humide :
- Nous avons utilisé du placo hydrofuge pour les cloisons, le doublage et le faux plafond, afin de prévenir le développement de moisissures.
- Un doublage BA13 a été posé pour redresser les murs et permettre le passage des réseaux.
- Nous avons créé une niche de rangement dans la douche.
Plomberie, chauffage et électricité
Les réseaux ont été entièrement revus pour les nouvelles installations :
- Modification du circuit d’alimentation d’eau chaude et froide en tube PER.
- Modification du réseau d’eaux usées en PVC.
- Installation d’un radiateur sèche-serviette à eau chaude KALISMA (1190×450, Black quartz).
- Réfection complète de l’électricité de la salle de bain avec l’installation de spots LED en plafond, un point d’éclairage simple allumage, et une prise de courant 2P+T 16A.
Menuiserie intérieure et aménagements sur-mesure
- Salle de bain : Pose d’une porte à galandage de type verrière Modèle Batignolles pour un gain de place et un apport de lumière. Un meuble vasque sur mesure a été fabriqué, intégrant deux tiroirs Blum avec mécanisme d’amorti (tip on blumotion) et une façade pivotante sur mesure pour le rangement.
- Entrée/Couloir : Fabrication et pose d’un grand placard sur mesure avec une façade battante (1000×2400) et une chapelière intégrée. Une façade pivotante a également été installée pour masquer le tableau électrique.
Esthétique et choix des matériaux
Les choix esthétiques ont été dictés par la recherche d’une ambiance contemporaine, chaleureuse et facile d’entretien :
- Salle de bain :
  - Revêtement de sol : Carrelage en grès cérame rectifié 45×45.
  - Revêtement mural : Faïence (30×60) au droit des appareils sanitaires, avec une étanchéité sous faïence (type Weber.sys protec).
  - Équipements sanitaires : Un WC suspendu VILLEROY ET BOCH Ardosa noir mat avec plaque de commande GEBERIT Sigma 20 noir mat, et une vasque à poser MIAMI blanc mat.
  - Robinetterie : Mitigeur lavabo encastré ONDYNA Cross road small et colonne de douche thermostatique ONDYNA Delta, tous deux en métal brossé.
- Finitions Décoratives :
  - L’habillage du bâti-support du WC et du meuble vasque a été réalisé en béton ciré, ajoutant une touche minérale et sophistiquée.
  - Les murs de la salle de bain et du couloir ont reçu une peinture acrylique lessivable (finition satinée sur les murs de la SDB), avec une plus-value pour un mur de couleur dans le couloir.
Points forts du projet
- L’ergonomie 100% Sur-Mesure : Création du meuble vasque avec tiroirs et du grand placard d’entrée, optimisant chaque centimètre carré.
- Design : Installation d’une porte à galandage verrière pour optimiser l’espace, apporter de la lumière et créer une séparation élégante.
- Finitions minérales et contrastées : Utilisation de Béton Ciré pour l’habillage des supports et intégration d’éléments Noir Mat (WC, robinetterie, sèche-serviette) pour une esthétique moderne et chic.
- Sécurisation et confiance : Réalisation d’un constat d’huissier avant travaux, une démarche professionnelle qui assure la tranquillité des clients.
Calendrier

Le chantier aura durée 4 semaines au total de la démolition à la réception.
Le mot de Solveig, notre responsable de projet

Pour ce chantier à Grenoble, notre objectif était simple : garantir une exécution technique sans faille tout en respectant l’esthétique ambitieuse du projet. La rénovation d’une salle de bain et d’une entrée demande une coordination précise et une transparence totale, c’est ce que nous assurons en tant que contractant général.

Le défi principal a été de faire cohabiter des solutions complexes — comme la pose d’une porte à galandage verrière et l’intégration du mobilier sur mesure (meuble vasque, placard d’entrée) — avec le respect des délais. L’usage de matériaux haut de gamme comme le béton ciré et le noir mat sur les équipements sanitaires a nécessité une grande rigueur de la part de nos artisans.

Ce résultat est avant tout la preuve que l’écoute et l’accompagnement constant sont la clé du succès. Nous avons su traduire la vision de notre cliente en un espace à la fois beau et pérenne. L’engagement d’ANAKA est de livrer un chantier dont nous sommes fiers, dans le respect de la confiance qui nous a été accordée.

Localisation :

Grenoble

Superficie :

15 m²

Prix :

20 000 à 25 000 € TTC

Les avant/après

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Nos derniers articles de blog

Rénovation maison années 70 · Grenoble · Isolation laine de bois et séjour cathédrale

Écrit par Nicolas Bibus le 21/05/2025. Publié dans Maison, Références.

Rénovation maison · Poisat (38) · Séjour cathédrale, isolation biosourcée et lauréate du Palmarès (Ré)habité ANAH

Comment nous avons transformé la maison de Pierre et Émeline — passoire thermique des années 70 — en lauréate du Palmarès (Ré)habité, en 4 mois et budget tenu

Lauréat du Palmarès (Ré)habité

« Merci à Solveig et Nicolas pour la rénovation de qualité de notre maison !
Projet de rénovation énergétique et d’aménagement très bien mené en respectant le planning et le budget ! Au top ! »

Pierre, Poisat

Découvrez le VLOG de cette rénovation

Dans cette vidéo, découvrez en direct les avancées de ce projet passionnant :

🔸Reprise des fissures murales suite au rapport du bureau d'étude : ferraillage et rebouchage pour une structure saine et durable.
🔸Remplacement des appuis de fenêtres.
🔸Pose de Velux pour inonder les pièces de lumière naturelle. ✨
🔸Travaux d'isolation et préparation du plafond : ferraillage et pose de laine de bois.
🔸Mise en place du chaînage .
🔸Installation des bouches de reprise pour le futur système de chauffage gainable.
Et bien plus encore, avec notre maçon à l'œuvre !

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Vidéo YouTube UExzQ2RIank5UFlMbDJKQUE3d185anJfZUpwemo1YlN6Si41MjE1MkI0OTQ2QzJGNzNG

Grenoble - Episode 3 - Fin des travaux de maçonnerie

Anaka 06/05/2025 17:02

Bienvenue sur ce nouveau vlog chantier ! 🎥 Aujourd'hui, on vous emmène sur notre projet de rénovation à Grenoble, où les travaux avancent à grands pas. 💪

✅ Travaux réalisés :
🔹 Les charpentiers ont terminé leur intervention, avec renfort de chevrons et remplacement des éléments nécessaires.
🔹 Le plafond et le plancher ont été cassés, laissant place à un superbe toit cathédrale qui apporte espace et luminosité .
🔹 L'électricien est intervenu pour les alimentations des volets roulants avant l'installation de l'isolant et du pare-vapeur, garantissant une étanchéité à l'air parfaite .

🔜 À venir :
📅 Lundi : intervention des maçons pour le chaînage et le renfort de la structure.
📅 Fin de semaine prochaine : pose des appuis de fenêtres et des tableaux.

👉 Un gros chantier en perspective ! Mais pas d'inquiétude, on vous tiendra informés de chaque avancée. 💬
📢 Abonnez-vous pour suivre l'évolution du chantier et nos prochains projets ! 🚀

#Rénovation #Chantier #ToitCathédrale #Isolation #Charpente #Travaux #Poisat

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Vidéo YouTube UExzQ2RIank5UFlMbDJKQUE3d185anJfZUpwemo1YlN6Si4wMTcyMDhGQUE4NTIzM0Y5

Grenoble - Episode 2 - Rénovation d'une maison - Plafond cassé, toit cathédrale et prochaine étape !

Anaka 28/02/2025 10:43

Bienvenue sur notre nouveau chantier à Grenoble (Poisat) ! Aujourd’hui, nous vous emmenons à la découverte d’un **projet de rénovation complète** d’une maison. 🏠✨

🔹 Au programme :
✅ Réfection complète de l'électricité ⚡
✅ Installation d’une cuisine moderne avec cellier🍽️
✅ Modification des ouvertures pour plus de lumière naturelle ☀️
✅ Création d’un séjour cathédrale pour un effet grandiose ✨
✅ Pose d’une pompe à chaleur air-air pour un confort optimal été/hiver 🌡️
✅ Isolation écologique en laine de bois avec pare-vapeur ♻️
✅ Transformation d’une ancienne cuisine en nouvelle chambre 🛏️
✅ Aménagement d’une suite parentale avec salle de bain attenante 🚿

Nos clients ont également bénéficié de notre accompagnement pour les subventions, afin d’optimiser leur budget. 📑💡

📢 **Restez connectés !** Une nouvelle vidéo arrive bientôt avec l’avancement des travaux ! 🎥

👍 **Likez** la vidéo si le projet vous inspire et **abonnez-vous** pour suivre nos prochaines réalisations !

📩 **Besoin d’un devis ou d’un accompagnement pour votre projet de rénovation ?** Contactez-nous sur **atelier-anaka.fr** ou en commentaire !

#renovation #rénovationmaison #Travaux #AvantAprès #Poisat #IsolationÉcologique #CuisineModerne #SéjourCathédrale #AtelierAnaka

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Vidéo YouTube UExzQ2RIank5UFlMbDJKQUE3d185anJfZUpwemo1YlN6Si4yODlGNEE0NkRGMEEzMEQy

Grenoble - Episode 1 :🏡 Rénovation Complète d’une Maison – Visite du Chantier ! 🔨✨

Anaka 03/02/2025 20:44

Budget tenu, délais tenus — comment
La peur n°1 : le budget qui dérape

Pierre nous a confié son chantier avec un plafond clair, lié au plan de financement Rénovation d’Ampleur. Notre engagement : tenir ce plafond. Comment ?
- Devis détaillé avant signature, validés un par un. Aucune « provision pour aléas » diluée.
- Une seule personne responsable du budget : Solveig. Pierre n’a jamais eu à gérer une discussion financière avec un artisan.
- Étude structure préalable + diagnostic fissures réalisés AVANT signature. Pas de mauvaise surprise sous-œuvre.
- TVA optimisée : 5,5 % sur isolation et menuiseries, 10 % sur rénovation, 20 % uniquement sur la PAC. Économie nette pour Pierre.
La peur n°2 : le retard

4 mois annoncés (27 janvier → 27 mai). 4 mois tenus. Comment ?
- Approvisionnement menuiseries lancé J-30
- Calendrier corps de métier verrouillé dès la signature : maçon, charpentier, plaquiste, plombier, électricien, chauffagiste, poseur de sol — chacun avec sa fenêtre.
- Réunion de chantier hebdomadaire + remontée d’alerte sous 24 h en cas de dérive.
La peur n°3 : les mauvaises surprises

La maison de Pierre avait des fissures actives. Sans étude préalable, c’était la mauvaise surprise garantie. Notre méthode :
- Bureau d’étude structure mandaté en phase devis (pas pendant le chantier).
- Plan de traitement validé (agrafes HA8 + joints de fractionnement + chaînage béton intérieur).
- Reprises documentées photo à photo, valables comme témoin pour l’assurance dommages-ouvrage si évolution future.
Révéler le potentiel d’une maison familiale
Ce projet partait d’une maison typique des années 1978-1982. Implantée dans un lotissement paisible près de Grenoble, elle offrait 130 m² et un jardin. Un cadre de vie prometteur, mais une âme à révéler.

Les contraintes initiales étaient significatives :
- Une isolation thermique quasi inexistante, source d’inconfort et de dépenses énergétiques (chauffage électrique).
- Une distribution intérieure cloisonnée, héritage d’une autre époque : cuisine isolée et peu fonctionnelle, entrée exiguë sans rangements, une chambre accessible uniquement par une autre, et un grenier au potentiel inexploité.
- Des espaces de vie manquant de connexion et une luminosité naturelle entravée.
Notre approche : Dialogue et vision partagée pour un projet sur mesure
Chaque rénovation est une page blanche co-écrite avec vous. Notre rôle : traduire vos aspirations en une réalité.

Pour cette transformation, notre intervention s’est articulée ainsi :
- Analyse exhaustive du bâti existant : Comprendre ses faiblesses thermiques, structurelles, mais aussi ses atouts cachés.
- Atelier de conception participative : Un temps d’échange privilégié avec la famille. Plus qu’une simple écoute, une véritable co-construction du programme. Ensemble, nous avons défini les priorités, hiérarchisé les envies et les besoins pour que chaque décision ait du sens.
- Conception architecturale et technique : Nous avons sculpté les volumes, cherché la lumière, optimisé chaque mètre carré. Cela inclut la définition des solutions pour une rénovation énergétique performante, telles que le choix d’une isolation biosourcée et d’un système de chauffage à haute efficacité.
- Pilotage intégral du chantier : En tant que contractant général, nous orchestrons tous les corps de métier. Vous bénéficiez d’un interlocuteur unique garantissant le respect des plans, du budget et des délais.
Les orientations fortes issues de notre atelier étaient :
- Créer de vastes espaces de vie ouverts et communicants.
- Repenser intégralement les flux pour une circulation intuitive.
- Favoriser une vie de plain-pied fonctionnelle et agréable.
La transformation : Quand les espaces s’ouvrent et la lumière s’invite
La maison a vécu une véritable renaissance.

Au Rez-de-Chaussée, une nouvelle dynamique :
- Le séjour, cœur battant de la maison : Des cloisons ont été abattues pour donner naissance à une pièce de vie traversante, spacieuse et accueillante.
- La cuisine, désormais pièce maîtresse : Déplacée et ouverte sur le séjour, elle invite au partage. Un cellier fonctionnel, discrètement aménagé derrière elle, optimise le rangement.
- Chaque espace trouve sa juste place : L’ancienne cuisine a été convertie en une chambre paisible. La salle de bain a été entièrement repensée et modernisée.
À l’Étage, la création d’espaces intimes et spectaculaires :
- Une suite parentale voit le jour : Un véritable refuge avec sa salle d’eau dédiée.
- Naissance d’un séjour cathédrale : L’audace de démolir partiellement le plancher haut a créé une double hauteur impressionnante sur le salon, transformant radicalement la perception des volumes.
- Lumière zénithale sublimée : Deux larges Vélux ont été intégrés, inondant le séjour d’une lumière naturelle douce et constante.
Un aménagement guidé par une quête d’épure, de fonctionnalité et d’harmonie avec la lumière naturelle.
Un projet optimisé : L’expertise Anaka pour mobiliser les aides financières
Aborder une rénovation d’envergure implique aussi d’en optimiser le financement. Un parcours qui peut sembler ardu. Nous vous accompagne activement dans ces démarches. Nous mettons notre connaissance des dispositifs à votre service. Pour cette réalisation, notre intervention a été déterminante. Elle a permis aux propriétaires d’obtenir des aides conséquentes :
- le financement « Rénovation d’Ampleur » de MaPrimeRénov
- le dispositif « Mur Mur » de Grenoble Alpes Métropole.
Ces leviers financiers ont contribué à concrétiser le projet dans les meilleures conditions. Un gage de sérénité pour nos clients, et la preuve de notre engagement à vos côtés, à chaque étape.
Les signatures de cette réalisation
- L’effet cathédrale dans le séjour : Une respiration nouvelle, un volume spectaculaire qui redéfinit l’espace de vie.
- La lumière naturelle comme matériau principal : Des ouvertures repensées et la création de puits de lumière pour un intérieur vibrant.
- Circulation fluide et espaces connectés : Une maison où l’on se déplace aisément, où chaque pièce communique harmonieusement.
- Confort et performance énergétique exemplaires : Une maison transformée pour un bien-être durable et des consommations maîtrisées, notamment grâce à une isolation complète en laine de bois avec pare-vapeur et à l’installation d’une pompe à chaleur gainable pour un chauffage efficace et homogène.
- Un dialogue constant avec les habitants : Pour un résultat final qui s’aligne parfaitement avec leur mode de vie.
Au-delà des apparences : Une rénovation énergétique ancrée dans la technique
- Études et renfort structurel
  
  Des bureaux d’études structure ont réalisé des études structurelles. Elles ont permis d’identifier et de corriger les problèmes existants.
  
  Les fissures ont été réparées avec des techniques spécifiques. Celles-ci incluent l’étaiement des pannes, la pose de semelles d’assise en béton armé et l’utilisation d’agrafes. Un chaînage en béton, créé par l’intérieur, a renforcé la structure de la maison. Pour le séjour cathédrale, le solivage a été retiré et le chevronnage renforcé.
  
  Isolation thermique intérieure
  
  L’isolation était une priorité pour améliorer la performance énergétique.
  - Les murs et les rampants ont été doublés avec 140 mm de laine de bois. Cela offre une résistance thermique (R) de 3,85 m².K/W. Une membrane pare-vapeur a assuré l’étanchéité à l’air.
  - Les combles perdus ont été isolés par soufflage de 280 mm de ouate de cellulose. Le R atteint ainsi plus de 7,00 m².°C/W.
  - Des parements hydrofuges ont été posés dans les pièces humides, comme la salle de bain et la salle de douche. Un vide technique a été créé pour les réseaux gainables.
  Menuiseries
  
  Toutes les menuiseries extérieures, telles que les fenêtres, portes-fenêtres et la porte d’entrée, ont été remplacées. De nouveaux modèles PVC/Alu avec un double vitrage performant ont été installés. La plupart intègrent des volets roulants monoblocs à commande électrique radio. Des Velux ont été ajoutés pour maximiser la lumière naturelle.
  
  Pompe à chaleur air/air de dernière génération
  
  Le chauffage principal repose désormais sur une Pompe à Chaleur (PAC) air/air multi-split de type « hyper heating ». Elle est conçue pour offrir un confort optimal en toute saison.
  - Composants clés :
    - Unité extérieure : Le modèle utilise le fluide réfrigérant R32. Elle offre une puissance calorifique de 9 Kw. Une dalle en béton de 80×60 cm dans le jardin accueille son installation.
    - Unités intérieures gainables : Deux unités ont été installées. Une Mpour le salon et la cuisine, et une pour les chambres et le bureau.
    - Système de diffusion : Un système multi-zone à 4 sorties permet un contrôle individualisé. Quatre thermostats radio et une télécommande filaire complètent le dispositif. L’air est diffusé via des plénums de reprise et de soufflage, des grilles et diffuseurs de plafond, et des conduits flexibles calorifugés de 200 mm.
  - Performance énergétique : Cette PAC affiche un SCOP de 3,9 et une ETAS de 152,1 %, ce qui garantit une efficacité énergétique élevée.
  - Infrastructure : L’installation comprend un bac de récupération des condensats et un cordon chauffant. Les liaisons électriques pour la PAC et son groupe extérieur sont directement connectées au nouveau tableau électrique. Un vide technique a été spécifiquement créé dans le séjour/cuisine pour le passage des réseaux gainables.
  Rénovation électrique et ventilation
  
  Le système électrique a été entièrement remis aux normes et mis à neuf. Cela inclut un nouveau tableau électrique et un réseau étendu de spots LED, prises (16A, 20A, 32A) et prises de communication RJ45. Un réseau VMC simple flux hygroréglable a été installé pour une ventilation efficace. La plomberie (circuits d’eau, eaux usées) a été complètement refaite.
Calendrier

Le chantier aura durée 3.5 mois au total de la démolition à la réception.
Le mot de Solveig, responsable de projet

Le projet de Pierre et Émeline, j’en parle souvent — pas parce qu’il a été récompensé par l’ANAH, mais parce qu’il est arrivé chez nous avec un cahier des charges presque impossible : tenir le budget Rénovation d’Ampleur, livrer en 4 mois pour caler avec un déménagement, et créer un séjour cathédrale dans une maison où le plancher haut était porteur.

On a beaucoup discuté avant de signer. J’ai demandé une étude structure parce que le diagnostic fissures de ne me plaisait pas — il fallait savoir si on était face à des fissures actives ou stabilisées avant de promettre quoi que ce soit. La réponse a permis de chiffrer les agrafes et le chaînage en amont, pas en cours de chantier.

Le moment que je préfère sur ce chantier ? Quand Pierre est entré pour la première fois dans le séjour cathédrale terminé, avec les deux Vélux qui éclairaient le parquet stratifié. Il a souri. C’est pour ça qu’on fait ce métier.
FAQ

Quel a été le budget total de la rénovation de cette maison à Poisat ?

Le projet de Pierre et Émeline s’est élevé à environ 150 000 € TTC tous corps d’état (130 m²), hors aides obtenues. Les aides cumulées MaPrimeRénov’ Rénovation d’Ampleur + Mur|Mur Grenoble Alpes Métropole ont permis de réduire significativement le reste à charge.

Quelles aides peut-on obtenir pour rénover une maison ancienne près de Grenoble ?

Trois dispositifs sont mobilisables sur la métropole grenobloise : MaPrimeRénov’ Rénovation d’Ampleur (gain énergétique d’au moins 2 classes DPE), Mur|Mur (Grenoble Alpes Métropole, pour l’isolation thermique), et les Certificats d’Économies d’Énergie. Anaka monte l’intégralité du dossier pour vous.

Combien de temps prend une rénovation énergétique complète d’une maison de 130 m² ?

Pour le projet de Pierre, comptez 4 mois pleins de chantier (27 janvier → 27 mai), avec environ 15 corps de métier qui se succèdent. Comptez 2 à 3 mois supplémentaires en amont pour les études, les devis et le montage des dossiers d’aides.

Pourquoi isoler avec de la laine de bois plutôt qu’avec du polystyrène ?

Pour ce chantier nous avons posé 140 mm d’ISONAT Flex 55 sur les murs (R=3,85 m².K/W) et 280 mm en rampants (R=7,75). La laine de bois offre un déphasage thermique deux à trois fois supérieur au polystyrène — la maison reste fraîche en été — et un bilan carbone biosourcé éligible aux primes les plus favorables.

Peut-on créer un séjour cathédrale dans n’importe quelle maison ?

Non. Il faut une charpente porteuse compatible et un bureau d’étude structure pour valider la suppression du plancher haut et calculer le renfort de chevronnage / chaînage. Sur le projet de Pierre, le BET a dimensionné un chaînage béton armé créé par l’intérieur et un renfort de pannes en 3 plis 22×290.

Anaka intervient-il uniquement à Grenoble ou aussi dans les communes voisines ?

Nous intervenons sur tout le bassin grenoblois : Poisat, Eybens, Échirolles, Gières, Meylan, Saint-Martin-d’Hères, et plus largement sur Voiron, Le Grand-Lemps, Chirens, Paladru, Sassenage et le Pays Voironnais.

Localisation :

Poisat

Superficie :

130 m²

Prix :

150 à 180 000 € TTC

Délai :

4 mois

Un seul interlocuteur :

15 corps de métier

Les avant/après

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Rénovation maison · Chirens (38) · Optimisation des espaces et matériaux nobles

Écrit par Nicolas Bibus le 29/01/2025. Publié dans Maison, Références.

Rénovation maison · Chirens (38) · Cuisine vert minéral, bureau 3-en-1

Comment nous avons transformé 100 m² à Chirens en un cocon ouvert, lumineux et sur-mesure pour Nathalie — en 3 mois et 12 corps de métier coordonnés.

« Je me suis sentie soutenue du début à la fin. Je les recommande, les yeux fermés. »

— Nathalie, propriétaire, Chirens

L’avis de nos clients

« J’ai fait appel à Anaka pour la rénovation de toutes les pièces de ma maison ce qui constituait pour moi, étant seule, un certain défit!
Je me suis sentie soutenue du début à la fin, après avoir réfléchi conjointement en amont avec Solveig et Nicolas à ce que serait le futur de chaque pièce. Ensuite est venu le temps des travaux avec la rencontre des professionnels concernés à chaque étape du chantier (environ 3 mois). Anaka m’a ainsi permis de vivre sereinement cette période et de me projeter positivement dans la maison, en m’accompagnant avec chaleur, professionnalisme et enthousiasme.
Je les recommande, les yeux fermés !«

Nathalie

Budget tenu, délais tenus — comment

Sur le budget

Le devis Anaka chiffre chaque lot au euro près avant signature, en incluant la dépose, l’évacuation des déchets, et tous les raccords. Pas de « imprévu chantier » qui apparaît à mi-parcours. Si une modification est demandée en cours de route (ce qui arrive), elle passe par un avenant signé : Nathalie a toujours su, à chaque étape, où elle en était.

Sur les délais — démarrage le 18 novembre, livraison le 18 février.

Trois mois pile. Pas grâce à la chance, grâce à la coordination : un seul conducteur de travaux pour piloter les 12 corps de métier, des commandes de matériaux passées avant ouverture de chantier (la baie PVC, la cuisine, le parquet stratifié), et une réunion de chantier hebdomadaire avec compte-rendu écrit.

Sur les mauvaises surprises — il y en a eu zéro.

Constat amiable d’huissier réalisé avant travaux (juridiquement opposable), réseaux existants relevés et validés, et garantie décennale pleine et entière. Quand vous signez avec Anaka, vous signez avec un contrat unique qui engage un responsable — pas avec dix artisans qui se renvoient la balle.
Objectifs et exigences
Pour ce projet, il était essentiel de répondre aux attentes de la propriétaire tout en valorisant pleinement le potentiel de leur maison.
- Transformer les espaces pour qu’ils soient ouverts, lumineux et fonctionnels.
- Créer une harmonie entre les pièces tout en intégrant des aménagements modernes et élégants.
- Utiliser des matériaux de haute qualité pour garantir durabilité et esthétisme.
- Mettre à jour les installations techniques.
- Concevoir un bureau ergonomique et bien intégré.
- Respecter les délais et le budget fixés tout en offrant un suivi rigoureux à chaque étape.
Aménagement sur-mesure
L’aménagement sur-mesure a permis de tirer le meilleur parti des espaces.
- Création d’un salon spacieux et lumineux en supprimant une cloison pour ouvrir les volumes.
- Intégration d’un bureau avec vue sur le paysage, idéal pour le télétravail ou les activités personnelles.
- Cuisine repensée avec des rangements sur-mesure et des finitions modernes, mêlant esthétique et praticité.
- Utilisation de solutions d’aménagement ingénieuses pour optimiser chaque recoin de la maison.
- Personnalisation des choix de matériaux et des teintes.
Focus sur le bureau
Ce bureau devient bien plus qu’une pièce utilitaire, il s’intègre harmonieusement dans le projet global, offrant un lieu propice à la concentration et au bien-être.
- Un aménagement intelligent qui optimise l’espace disponible permettant 3 usages : bureau, chambre d’ami et salle de sport.
- Des rangements intégrés pour rester organisé.
- Une luminosité naturelle favorisée par la pose du bureau contre la fenêtre, l’ensemble réalisé sur mesure.
- Un mobilier sur-mesure, parfaitement adapté aux dimensions de la pièce.
- Des finitions personnalisées.
Les autres travaux de rénovation
La rénovation intérieure de la pièce comprend :
- Toute la démolition
- La fourniture et pose de la cuisine
- Parquet stratifié
- Tous les travaux de plâtrerie
- Réfection des peintures des murs et du plafond
- Pose de placards intégrés
- Mise aux normes de l’électricité et remplacement du tableau électrique
Esthétique et parti pris
L’esthétique de cette rénovation repose sur un équilibre subtil entre modernité et sobriété, tout en mettant en valeur le caractère unique de la maison.
- Une palette de couleurs douces et naturelles pour favoriser une ambiance apaisante et lumineuse.
- Des matériaux nobles et durables, comme le bois et le métal, apportant à la fois authenticité et modernité.
- Un parquet en bois exotique, sélectionné pour sa chaleur et son élégance, qui unifie les espaces.
- Des lignes épurées et des volumes ouverts, qui renforcent la sensation d’espace.
- Une cuisine contemporaine, alliant des façades mates vert foncé et un plan de travail en bois naturel, mise en valeur par des éléments dorés raffinés.
Points forts du projet
- Optimisation des espaces : Suppression de cloisons et réorganisation des volumes pour créer des pièces spacieuses, lumineuses et fluides.
- Personnalisation complète : Chaque aménagement, du bureau à la cuisine, a été conçu en concertation avec la cliente.
- Cohérence esthétique : Une harmonie parfaite entre modernité, sobriété et chaleur grâce à une palette de couleurs naturelles.
Calendrier

Le chantier aura durée 2.5 mois au total de la démolition au nettoyage.
Le mot de Solveig, notre responsable de projet

Quand Nathalie nous a contactés, elle vivait seule dans cette maison de Chirens et redoutait surtout une chose : se retrouver perdue au milieu de dix artisans, sans savoir qui appeler quand quelque chose coinçait. Notre job, c’était de lui retirer ce poids-là.

Ce qui m’a marquée sur ce chantier, c’est la cuisine. Le vert minéral ultra-mat de la façade Easytouch sur le décor chêne Sierra du caisson, avec les poignées dorées — c’est un choix audacieux, et Nathalie l’a assumé jusqu’au bout. Le résultat est dans les photos, mais en vrai, à la lumière du matin, c’est encore mieux.

Le bureau sur-mesure, qu’on a pensé comme une pièce 3-en-1 (bureau, chambre d’amis, espace de sport), c’est aussi une fierté : on a doublé le mur pour passer les réseaux proprement, posé une baie PVC neuve avec triple vitrage 4 Therm+/Argon, et le bureau lui-même a été dessiné pour s’encastrer pile devant la fenêtre.

Trois mois pile entre la démolition et le nettoyage. Nathalie est rentrée chez elle un 18 février, et depuis, on est restés en contact. C’est aussi ça, ce métier.
Vos questions sur la rénovation d’une maison à Chirens

Combien coûte une rénovation complète de maison à Chirens ?

Le projet de Nathalie, à Chirens (100 m²), a été livré à 53 000 € TTC en intégrant démolition, plâtrerie, peinture, électricité aux normes, plomberie, parquet stratifié hydrofuge sur toute la maison, faïence salle de bain et WC, deux placards aménagés, un bureau sur mesure et une cuisine équipée Easytouch avec électroménager. Pour un chantier équivalent en 2026 dans le bassin voironnais (Chirens, Voiron, Paladru, Le Grand-Lemps), comptez entre 550 et 700 € TTC/m² selon les choix matériaux.

Combien de temps dure ce type de chantier ?

3 mois pour 100 m² rénovés entièrement, c’est notre standard quand le programme est figé avant ouverture (cas Chirens). Les commandes longues — porte-fenêtre PVC sur mesure, cuisine, électroménager — sont passées dès la signature du contrat, ce qui évite les semaines d’attente en cours de chantier.

Anaka intervient-elle à Chirens et autour ?

Oui. Chirens (38850) fait partie de notre périmètre d’intervention historique avec Voiron, Le Grand-Lemps, Paladru, Charavines, Massieu, Saint-Geoire-en-Valdaine et le Pays Voironnais en général. Notre siège est à Voiron, à 15 minutes.

Faut-il quitter sa maison pendant les travaux ?

Pour ce type de chantier (rénovation complète incluant démolition de cloisons, électricité, plomberie, parquet sur toute la surface), oui — c’est plus sûr et plus rapide. Nathalie avait organisé son hébergement en amont, ce qui nous a permis de tenir les 3 mois sans contrainte d’accès.

Quelle garantie sur les travaux ?

Garantie décennale pleine et entière sur tout l’ouvrage, garantie biennale sur les équipements, garantie de parfait achèvement pendant 1 an. Anaka est l’unique signataire du contrat — donc l’unique responsable en cas de sinistre, sans que vous ayez à courir après un sous-traitant.

Localisation :

Chirens

Superficie :

100 m²

Prix :

50 000 à 55 000 € TTC

Délai :

3 mois

Un seul interlocuteur :

10 corps de métier

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Rénovation cuisine · Sassenage (38) · Ergonomie sur-mesure, électroménager haut de gamme, lave-linge intégré

Écrit par Nicolas Bibus le 12/12/2024. Publié dans Références, Salle de bain / cuisine.

Rénovation cuisine · Sassenage (38) · Ergonomie sur-mesure, électroménager haut de gamme, lave-linge intégré

Comment nous avons transformé 8 m² fermés en une cuisine pensée au centimètre pour François et sa compagne — avec une hauteur de plan de travail adaptée à leurs deux morphologies, un lave-linge invisible, et la vue sur le Vercors préservée.

« Solveig et Nicolas ont répondu à notre attente. La simulation 3D en taille réelle a permis de vérifier et valider les choix d’aménagement. »

François

Budget tenu, délais tenus — comment

Trois peurs reviennent à chaque premier rendez-vous : « Et si le budget dérape ? Et si les artisans prennent du retard ? Et si on découvre des mauvaises surprises ? »

Sur la cuisine de François, voici ce que ça donne concrètement.

Délai annoncé : 1 mois. Délai tenu : 1 mois.

Démarrage le 14 novembre 2024, réception le 13 décembre 2024. Le calendrier d’exécution, partagé dès la signature du contrat, a été tenu corps de métier par corps de métier.

Facture finale : identique au devis. Aucun avenant.

Le devis détaillait les 8 lots — études, démolition, doublage, peinture, plomberie, électricité, sols, cuisine et électroménager — au centime près, et c’est ce devis qui a été payé.

Zéro mauvaise surprise. Comment ?

Visite technique préalable approfondie et simulation 3D validée en réalité virtuelle avant le moindre coup de marteau. Quand François et sa compagne ont signé le devis, ils avaient déjà « vu » leur cuisine grandeur nature.
Objectifs et exigences
Les attentes des clients étaient claires et précises :
- Maximiser les rangements tout en conservant un design épuré
- Adapter l’aménagement à leurs morphologies différentes avec un travail précis sur l’ergonomie
- Préserver une vue dégagée sur les montagnes
- Créer un coin repas pour deux personnes
- Intégrer des fonctionnalités annexes comme un lave-linge et des rangements dédiés à l’entretien de la maison
- Opter pour un électroménager haut de gamme
L’ergonomie à deux morphologies

La grande différence de taille entre François et sa compagne posait un problème classique mais rarement traité : un plan de travail « moyen » devient inconfortable pour les deux.

Nous avons mesuré séparément la hauteur optimale de plan de travail pour chaque utilisateur, coude fléchi à 90°. Nous avons choisi une hauteur de compromis ergonomique validée en 3D avant fabrication. Nous avons adapté la profondeur de plan de travail — 66 cm sur la zone principale, 80 cm sur la zone évier — pour libérer de l’espace d’épaules.

Côté rangements, les tiroirs profonds sont positionnés en bas et les placards hauts à hauteur accessible pour la personne la plus petite. Et nous avons intégré une prise dans le placard d’entretien, pour brancher l’aspirateur sans se baisser.

C’est ce niveau de personnalisation millimétrique qui distingue une cuisine « aménagée » d’une cuisine « sur-mesure ».
Design et fonctionnalité
- Les rangements ont été optimisés avec l’intégration de placards équipés de prises électriques pour brancher des appareils comme un aspirateur
- L’espace a été pensé pour préserver la vue sur les montagnes en positionnant les assises près de la fenêtre
- Un coin repas convivial a été aménagé pour deux personnes afin de répondre à une demande de praticité et de confort
Les autres travaux de rénovation
Au-delà de l’aménagement, cette rénovation comprenait des travaux de fond qui font la différence sur 20 ans.
- Nouveau tableau électrique d’abonné complet, mise aux normes NFC 15-100, sécurité totale. Neuf prises 16A dont huit sur plan de travail, complétées par quatre circuits spécialisés 20A et 32A pour la plaque, le lave-linge, le lave-vaisselle et le four.
- Suppression complète du réseau de gaz : sécurité accrue, passage à 100 % à l’induction.
- Réfection des réseaux d’eau chaude et froide en tube PER et réseau d’eaux usées en PVC aux normes.
- Doublage BA13 pour rectifier les murs et passer les gaines proprement.
- Préparation complète des supports — 40 m² de murs et plafonds — avant peinture acrylique lessivable en phase aqueuse, faible en composés organiques volatils.
Esthétique et parti pris
L’esthétique de cette rénovation proche de Grenoble reflète une volonté de simplicité élégante et d’harmonie avec l’espace existant.
- Les façades en bois des placards apportent une chaleur naturelle tout en restant sobres. Le veinage du bois est volontairement mis en valeur pour créer un effet authentique et intemporel.
- Le contraste subtil entre le bois et les façades blanches magnolia des meubles bas ajoute une touche contemporaine, tout en préservant une sensation de clarté dans cette cuisine fermée.
- La crédence en verre sur mesure renforce la luminosité et apporte une finition épurée, tout en étant facile d’entretien.
- Les équipements encastrés, comme le micro-ondes et le lave-vaisselle, s’intègrent parfaitement dans l’ensemble, assurant une continuité visuelle sans ruptures.
- Le plan de travail en bois coordonné avec les façades hautes crée une impression d’unité et de fluidité dans l’espace.
Points forts du projet
- Chaque détail a été validé en concertation avec des clients exigeants
- Les solutions intégrées répondent à leurs besoins comme l’intégration d’un lave-linge encastré
- Une ergonomie sur-mesure a été pensée pour s’adapter à un couple avec une différence marquée de taille
Calendrier

Le chantier aura durée 1 mois au total de la démolition à la réception de la cuisine.
Le mot de Solveig, notre responsable de projet

Pour ce projet, nous avons mis un point d’honneur à accompagner nos clients à chaque étape. Dès le départ, nous avons pris le temps de comprendre leurs besoins, leurs habitudes et leurs attentes. Leur cahier des charges très précis a guidé nos choix de maître d’œuvre tout en laissant place à des ajustements grâce à un dialogue constant.

Nous avons travaillé ensemble sur tous les détails. La simulation en réalité virtuelle a été un outil clé pour leur permettre de se projeter et valider l’agencement avant les travaux. Chaque élément a été conçu sur-mesure, de la hauteur du plan de travail adaptée à leur différence de taille, jusqu’aux rangements pensés pour leurs usages spécifiques comme l’entretien ménager ou l’intégration du lave-linge.

Notre objectif était de créer une cuisine qui leur ressemble, aussi fonctionnelle qu’esthétique. C’est ce niveau de personnalisation et cet accompagnement de proximité qui permettent d’obtenir un résultat à la hauteur.
Questions fréquentes sur la rénovation de cuisine à Sassenage

Combien coûte la rénovation complète d’une cuisine de 8 m² dans la région grenobloise ?

Pour une rénovation complète clé en main comme celle de François à Sassenage — incluant démolition, peinture, plomberie, électricité, sol stratifié, cuisine équipée et électroménager Whirlpool et Samsung haut de gamme — le budget se situe entre 25 000 et 30 000 € TTC. Pour des projets plus modestes (cuisine en kit, électroménager d’entrée de gamme), comptez à partir de 12 000 € TTC.

Combien de temps dure une rénovation de cuisine fermée ?

Le chantier de Sassenage a duré exactement 1 mois, du 14 novembre au 13 décembre 2024. C’est notre durée type pour une cuisine fermée de 6 à 10 m² incluant la dépose, la mise aux normes électrique, la plomberie et la pose de la cuisine équipée.

Peut-on intégrer un lave-linge dans une cuisine de 8 m² ?

Oui, et c’est même un grand classique pour les appartements et maisons de la métropole grenobloise — Sassenage, Fontaine, Saint-Égrève, Seyssinet-Pariset — où la place est comptée. Sur le projet de François, nous avons intégré un lave-linge séchant Whirlpool tout-intégrable derrière une façade assortie : invisible, silencieux, accessible.

Faut-il refaire l’électricité quand on rénove sa cuisine ?

Dans 90 % des cas, oui. Une cuisine moderne demande au minimum 8 prises 16A sur plan de travail et 4 circuits spécialisés pour la plaque, le lave-linge, le lave-vaisselle et le four. Sur Sassenage, nous avons posé un tableau d’abonné neuf et tiré tous les circuits aux normes NFC 15-100. C’est aussi le moment de supprimer le gaz si vous passez à l’induction, ce qui a été fait ici.

Travaillez-vous sur Sassenage et autour ?

Oui. Anaka intervient sur tout le bassin grenoblois : Sassenage, Fontaine, Saint-Égrève, Grenoble, Seyssinet-Pariset, Meylan, Voiron et le Voironnais. Notre siège est à Voiron (38500), à 20 minutes de Sassenage.

Peut-on voir le rendu avant les travaux ?

Oui. Nous réalisons systématiquement une simulation 3D en réalité virtuelle avant signature du devis. François et sa compagne ont validé chaque tiroir, chaque hauteur, chaque poignée avant le premier coup de marteau. C’est notre garantie « zéro mauvaise surprise ».

Localisation :

Sassenage

Superficie :

8 m²

Prix :

20 000 à 25 000 € TTC

Délai :

1 mois

Un seul interlocuteur :

8 corps de métier

L’avis de nos clients

« Nous avons fait appel à Anaka pour la rénovation de notre cuisine. Propositions d’aménagement, chiffrage, établissement du planning, information du syndic et des voisins, organisation avec les intervenants, suivi et réception du chantier : Solveig et Nicolas ont répondu à notre attente.
La simulation 3D en « taille réelle » a permis de vérifier et valider les choix d’aménagement.
Solveig est une interlocutrice chaleureuse et disponible pour répondre aux questions tout au long du projet, et l’équipe d’artisans choisis par Anaka est efficace. Nous sommes très satisfaits du résultat. »

François

Les avant/après

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Rénovation maison · Voiron (38) · Cuisine ouverte sur séjour, cellier dissimulé, douche extra-plate

Écrit par Nicolas Bibus le 26/10/2024. Publié dans Maison, Références.

Rénovation maison · Voiron (38) · Cuisine ouverte sur séjour, cellier dissimulé, douche extra-plate

Comment nous avons transformé une maison vieillotte du centre de Voiron en un lieu lumineux et convivial pour Alexia et Maxime — en 1 mois et demi, et avec 15 jours d’avance sur le planning.

« Si cela était à refaire, je signerai immédiatement. Le chantier a été fini 15 jours avant les délais estimés. »

— Alexia, propriétaire à Voiron

Contrairement à tout un tas d’autres entreprises, Anaka propose un service sur mesure réellement personnalisé. Tout le monde a été extrêmement disponible et à notre écoute. Le résultat est fabuleux. Grâce à eux, nous allons continuer notre vie dans un endroit qui nous plaît et nous ressemble.

Budget tenu, délais tenus — comment

Budget tenu, délais tenus, zéro mauvaise surprise — voici comment

Trois peurs reviennent à chaque premier rendez-vous : que ça dérape côté budget, que ça traîne, et qu’on découvre des problèmes en cours de chantier. Sur le projet d’Alexia et Maxime, voici ce qu’on a fait pour qu’aucune de ces trois peurs ne se concrétise.

Budget tenu au centime près. Le devis signé en juillet 2024 a été le montant facturé. Une ligne « aléas » de 1 250 € avait été provisionnée dès le départ — elle a servi à traiter le problème d’humidité détecté en visite préalable.

Délais tenus, et même mieux. Annoncé du 6 septembre au 6 novembre 2024, le chantier a été livré 15 jours en avance. Notre planning de coordination des 8 corps de métier nous a permis de gagner du temps sans bâcler.

Pas de mauvaise surprise. Nos doutes émis avant l’achat (humidité dans le doublage, ballon solaire en panne) se sont confirmés à la démolition. Parce qu’ils étaient anticipés, le budget les couvrait. Une ventilation a été refaite, le ballon solaire a été décommissionné.
Avant les travaux
Les espaces étaient mal définis, donnant une impression d’inachevé, et le manque de luminosité rendait l’atmosphère morose.
- Le rez-de-chaussée était composé :
  - D’une cuisine en longueur, d’aspect vieillot.
  - D’une table à manger simplement posée au milieu de la pièce.
  - D’une petite buanderie attenante à la cuisine.
  - D’une zone en arrière-plan sans usage défini.
- La salle de bains était peu fonctionnelle, composée d’une petite cabine de douche, de murs en lambris, et d’une vasque en mauvais état. La faïence vieillissante ternissait l’ensemble de la salle de bains.
La réorganisation du rez-de-chaussée
L’architecture intérieure du rez-de-chaussée a été entièrement repensée pour le rendre plus fonctionnel et lumineux.
- La cuisine a été déplacée et réorientée vers la lumière, créant ainsi un espace plus agréable et convivial, capable d’accueillir une dizaine de personnes confortablement. C’était un souhait important de notre cliente !
- Un grand cellier a été aménagé à l’arrière de la cuisine, libérant ainsi les murs des rangements encombrants. L’accès au cellier est astucieusement dissimulé dans une colonne de cuisine, garantissant une intégration harmonieuse.
Rénovation de la salle de bains

Pour rendre la salle de bains plus fonctionnelle et esthétique, une douche extra-plate sur mesure a été installée, occupant toute la largeur de la pièce pour un confort optimal. Le choix soigné de la couleur du receveur a participé à l’harmonie globale.

La faïence a été choisie pour sa sobriété et son aspect contemporain. Certains carreaux texturés ont été ajoutés, apportant une touche de dynamisme et de caractère.

Le résultat est une salle de bains rénovée à la fois pratique et élégante, qui invite à la détente.
Des matériaux de qualité et durables

Comme pour tous nos projets, nous avons sélectionné des matériaux pensés pour durer et esthétiques.

Ces matériaux ont été choisis pour leur robustesse et sont garantis par les fournisseurs pendant 5 ans. Cette garantie permet à nos clients de profiter de leur maison en toute sérénité.

La cuisine, pièce centrale de la maison, bénéficie d’une garantie de 10 ans. Les propriétaires peuvent l’utiliser au quotidien en toute confiance pour les années à venir.
Les travaux sur les installations techniques
Pour assurer un confort optimal au quotidien, la rénovation intérieure comprend :
- La modification de la ventilation mécanique contrôlée (VMC).
- Le remplacement les radiateurs.
- La réfection de l’ensemble des réseaux d’alimentation et d’évacuation d’eau pour la cuisine.
- La rénovation partielle de l’électricité.
- La mise en peinture
- Les cloisons et doublages pour la création du cellier
Des imprévus bien maîtrisés

Problèmes d’humidité

Lors de la visite avant travaux, une grille de ventilation avait été installée dans un doublage, mais semblait inefficace. Le propriétaire avait mentionné des problèmes d’humidité comme raison de cette installation.

Nous avons donc conseillé au client de prévoir un budget pour corriger ce défaut.

Pendant la démolition, nos doutes ont été confirmés : le doublage était saturé d’eau et la maçonnerie ruisselait. La grille de ventilation posée était borgne, sans réelle utilité. Grâce au budget prévu, nous avons pu effectuer les travaux nécessaires pour assainir la zone.

Un avantage remis en question

La maison était équipée d’un ballon d’eau chaude solaire, présenté initialement comme un atout.

Lors de la visite avant l’achat, nous avons émis des doutes sur son bon fonctionnement. Le propriétaire n’a pas pu en attester l’efficacité. Nous avons donc recommandé au client de ne pas valoriser cette installation dans son offre d’achat.

Lorsque nous avons étudié l’installation en détail, notre diagnostic s’est confirmé : l’équipement solaire ne fonctionnait pas du tout. L’eau chaude est produite uniquement par la résistance électrique.
Fin de chantier

Pour que les nouveaux propriétaires puissent emménager sans souci, nous avons réalisé un nettoyage minutieux en fin de chantier. La maison est propre et prête à accueillir ses nouveaux habitants.

Le chantier a duré un mois et demi, de la démolition à la remise des clés. Les délais ont été respectés scrupuleusement, assurant une transition sans encombre pour les propriétaires.

Dans le cadre de notre mission de maitre d’œuvre, nous avons pris soin des finitions et veillé au respect des délais.
Le mot de Solveig

Ce que je retiens de ce chantier, c’est la confiance qu’Alexia et Maxime nous ont accordée dès l’achat — avant même la signature de leur acte. Ils nous ont consultés pour vérifier que leurs envies tenaient dans leur budget, et pour avoir un avis sur l’état réel de la maison. Sans cette étape, ils auraient surpayé un ballon solaire qui ne fonctionnait pas, et découvert le problème d’humidité une fois emménagés, sans budget pour le traiter.

C’est exactement pour ça que notre méthode marche : on regarde, on chiffre, on prévoit les aléas, et ensuite on construit. Et quand un imprévu se présente quand même — comme cette maçonnerie qui ruisselait derrière la fausse ventilation — il y a déjà une enveloppe pour le résoudre.

Si vous êtes en train de regarder une maison à Voiron, à Coublevie ou à La Buisse et que vous voulez un regard pro avant de signer, appelez-moi. Trente minutes, sans engagement.
Questions fréquentes

Quel budget prévoir pour rénover une maison à Voiron de 50 à 60 m² ?

Pour le rez-de-chaussée d’Alexia et Maxime (cuisine, cellier, peintures, électricité, plomberie) plus la salle de bain à l’étage, le budget total a été de 640 €/m². Une rénovation plus lourde (sols, menuiseries extérieures, chauffage complet) montera plutôt vers 1 200 à 1 800 €/m².

Combien de temps prennent des travaux comme ceux-ci ?

Sur ce chantier : 1 mois et demi de la démolition à la remise des clés, en coordonnant 8 corps de métier. Comptez 6 à 10 semaines pour un programme équivalent à Voiron ou dans le Pays Voironnais, en fonction des délais d’approvisionnement de la cuisine.

Faut-il déménager pendant les travaux ?

Pour ce type de chantier (rénovation lourde du RDC + une salle de bain), oui — la maison n’est pas habitable pendant la démolition, la dépose de la cuisine et la réfection des réseaux. Alexia et Maxime ont emménagé une fois les travaux terminés.

Comment Anaka anticipe les mauvaises surprises ?

Une visite avant achat nous permet de détecter les zones à risque (humidité, installations anciennes, équipements défectueux). Une ligne « aléas » est systématiquement provisionnée dans nos devis — ici 1 250 € — pour traiter ce que la démolition révèle.

Quels sont les délais habituels pour démarrer un chantier après signature ? Pour les chantiers de cette taille, nous proposons une prochaine fenêtre de démarrage en général à 2 ou 3 mois après signature. Nous limitons le nombre de chantiers en parallèle pour garantir la qualité du suivi.

Localisation :

Voiron

Superficie :

55 m²

Prix :

30 000 à 35 000 € TTC

Délai :

1.5 mois

Un seul interlocuteur :

8 corps de métier

L’avis de nos clients

« Suite à notre premier achat immobilier, nous avons fait appel à Anaka pour rénover tout notre rez-de-chaussée, cuisine et cellier, ainsi qu’une salle de bain.

Contrairement à tout un tas d’autres entreprises Anaka vous propose un service sur mesure réellement personnalisée ! Avec comme allié des entreprises de qualité. Tout le monde a été extrêmement disponible et à notre écoute.

Le résultat est fabuleux !

Si cela était à refaire, je signerai immédiatement! Le chantier a été fini 15 jours avant les délais estimés. Pour nous la gentillesse et le professionnalisme sont allés au delà de nos espérances. Grâce à eux, nous allons continuer notre vie dans un endroit qui nous plaît et nous ressemble. Et nous espérons refaire appel à eux pour des travaux futurs! »

Alexia

« Nous avons fait appel Anaka pour la rénovation de plusieurs pièces dans notre maison et nous sommes ravis du travail effectué.

Entreprise très professionnelle, avec de vrais valeurs humaines.

Ils travaillent avec des entreprises très compétentes et professionnelles. Le budget a été respecté et le délai aussi, avec deux semaines d’avance. Je vous recommande cette entreprise ce sont des personnes vraiment exceptionnelles. »

Maxime

Les avant/après

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Rénovation maison · Paladru (38) · Réhabilitation complète et finitions sur-mesure

Écrit par Nicolas Bibus le 13/09/2024. Publié dans Maison, Références.

Rénovation complète du rez de chaussée d’une maison à Paladru

Découvrez cette rénovation d’une maison située à Paladru. Atelier Anaka a conçu et piloté l’ensemble des travaux visant à moderniser le rez-de-chaussée transformant des espaces existants en un lieu de vie lumineux et fonctionnel.

Création d’une cuisine ouverte
L’un des défis majeurs de ce projet était de transformer la cuisine fermée en un espace ouvert et convivial. Pour cela, nous avons :
- Démoli le mur entre la cuisine et la salle à manger, créant ainsi un grand espace lumineux.
- Déposé le lambris au plafond dans plusieurs zones pour moderniser l’apparence et favoriser l’harmonie visuelle.
Cette nouvelle cuisine ouverte offre un espace idéal pour la vie de famille et les moments partagés.
Transformation de la cuisine en zone d’accueil
L’ancienne cuisine a été repensée pour devenir une zone d’accueil pour l’activité équestre de la propriétaire :
- Démolition des éléments de l’ancienne cuisine et retrait de la faïence.
- Installation de nouveaux équipements pour créer un espace de détente élégant.
Rénovation des menuiseries extérieures
Toutes les menuiseries extérieures ont été remplacées, à l’exception des fenêtres des toilettes et de la cuisine :
- Fenêtres et portes-fenêtres modernes en bois sans croisillons, assurant une isolation thermique et acoustique optimale.
- Choix de matériaux naturels pour une esthétique à la fois contemporaine et respectueuse de l’environnement.
Peinture et sols : un nouveau souffle pour les espaces intérieurs
Les murs et plafonds ont été repeints avec des peintures écologiques, à faible émission de COV, apportant une finition soignée et saine.
- Peinture : Tous les murs du rez-de-chaussée, y compris la nouvelle cuisine, la salle à manger, l’entrée et l’accueil, ont été peints avec une peinture satinée lavable.
- Revêtement de sol : Du carrelage moderne a été posé dans les pièces principales, et un sol stratifié dans le bureau pour un confort optimal.
Mise à jour des installations électriques et plomberie
Le réaménagement des espaces a nécessité une révision complète des réseaux :
- Mise à jour des circuits électriques pour répondre aux nouveaux usages.
- Révision du réseau de plomberie, incluant la réparation d’une fuite existante.
Nettoyage de fin de chantier
Une fois les travaux terminés, nous avons effectué un nettoyage approfondi :
- Nettoyage des sols, murs, menuiseries extérieures et sanitaires, pour un rendu impeccable.
Calendrier

Le chantier aura durée 2 mois au total de la démolition à la remise des clés.

Localisation :

Paladru

Superficie :

80 m²

Prix :

60 000 à 70 000 € TTC

Les avant/après

Les perspectives de conception

Les plans du projet

Plan avant travaux

Plan après travaux

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Rénovation appartement 70 m² · Meylan (38) · T3 réagencé, cuisine ouverte, isolation complète

Écrit par Nicolas Bibus le 19/07/2024. Publié dans Appartement, Références, Rénovation énergétique.

Rénovation appartement 70 m² · Meylan (38) · Réagencement T3, cuisine ouverte et isolation thermique

Comment nous avons transformé l’appartement hérité d’Elisabeth et Jean-Pierre — un T3 cloisonné de 1966 — en un 70 m² lumineux, isolé et prêt à reprendre vie, en trois mois et sans dépassement.

« Le budget a été entièrement contrôlé et les devis respectés parfaitement. La réception du chantier a été faite dans les temps programmés. »

Elisabeth & Jean-Pierre, propriétaires, Meylan

Budget tenu, délais tenus – comment
Budget et délais : ce qu’Elisabeth et Jean-Pierre ont obtenu

Trois peurs reviennent toujours quand on rénove un appartement à Meylan ou dans le Grésivaudan : le budget qui dérape, les délais qui glissent, et les mauvaises surprises en cours de chantier. Voici comment nous les adressons, sur ce projet comme sur les autres.
1. Le budget : devisé au début, tenu jusqu’au bout
Le devis détaillé couvrait les 13 corps de métier nécessaires, ligne par ligne — études comprises (constat d’huissier, esquisse, vues 3D, mission de maîtrise d’œuvre). Aucun « à voir plus tard » caché. À la livraison, les devis étaient respectés à l’euro près. Les avenants éventuels (travaux modificatifs client) passent par un bordereau signé, jamais oralement.
1. Les délais : 15 avril → 31 juillet, livré à la date prévue
Le contrat fixait une livraison au 31 juillet 2024. Nous avons livré dans les temps. La réunion de chantier hebdomadaire et le compte-rendu écrit qui en découle sont la mécanique : tout retard potentiel est vu une semaine à l’avance, et corrigé avant qu’il ne devienne un retard réel.
1. Les surprises : anticipées, ou rattrapées sans interrompre
Sur un appartement de 1966, des aléas surgissent (réseaux, supports, amiante éventuel). Notre rôle de contractant général est de les absorber : un seul interlocuteur (Solveig), une seule signature, et nous ré-arbitrons en interne pour que le chantier ne s’arrête pas. C’est exactement ce que décrivent Elisabeth et Jean-Pierre dans leur témoignage.
Réagencement des espaces
L’architecture intérieur de l’appartement subira une transformation radicale pour créer un agencement fluide et ouvert.
- La cuisine actuelle, ainsi que les deux salles de bains et les WC, seront démolies pour laisser place à des espaces modernes et pratiques.
- Nous réorganiserons les pièces de vie avec un nouveau cloisonnement pour créer une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres confortables, une salle de bain élégante, un WC séparé, une entrée accueillante avec un grand couloir, et un cellier/buanderie ventilé.
La verrière qui ouvre le séjour

Le réagencement central de ce T3, c’est la cuisine. Avant, fermée, sombre, coupée du séjour. Après, ouverte, mais pas totalement : nous avons inséré une porte-verrière sur-mesure (huisserie noir mat, verre clair feuilleté) dans la nouvelle cloison.

Résultat : la lumière de la porte-fenêtre côté séjour traverse jusqu’au jusqu’au dégagement, mais on peut fermer quand on cuisine ou que la VMC tire fort. C’est le détail qui, à lui seul, change la qualité de vie au quotidien.
Prestations de qualité

Les sols, murs et plafonds seront entièrement rénovés, incluant des travaux de préparation minutieux, les peintures, la menuiserie intérieure et les revêtements de sol. La salle de bains et les WC seront équipés de nouveaux appareils sanitaires et de faïences modernes.

Enfin, nous fournirons et installerons une cuisine contemporaine avec électroménager inclus, ainsi que trois placards aménagés sur mesure pour un rangement optimal.
Modernisation de l’efficacité énergétique
Nous débutons par une rénovation énergétique avec une isolation thermique intérieure et phonique de l’appartement dont les scenario auront été simulé dans le DPE projeté.
- Chaque mur sera renforcé avec des isolants en laine minérale certifiés ACERMI, garantissant un confort optimal en toute saison.
- Les fenêtres et portes-fenêtres seront remplacées par des modèles en PVC de haute performance thermique et solaire, apportant une lumière naturelle tout en conservant la chaleur en hiver.
Installations techniques
Pour assurer un confort au quotidien la rénovation intérieure comprendra :
- Une ventilation mécanique contrôlée (VMC),
- Le remplacement des radiateurs, reprise des réseaux endommagés
- Réfection complète de tous les réseaux d’alimentation et évacuation d’eau
- Rénovation totale de l’électricité avec un nouveau tableau électrique, garantissant des installations aux normes actuelles dans tout l’appartement.
Nettoyage de fin de chantier

Pour que les nouveaux propriétaires puissent emménager sans souci, nous effectuerons un nettoyage complet et méticuleux de fin de chantier, laissant l’appartement propre et prêt à accueillir ses habitants.
Calendrier

Le chantier aura durée 3 mois au total de la démolition à la remise des clés.
Le mot de Solveig, notre responsable de projet

Avec Elisabeth et Jean-Pierre, on a commencé par l’atelier participatif — trois heures autour de la table avec les plans avant/après, les échantillons de stratifié, les nuanciers. Ils ont hérité de cet appartement et voulaient le mettre en location, mais sans le bricoler à moitié. Ils sont venus chercher une rénovation complète, propre, qui tienne dix ans sans qu’on ait à y revenir.

Ce que j’ai aimé sur ce chantier, c’est la confiance qu’ils nous ont accordée sur les choix techniques (l’isolation intérieure GR 32 ACERMI, le caisson VMC Atlantic Hygrocosy, les menuiseries PVC Uw 1,3) — des décisions invisibles mais qui font la classe énergétique du logement à la sortie. Et leur exigence sur la cuisine : on a affiné le descriptif trois fois avant de commander.

Le résultat, c’est un appartement méconnaissable, livré dans les temps, au budget annoncé. Et un message d’Elisabeth quelques semaines après la remise des clés qui m’a touchée — vous pouvez le lire plus haut.
Questions fréquentes — Rénovation appartement à Meylan

Combien coûte la rénovation complète d’un T3 à Meylan ?

Pour un T3 de 70 m² rénové entièrement (isolation, électricité, plomberie, cuisine équipée, salle de bain, sols, peintures), le budget se situe généralement entre 1 000 et 1 200 €/m² TTC, soit 70 000 à 85 000 € TTC. Le chantier d’Elisabeth et Jean-Pierre se situe dans cette fourchette.

Combien de temps pour rénover un appartement de 70 m² à Meylan ?

Comptez 3 à 4 mois de chantier pour une rénovation complète d’un T3, de la démolition à la remise des clés. Pour le projet Meylan, le chantier a duré 3 mois et demi (15 avril → 31 juillet 2024) avec 13 corps de métier coordonnés.

Intervenez-vous uniquement à Meylan ou aussi dans le Grésivaudan ?

Nous intervenons sur tout le bassin grenoblois : Meylan, La Tronche, Corenc, Montbonnot-Saint-Martin, Biviers, Saint-Ismier, ainsi que Grenoble, le Voironnais et la vallée du Grésivaudan jusqu’à Crolles.

Faut-il quitter l’appartement pendant les travaux ?

Pour une rénovation complète comme celle-ci (démolition de cloisons, réfection totale des réseaux, changement des menuiseries extérieures), oui : l’appartement n’est pas habitable. Pour des chantiers plus ciblés (salle de bain, cuisine seule), nous pouvons phaser pour vous permettre de rester sur place.

Localisation :

Meylan

Superficie :

70 m²

Prix :

60 000 à 80 000 € TTC

Délai :

3 mois

Un seul interlocuteur :

13 corps de métier

L’avis de nos clients

Nous avons hérité d’un appartement datant de 1966 dans un petit immeuble agréable d’un quartier à proximité de Grenoble dans le Grésivaudan. L’agence immobilière contactée soit pour le vendre soit pour le louer nous a conseillés une rénovation préalable et nous a mis en contact avec la jeune entreprise Anaka domiciliée dans notre ville.

Le contact a été très positif dès la première visite. Le couple de trentenaires, équilibré, créatif et entreprenant nous a proposés différentes restructurations de l’appartement avec des aménagements énergétiques majeurs, des réseaux électriques refaits en totalité, des sols et des sanitaires neufs et une cuisine entièrement aménagée.

Les idées et les plans nous ont séduits. La suite de la réalisation a été à la hauteur.

La partie financière a été évaluée très précisément au départ avec les choix éclairés que nous avons faits ensemble avec une priorité accordée aux artisans de notre ville que l’entreprise et que nous connaissions. Le budget a été entièrement contrôlé et les devis RESPECTES parfaitement.

La réception du chantier a été faite dans les temps programmés. Bravo aux qualités de suivi des travaux par cette jeune équipe qui passait très régulièrement dans l’appartement pour tout vérifier avec expertise et savoir-faire . L’ambiance sur le chantier était active et coopérative. La réactivité d’Anaka devant quelques contrariétés dans le déroulé des travaux est remarquable : aussitôt constatée, l’anomalie est rectifiée et le chantier ne s’arrête pas. Nous étions très régulièrement informés de l’avancement des travaux et c’était un plaisir de voir à chaque étape l’évolution de notre réalisation commune.

Nous avons été très satisfaits d’avoir trouvé cette entreprise Anaka. Nous avons eu toute confiance en elle et elle nous a donné toute satisfaction. Une relation d’empathie, au-delà même du rapport professionnel s’est nouée au cours de ces mois de travaux. Sans elle, nous n’aurions jamais pu diriger ces travaux, faire cette magnifique rénovation et disposer en moins de trois mois d’un appartement méconnaissable et à notre goût.

Merci à Anaka et que de nouveaux clients fassent votre connaissance.

Elisabeth et Jean-Pierre

Les avant/après

Les maquettes 3D

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Rénovation maison · Voiron · Tradition et modernité, intérieur transformé

Écrit par On-Air le 24/08/2023. Publié dans Maison, Références, Rénovation énergétique.

Rénovation globale d’une maison à Voiron

Le projet consiste à rénover une maison à Voiron à priori des années 50, restée en l’état jusqu’à aujourd’hui, dans le cadre d’un achat en résidence principale d’une famille de 5 personnes.

L’état initial de la maison avant travaux

La maison est composée de 3 niveaux et d’un sous-sol. La superficie est de 180m² habitable. L’espace cuisine était uniquement composé d’un lavabo Les commodités comptaient 1 seul WC et une salle de bain. Les fenêtres étaient en bois simple vitrage et le mode de chauffage était le fioul avec radiateurs en fonte. Aucune isolation n’était présente sur les 3 niveaux et sous la toiture.
Travaux d’amélioration énergétique
La maison aura bénéficié de travaux d’amélioration énergétique, pour atteindre un niveau BBC ( > 80 kwh /m² x an ), donc une note DPE B.
- Suppression du mode de chauffage au fioul : remplacé par une pompe à chaleur air/eau
- Remplacement de toutes les menuiseries extérieures
- Création d’une VMC simple flux
- Isolation de l’enveloppe (murs, dalle, toiture)
- Diffusion de la chaleur et du rafraichissement par plancher hydraulique sur les 3 niveaux de la maison
- Réfection totale de la plomberie / chauffage / sanitaire
- Réfection totale de l’électricité et création d’un nouveau point de branchement ENEDIS, pour supporter la nouvelle puissance électrique.
Réagencement complet de RDC
- Ajout d’un WC indépendant
- Création d’une entrée avec spots à détecteurs de présence
- Création d’un plateau ouvert par la démolition de murs porteurs et non porteurs
- Repositionnement des pièces :
  - au sud et orientées vers le jardin : salon, bureau, salle à manger
  - au nord et orientées vers le domaine public : entrée, cuisine
Les escaliers
- Recouvrement des escaliers existants marche et contremarche
- Eclairage par appliques et détection de présence
Rénovation du 1er étage
- Ajout d’un WC dans la salle de bain
- Réfection complète de la salle de bain avec l’ajout d’une douche
- Transformation d’une pièce non identifiée en dressing sur mesure aménagé, avec sèche-linge et lave-linge
- Rénovation des deux chambres
Réhabilitation complète du 2ème étage
- Démolition complète de tous les éléments de ce niveau (cloisons, doublages etc…)
- Création d’une salle de bain avec WC, douche et baignoire
- Création d’un dressing sur mesure aménagé avec sèche-linge et lave-linge
- Création d’ouvertures dans la toiture, mise en place de velux
- Création d’un plateau ouvert pour espace nuit / espace jeux
- Anticipation de l’évolution du plateau en rendant le cloisonnement possible, pour distinguer les pièces
Prestation supplémentaires proposées et installés par ANAKA :
- La cuisine sur mesure
- Les meubles et la décoration du salon et de la salle à manger
- Les interrupteurs sur mesure en laiton
- Le HIFI intégré
- Les luminaires à chaque niveau
- Le système d’alarme
Localisation privilégiée

La localisation à Voiron de ce projet représente un choix stratégique. Voiron, une ville charmante et dynamique, offre un cadre de vie idéal. La proximité de Voiron avec des zones urbaines et naturelles en fait un lieu de vie privilégié.

Localisation :

Voiron

Superficie :

180 m²

Prix :

150 000 à 180 000 € TTC

Les avant/après

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Rénovation appartement · Grenoble · Modernité et espaces vivants

Écrit par On-Air le 24/08/2023. Publié dans Appartement, Références, Rénovation énergétique.

Le projet consiste à rénover un appartement dans le cadre d’un investissement locatif. Le bien se trouve dans une copropriété des années 40 à Grenoble.

chambre01
cuisine01
cuisine02
entre01
sdb01
sdb02

L’état initial de l’appartement avant travaux

L’appartement est composé de 2 chambres, une cuisine et un séjour. Les commodités étant 1 salle de bain d’époque et un WC indépendant. La superficie est de 75 m² habitables. L’espace cuisine était uniquement composé d’un lavabo et quelques meubles d’époque. L’appartement n’était pas isolé et chauffé par une chaudière individuelle gaz et radiateurs datant de la construction de l’immeuble.
Travaux d’amélioration énergétique
L’appartement aura bénéficié de travaux d’amélioration énergétique, pour atteindre la note de C, le DPE initial était de F.
- Suppression du mode de chauffage individuel gaz : mise en place de radiateurs électriques à inertie pour plus de confort de gestion et d’entretien pour le propriétaire.
- Création d’une VMC simple flux dédiée à l’appartement pour éviter tout problème d’humidité éventuelle par des locataires plus ou moins soucieux de la qualité de l’air.
- Isolation de l’enveloppe
- Réfection totale de l’électricité
La programmation et l’agencement de l’appartement
Il aura fallu réagencer l’ensemble de l’appartement en créant de nouveaux espaces, la cuisine a été déplacée dans le séjour et une chambre supplémentaire aura été créée avec une salle d’eau dédiée.

Dans les 3 chambres :

Création de placards aménagés

Création de prises électriques en nombre important pour satisfaire les étudiants allant louer le logement.

Création d’une prise télé et réseau internet RJ45

Isolation phonique entre chambre par isolant en laine de verre

2 salles de bain

1 salle de bain commune

1 WC indépendant

1 salle de bain attenant à une chambre avec un WC
Aménagement du couloir d’entrée

Eclairage par spots avec détecteurs de présence

Aménagement d’un espace de rangement sur mesure

Séjour / cuisine

Une niche a été aménagée avec sèche-linge et lave-linge, pour permettre un accès indépendant à chaque locataire, tout en étant hors de la cuisine pour ne pas supprimer de rangements

Aménagement de la cuisine

Prestations supplémentaires proposées et installées par ANAKA adaptées à un investissement locatif :

Le mobilier

La literie

L’électroménager – le système HIFI

Les luminaires
Localisation privilégiée

Grenoble allie patrimoine historique et dynamisme contemporain. La ville, encadrée par les montagnes, offre un paysage magnifique. Les appartements, souvent anciens, se prêtent idéalement à une transformation moderne tout en préservant leur charme d’origine. Atelier Anaka exploite ces atouts, apportant une touche contemporaine respectueuse de l’histoire et de l’environnement de Grenoble.

Localisation :

Grenoble

Superficie :

70 m²

Prix :

50 000 à 60 000 € TTC

Les avant/après

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Le geste fort : un angle qui n’était pas à 90°

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Le détail caché : éclairage LED domotique

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Calendrier — 2 semaines, top chrono

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Questions fréquentes sur la rénovation de cuisine à Voiron et dans le Voironnais

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Agrandir le séjour par un mur en ossature bois isolé

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Un bureau intégré sur-mesure dans le séjour

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Budget tenu, délais tenus — comment

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Aménagement sur-mesure

Le mobilier sur-mesure

L’arche de la chambre

Esthétique et matériaux

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Questions fréquentes

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Rénovation complète d’une salle de bain et de l’entrée

Objectifs et exigences

Structure, plâtrerie et isolation

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Rénovation maison · Poisat (38) · Séjour cathédrale, isolation biosourcée et lauréate du Palmarès (Ré)habité ANAH

Découvrez le VLOG de cette rénovation

Budget tenu, délais tenus — comment

La peur n°1 : le budget qui dérape

La peur n°2 : le retard

La peur n°3 : les mauvaises surprises

Révéler le potentiel d’une maison familiale

Notre approche : Dialogue et vision partagée pour un projet sur mesure

La transformation : Quand les espaces s’ouvrent et la lumière s’invite

Un projet optimisé : L’expertise Anaka pour mobiliser les aides financières

Les signatures de cette réalisation

Au-delà des apparences : Une rénovation énergétique ancrée dans la technique

Études et renfort structurel

Isolation thermique intérieure

Menuiseries

Pompe à chaleur air/air de dernière génération

Rénovation électrique et ventilation

Calendrier

Le mot de Solveig, responsable de projet

FAQ

Quel a été le budget total de la rénovation de cette maison à Poisat ?

Quelles aides peut-on obtenir pour rénover une maison ancienne près de Grenoble ?

Combien de temps prend une rénovation énergétique complète d’une maison de 130 m² ?

Pourquoi isoler avec de la laine de bois plutôt qu’avec du polystyrène ?

Peut-on créer un séjour cathédrale dans n’importe quelle maison ?

Anaka intervient-il uniquement à Grenoble ou aussi dans les communes voisines ?

Les avant/après

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